Dieses exklusive Neubauprojekt in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, bietet moderne Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bis 82 m² sind die Einheiten auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Das Gebäude, derzeit im Bau, zeichnet sich durch eine helle Südostausrichtung aus, die das ganze Jahr über viel natürliches Licht garantiert. Die Architektur ist modern, die Oberflächen sind von hoher Qualität. Das Projekt kombiniert eine attraktive Lage nahe dem Meer mit einer durchdachten Bauweise, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Torrevieja wie RESIDENCIAL ONARU (ab 299.900 €) und EDEN BEACH (ab 290.000 €) positioniert sich EDIFICIO TALAN 1 mit einem Einstiegspreis von 250.000 € als eine preislich attraktive Option. EDIFICIO SUNRISE liegt mit 279.000 € im mittleren Bereich. Während RESIDENCIAL ONARU möglicherweise höhere Preise aufgrund einer anderen Positionierung oder Ausstattung aufweist, bietet EDIFICIO TALAN 1 eine solide Grundlage mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 74-82 m². Die Nähe zu den Stränden ist bei allen Projekten in Küstennähe ein gemeinsames Merkmal, doch die spezifische Distanz zum Playa de Los Locos (182 m) hebt EDIFICIO TALAN 1 hervor. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Klimaanlage ist bei Neubauten in dieser Region üblich, die Fußbodenheizung in den Bädern stellt jedoch ein zusätzliches Komfortmerkmal dar. Die Lage in Torrevieja selbst bietet eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten im Vergleich zu möglicherweise isolierteren Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in einer städtischen Umgebung von Torrevieja. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Nähe zu verschiedenen Buchten sowie der Küstenpromenade bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die einen modernen Lebensstil an der Küste suchen. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung macht. Die südöstliche Ausrichtung und die großzügigen Terrassen oder Solarien fördern ein helles und luftiges Wohngefühl. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und zum Strand erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das EDIFICIO TALAN 1 ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung wird für einen späteren Zeitpunkt erwartet, wobei die Bauphase eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien garantiert. Als neues Bauvorhaben profitiert es von aktuellen Energiestandards und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass die neuen Eigentümer nach Abschluss der Bauarbeiten direkt einziehen können.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in allen Einheiten, obwohl einige Ausblicke auf das Meer vorhanden sind. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann für manche eine geringe Geräuschkulisse bedeuten, obwohl moderne Bautechniken zur Lärmdämmung eingesetzt werden. Ein privater Garten ist pro Wohneinheit nicht vorgesehen, dafür gibt es Gemeinschaftspoolbereiche. Die Entfernung zu größeren Golfplätzen erfordert eine Anreise mit dem Auto.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist passend für Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können, wie Einkäufe oder der Gang zur Apotheke. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Lebensstil anstreben, finden hier eine passende Option. Auch Investoren, die eine attraktive Rendite durch Vermietungspotenzial erwarten, sollten das Projekt in Betracht ziehen, da die Nachfrage nach gut gelegenen Ferienunterkünften in Torrevieja konstant ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es zudem für Urlauber attraktiv.
Das EDIFICIO TALAN 1 legt Wert auf eine hochwertige und moderne Ausführung. Die Wohnungen sind mit vorinstallierter Klimaanlage (Kalt-/Warmwasser) ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung und Ästhetik der Räume bei. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie die Südostausrichtung optimal nutzen und viel Tageslicht hereinlassen. Die modernen Gemeinschaftspoolbereiche laden zur Entspannung ein. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen modernen Standards, die Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand versprechen.
Die Preise für die Wohnungen im EDIFICIO TALAN 1 bewegen sich zwischen 250.000 € und 290.000 €. Dieses Preisband spiegelt die Variationen in der Größe und Lage der Einheiten innerhalb des Gebäudes wider. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Wohnflächen von 74 m² bis 82 m². Der angegebene Preis gilt als 'ab'-Preis, was bedeutet, dass die teureren Einheiten möglicherweise über zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder eine bessere Aussicht verfügen. Derzeit befindet sich das Projekt im Bau, was eine zukünftige Fertigstellung und Übergabe der Einheiten impliziert. Interessenten sollten die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten direkt beim Anbieter erfragen.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre ausgeprägte maritime Atmosphäre. Das Projekt EDIFICIO TALAN 1 ist in eine städtische Struktur eingebettet, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet ein aktives soziales Leben, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen und Sportzentren. Die Nähe zum Strand und die zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr prägen den Lebensrhythmus und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die vielen Strände und Buchten Entspannung am Meer bieten. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und städtischem Komfort suchen.
Das Leben in Torrevieja, insbesondere im Umfeld des EDIFICIO TALAN 1, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alle innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern erreichbar sind. Die städtische Lage bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel gut verfügbar sind, mit 50 Haltestellen und 12 Linien im Bereich. Dies erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge zu weiter entfernten Golfplätzen oder Flughäfen ein Auto von Vorteil ist. Die Küstenlage mit zahlreichen Stränden und Buchten wie Playa de Los Locos und Cala del Palangre prägt das Freizeitangebot und fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen diese Lebensweise.
Das Projekt EDIFICIO TALAN 1 liegt zentral in Torrevieja, Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden wie Playa de Los Locos. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken gekennzeichnet. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Punkte umfassen Golfplätze und den Flughafen Alicante-Elche.
Das EDIFICIO TALAN 1 befindet sich in Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Torrevieja liegt in der Provinz Alicante und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Beliebtheit bei internationalen Touristen und Residenten. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an andere Städte der Costa Blanca wie Alicante und Benidorm bietet, aber auch den Zugang zur südlich gelegenen Region Murcia ermöglicht. Torrevieja selbst ist eine der größten Städte der Region und bietet eine umfassende Infrastruktur, die weit über das hinausgeht, was typische kleinere Küstenorte bieten. Die Nähe zu den Salzseen von Torrevieja, die für ihre gesundheitsfördernde Wirkung bekannt sind, ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor des EDIFICIO TALAN 1. Der Playa de Los Locos ist nur 182 Meter entfernt, und weitere Strände wie Cala del Palangre sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Supermärkte (239 m) und Apotheken (33 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist gut angebunden. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Villamartín, sind etwa 10 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 35 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 12 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange, sonnige Perioden sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Das Meer ist nur wenige Meter entfernt, und das Wasser erreicht während der 5-monatigen Badesaison (bei ≥20°C) angenehme Temperaturen. Die flache Topografie in Strandnähe (1,9% Neigung zum Strand) macht die Gegend zugänglich. Die Region ist bekannt für ihre Salzseen, die zur besonderen Luftqualität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrevieja bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Platja del Cura, Cala de las Piteras und Los Locos, sind in der Nähe. Der Playa de Los Locos ist nur 182 Meter entfernt, Cala del Palangre 421 Meter. Wassersportaktivitäten sind aufgrund der Nähe zum Meer und den Marinas, wie dem Real Club Náutico (1,0 km), vielfältig. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb von 12 km erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das EDIFICIO TALAN 1 befindet sich in Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Torrevieja liegt in der Provinz Alicante und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Beliebtheit bei internationalen Touristen und Residenten. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an andere Städte der Costa Blanca wie Alicante und Benidorm bietet, aber auch den Zugang zur südlich gelegenen Region Murcia ermöglicht. Torrevieja selbst ist eine der größten Städte der Region und bietet eine umfassende Infrastruktur, die weit über das hinausgeht, was typische kleinere Küstenorte bieten. Die Nähe zu den Salzseen von Torrevieja, die für ihre gesundheitsfördernde Wirkung bekannt sind, ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL864786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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