يقع هذا العقار في توريفايخا (مقاطعة أليكانتي)، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا حضريًا ملائمًا. يتميز العقار بعدة غرف نوم وحمامات موزعة على ثلاثة مستويات، ويحتوي على قطعة أرض فسيحة تضم مسبحًا خاصًا ومنطقة للتشمس. يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما تم تجهيز العقار بتكييف وتدفئة ونظام أمني لراحتك وراحة بالك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في توريفايخا، على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة. إنه قريب من الشواطئ ولكنه بعيد عن المطار، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء البيئة السكنية.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية خاصة بما في ذلك مسبح ومنطقة للتشمس، وقرب من وسائل الراحة. إنه يوفر خيارات متنوعة للعيش والترفيه، ويتميز بمساحة تخزين وفيرة.
العقار موجود في مبنى قائم وفي حالة جيدة، وجاهز للسكن. في حين أن بعض المناطق في الطابق السفلي تتطلب تشطيبات نهائية، فإن معظم العقار جاهز للاستمتاع الفوري.
تشمل عيوب هذا العقار المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم) والحاجة إلى إكمال التشطيبات في بعض مناطق الطابق السفلي، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا ووقتًا.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع الرغبة في الحصول على مساحة خارجية خاصة ومسبح. يجعل تكوين 6 غرف نوم و 6 حمامات منه مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف. يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية ونمط الحياة الساحلي. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى العمل من المنزل أو يحتاجون إلى مساحة معيشة منفصلة، حيث يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية متعددة الاستخدامات.
يتميز العقار بجودة بناء عالية ومساحات معيشة واسعة. وهو مجهز بتكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ (عمره حوالي 4-5 سنوات) يحتوي على خزائن ذات إغلاق ناعم، وهناك غرفة معيشة بها مدفأة. جميع غرف النوم تحتوي على حمامات داخلية، منها غرفتان في الطابق الثاني وتوفران الوصول إلى شرفة كبيرة وسولاريوم. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام إنذار كامل مع دوائر تلفزيون مغلقة لتعزيز الأمان. في حين أن مناطق الطابق السفلي تتطلب التشطيب، فإنها توفر فرصة للتخصيص.
يبلغ سعر هذا العقار 610,000 يورو. ويشمل 6 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على 340 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض مساحتها 1100 مترًا مربعًا. يعكس سعر العقار حجمه ومرافقه (بما في ذلك المسبح الخاص) وموقعه الملائم في منطقة حضرية. تم تحديد السعر مع مراعاة ظروف السوق الحالية وخصائص العقار وحالته.
توفر هذه الفيلا المستقلة في توريفايخا نمط حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. تمتد الفيلا على مساحة 340 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1100 مترًا مربعًا، وتتميز بمسبح خاص، وسولاريوم، وتراسات متعددة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. في الداخل، تتميز الفيلا بتصميم مدروس، مع مناطق معيشة منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل، والعديد من غرف النوم والحمامات. يوفر الطابق السفلي غرفًا إضافية يمكن استخدامها حسب الحاجة كغرف نوم أو مناطق معيشة. تم تجهيز العقار بتكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر مواقف سيارات وفيرة، كما تم تركيب نظام أمني.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 45 مقهى. أقرب شاطئ (Platja del Cura) على بعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar ضمن 2 كم. توجد 3 مدارس ومستشفى (7.0 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو Club de Golf Villamartín (3.6 كم).
توضح هذه الخريطة موقع العقار، مع إبراز ملاءمته في البيئة الحضرية لتوريفايخا. تُظهر المسافات إلى الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يؤكد على نمط الحياة وسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع بلنسيا ذاتي الحكم، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية على ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروفة بشواطئها ونمط حياتها. يقع العقار في منطقة حضرية داخل المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات في المنطقة، مع البقاء قريبًا من الجمال الطبيعي لساحل كوستا بلانكا.
تتحدد سهولة الوصول إلى هذا العقار من خلال قربه من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ (Platja del Cura) على بعد 1.0 كم فقط، وهو مناسب جدًا. تقع محلات السوبر ماركت (406 م) والصيدليات (755 م) ضمن مسافة سير على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. في حين أن المطار (Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم) ليس بعيدًا جدًا، إلا أن العقار يقع في بيئة توفر الراحة الحضرية. توجد 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويميل بلطف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله بيئة سهلة الوصول ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق مثل Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos. أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Club de Golf Villamartín (3.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة مثل Torre del Moro (3.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع بلنسيا ذاتي الحكم، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية على ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروفة بشواطئها ونمط حياتها. يقع العقار في منطقة حضرية داخل المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات في المنطقة، مع البقاء قريبًا من الجمال الطبيعي لساحل كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL847288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، يتميز هذا العقار بعدد غرف النوم (6) والحمامات (6) الواسع، بالإضافة إلى قطعة الأرض الكبيرة (1100 متر مربع). بسعر 610,000 يورو، توفر مساحته ومرافقه الخاصة (مسبح، سولاريوم) قيمة كبيرة. على سبيل المثال، قد تقدم SUNSET LAKEVIEWS (ابتداءً من 595,000 يورو) عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر، في حين أن GOLD VILLAS (ابتداءً من 700,000 يورو) و AROMAS DEL MAR (ابتداءً من 750,000 يورو) قد تقعان في مناطق أكثر تميزًا أو تقدمان مرافق مختلفة ولكن بأسعار أعلى. ما يميز هذا العقار هو موقعه الملائم في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة بما في ذلك المطاعم والمتاجر، مع البقاء قريبًا من الشواطئ (1.0 كم). في حين أن السعر قد يكون أقل من بعض العقارات الفاخرة، فإنه يوفر مساحة متعددة الاستخدامات (بما في ذلك غرف محتملة في الطابق السفلي)، ومناطق خارجية واسعة، وسهولة وصول جيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن صفقة شاملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
