EDIFICIO TALAN 1 هو مشروع جديد يقع في توريفييا، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. يقدم هذا المشروع شققاً حديثة تحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، وتتراوح الأسعار بين 250,000 يورو و290,000 يورو. العقارات قيد الإنشاء حالياً، وتوفر مساحة معيشة لا تقل عن 74 م². يجمع المشروع بين بيئة معيشة حضرية والقرب من الساحل، مما يجعله جذاباً للإقامة الدائمة ومنازل العطلات على حد سواء.
توريفييا، حيث يقع EDIFICIO TALAN 1، هي مدينة ساحلية راسخة تضم مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة. مقارنة بمشاريع مثل EDIFICIO SONATA (من 219,000 يورو) وRESIDENCIAL BRISAMAR (من 199,000 يورو)، يتموضع EDIFICIO TALAN 1 في الفئة العليا، وذلك على الأرجح بسبب موقعه المحدد وتشطيباته الأكثر حداثة. يعد EDIFICIO ANAMAR (من 269,000 يورو) مقارباً في السعر، مما يدل على سوق تنافسي في هذا الجزء من توريفييا. قد تختلف المشاريع في المدن المجاورة في السعر والعروض؛ ويُعد تركيز EDIFICIO TALAN 1 على القرب المباشر من الساحل والراحة الحضرية سمة مميزة داخل المنطقة. قد يتقلب متوسط السعر لكل متر مربع في توريفييا، لكن البناء الجديد في المناطق الشهيرة كهذه، بالقرب من المرافق والشاطئ، يحافظ على قيمة مستقرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع EDIFICIO TALAN 1 في منطقة حضرية من توريفييا، ويوفر وصولاً مباشراً إلى الساحل والمرافق. يقع السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن مستوى عالياً من الراحة اليومية. يبرز الموقع الساحلي الأجواء البحرية للمحيط.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل حديث قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الشقق ذات غرفتي النوم وحمّامين الراحة والعملية. تضمن الواجهة الجنوبية الشرقية للمنازل وفرة الضوء الطبيعي، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة.
يوجد EDIFICIO TALAN 1 حالياً قيد الإنشاء، مما يتيح للمشترين فرصة اقتناء عقار جديد كلياً. تاريخ التسليم لا يزال تقديرياً، لكن الأعمال الإنشائية قد بدأت. يتيح ذلك للمشترين المشاركة في المراحل النهائية من التطوير.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما قد يعني هدوءاً طبيعياً أقل مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة. قد يعني القرب من المرافق أيضاً زيادة في حركة المرور الحضرية. البيانات المحددة عن الارتفاع والانحدار فيما يتعلق بمركز المدينة غير مفصلة.
يناسب EDIFICIO TALAN 1 الأفراد الساعين إلى نمط حياة حديث على الساحل الإسباني مع جميع المرافق في متناول أيديهم. إنه خيار مناسب لأولئك الباحثين عن إقامة مريحة في بيئة حضرية، مع البحر الأبيض المتوسط كجار قريب. سيقدّر المشترون الباحثون عن منزل على مدار العام القرب من الخدمات مثل المستشفيات (4.2 كم) وتوافر 12 خطاً للنقل العام. قد يجد المستثمرون الذين يرون إمكانات في التأجير، على المدى الطويل والقصير، هذا المشروع جذاباً أيضاً بسبب موقعه المركزي وقربه من المعالم السياحية والشواطئ. سيقدّر أولئك الذين يهتمون بالواجهة الجنوبية الشرقية الواضحة للحصول على وفرة من ضوء النهار السمات المعمارية لهذا المشروع.
يتميز مشروع EDIFICIO TALAN 1 بعمارة حديثة مع التركيز على الجودة والتشطيبات. تتضمن المنازل تكييفاً مسبق التركيب وتدفئة أرضية في الحمّامات، مما يعزز الراحة على مدار العام. من المتوقع أن تتميز المطابخ والحمّامات بتشطيبات عالية الجودة، بما يتوافق مع مشروع جديد. توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. تضمن الواجهة الجنوبية الشرقية إضاءة طبيعية جيدة، بينما يضمن اختيار المواد وتقنيات البناء منزلاً متيناً وسهل الصيانة. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً مُدفّأً ومصعداً، مما يحسّن قابلية العيش وسهولة الوصول.
يتراوح نطاق الأسعار للشقق في EDIFICIO TALAN 1 من 250,000 يورو إلى 290,000 يورو. تتميز العقارات المتاحة بغرفتي نوم على الأقل وحمّامين، مع مساحات معيشة تبدأ من 74 م². يضع هذا التسعير المشروع في الفئة المتوسطة من سوق المشاريع الجديدة في توريفييا، بالنظر إلى قربه من الساحل. من المرجح أن تكون فروقات الأسعار بسبب موقع الوحدة المحدد وحجمها وإضافات محتملة مثل التراس العلوي. يجب تأكيد أسعار البيع الدقيق والتوافر عند الاستفسار.
تتحول توريفييا بشكل متزايد من بلدة صيد تقليدية إلى مدينة ساحلية نابضة بالحياة تبقى جذابة على مدار العام. يقع EDIFICIO TALAN 1 في قلب هذا النشاط. تتميز المنطقة بكثافة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يبسط الحياة اليومية. من المشروع، يمكن الوصول بسهولة إلى السوبرماركت (239 م) والصيدليات (33 م). القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa de Los Locos على بعد 182 متراً فقط بخط مستقيم، يوفر وصولاً مباشراً إلى فرص الترفيه. هذا المزيج من الراحة الحضرية والمعيشة الساحلية يخلق بيئة عملية للسكان الذين يقدرون سهولة العيش والقرب من البحر. يشير متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي، 15,750 يورو، إلى منطقة ذات قاعدة اقتصادية متنوعة.
تقدم توريفييا بيئة حضرية نابضة بالحياة مقترنة بمزايا الموقع الساحلي. مع 168 مطعماً و45 مقهى و26 صيدلية في نطاق 2 كم، فإن الحياة اليومية هنا عملية ومريحة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (2025)، مما يدل على مجتمع ديناميكي ونشط. يثري القرب من المرافق الثقافية والترفيهية، مثل Real Club Náutico على بعد 1.0 كم والمراكز الرياضية المتنوعة، الحياة في توريفييا. يدعو المناخ المحلي، بدرجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، إلى الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. يسهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية في نمط حياة متوسطي مريح.
يقع هذا المشروع في توريفييا، وهي بلدة ساحلية على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. توضح الخريطة القرب الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع تسليط الضوء على قابلية العيش العملية للموقع. موقعه ملائم لأولئك الراغبين في تجربة حيوية المدينة وهدوء البحر معاً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع EDIFICIO TALAN 1 في توريفييا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. يضع هذا الموقع المشروع ضمن منطقة سياحية وسكنية شهيرة في إسبانيا، معروفة بشواطئها ومناخها. توريفييا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات طابع خاص، بينما يوفر القرب من مدن أخرى مثل Orihuela (حوالي 25 كم) وعاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 50 كم) فرصاً إضافية للرحلات والتجارب الثقافية. تشتهر منطقة كوستا بلانكا بنمط حياتها الجاذب وسوق العقارات المتنامي.
يتمتع EDIFICIO TALAN 1 بموقع ملائم نسبة إلى مختلف المرافق. تقع الشواطئ مثل Platja del Cura على بعد حوالي 1.0 كم بخط مستقيم. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 239 متراً، وتقع صيدلية على بعد 33 متراً. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín في حدود 9.9 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة داخل السياق الحضري، مع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.3 كم. النقل العام ممثل جيداً مع 12 خطاً و50 محطة، مما يجعل السيارة أقل ضرورة للتنقل المحلي. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالاً دولياً معقولاً.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفييا من مناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتقلب بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام. مع متوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، توفر المنطقة فرصاً وفيرة للحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة على مدار 5 أشهر، عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة (20 درجة مئوية أو أكثر). يقع المشروع نفسه على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، Platja del Cura (1.0 كم). يجعل هذا التضاريس المسطحة المشي وركوب الدراجات ممتعين. يمنح مزيج وفرة أشعة الشمس والدرجات المعتدلة المناخَ طابعاً لطيفاً للسكان الراغبين في الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل توريفييا فرصاً ترفيهية متنوعة، إذ يحتوي على 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك Playa de Los Locos (182 م) وCala del Palangre (421 م). يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ، Platja del Cura، في حدود 1.0 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 9.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة بالقرب، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). يوفر وجود المارينات، مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، خيارات للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL864786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID