EDIFICIO TALAN 1 הוא פרויקט חדש הממוקם בטורבייחה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בטווח מחירים שבין €250,000 ל-€290,000. הנכסים נמצאים כרגע בשלבי בנייה, עם שטח בנוי של לפחות 74 מ"ר. הפרויקט משלב סביבה עירונית עם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לבתי נופש.
טורבייחה, בה ממוקם EDIFICIO TALAN 1, היא עיר חוף מבוססת עם מגוון רחב של פרויקטים חדשים. בהשוואה לפרויקטים כמו EDIFICIO SONATA (החל מ-€219,000) ו-RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-€199,000), EDIFICIO TALAN 1 ממצב את עצמו בפלח העליון, ככל הנראה בשל מיקומו הספציפי והגימורים המודרניים יותר שלו. EDIFICIO ANAMAR (החל מ-€269,000) דומה במחיר, מה שמעיד על שוק תחרותי בחלק זה של טורבייחה. פרויקטים בעיירות שכנות עשויים להשתנות במחיר ובהיצע; התמקדותו של EDIFICIO TALAN 1 בקרבה ישירה לחוף ובנוחות עירונית היא מאפיין מבדל בתוך האזור. המחיר הממוצע למטר רבוע בטורבייחה עשוי להשתנות, אך בנייה חדשה באזורים פופולריים כמו זה, ליד שירותים והחוף, שומרת על ערך יציב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
EDIFICIO TALAN 1 ממוקם באזור עירוני של טורבייחה ומספק גישה ישירה לקו החוף ולשירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח רמת נוחות יומיומית גבוהה. המיקום החופי מדגיש את האווירה הימית של הסביבה.
הפרויקט הזה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני קרוב לחוף הים ולשירותים העירוניים. הדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעות נוחות ופונקציונליות. הכיוון הדרום-מזרחי של הדירות מבטיח אור טבעי בשפע, התורם לסביבת מגורים נעימה.
EDIFICIO TALAN 1 נמצא כרגע בשלבי בנייה ומציע לרוכשים את ההזדמנות לרכוש נכס חדש לגמרי. תאריך המסירה עדיין מוערך, אך הבנייה החלה. הדבר מאפשר לרוכשים להיות מעורבים בשלבים הסופיים של הפיתוח.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להפחית את השקט הטבעי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. הקרבה לשירותים עשויה גם לרמוז על תנועה עירונית מוגברת. נתונים ספציפיים על גובה ושיפוע ביחס למרכז העיר אינם מפורטים.
EDIFICIO TALAN 1 מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים מודרני בחוף הספרדי עם כל השירותים בהישג יד. זוהי בחירה מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים בסביבה עירונית, עם הים התיכון כשכן קרוב. רוכשים המחפשים בית לכל השנה יעריכו את הקרבה לשירותים כמו בתי חולים (4.2 ק"מ) ואת זמינותם של 12 קווי תחבורה ציבורית. משקיעים הרואים פוטנציאל בהשכרה, הן לטווח ארוך והן לטווח קצר, עשויים גם הם למצוא את הפרויקט הזה מושך בשל מיקומו המרכזי וקרבתו לאטרקציות תיירותיות ולחופים. מי שמעריך כיוון דרום-מזרחי ואור יום שופע יעריך את המאפיינים האדריכליים של הפרויקט הזה.
פרויקט EDIFICIO TALAN 1 מתאפיין באדריכלות מודרנית עם דגש על איכות וגימורים. הדירות כוללות מיזוג אוויר מותקן מראש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המשפרים את הנוחות כל השנה. צפוי שהמטבחים וחדרי הרחצה יכללו גימורים באיכות גבוהה, בהתאם לפרויקט חדש. ארונות קיר מציעים פתרונות אחסון מעשיים. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח תאורה טבעית טובה, בעוד שבחירת החומרים וטכניקות הבנייה מבטיחה בית עמיד ובתחזוקה אפסית. המתקנים המשותפים כוללים בריכה מחוממת ומעלית, המשפרים את איכות החיים והנגישות.
טווח המחירים לדירות ב-EDIFICIO TALAN 1 נע בין €250,000 ל-€290,000. הנכסים הזמינים כוללים לפחות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי החל מ-74 מ"ר. תמחור זה מציב את הפרויקט בטווח הביניים של שוק הבנייה החדשה בטורבייחה, בהתחשב בקרבתו לחוף. הבדלי מחירים נובעים ככל הנראה ממיקום היחידה הספציפי, גודלה ותוספות פוטנציאליות כמו מרפסת גג. מחירי מכירה מדויקים וזמינות יש לאמת בעת פנייה.
טורבייחה הופכת יותר ויותר מעיירת דייגים מסורתית לעיר חוף תוססת שנשארת אטרקטיבית כל השנה. EDIFICIO TALAN 1 נמצא בלב הדינמיות הזו. האזור מתאפיין בצפיפות עירונית עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד, מה שמפשט את חיי היומיום. מהפרויקט ניתן להגיע בקלות לסופרמרקטים (239 מ') ולבתי מרקחת (33 מ'). הקרבה לקו החוף, עם חופים כמו Playa de Los Locos במרחק 182 מטר בלבד בקו ישר, מספקת גישה ישירה להזדמנויות פנאי. שילוב זה של נוחות עירונית וחיי חוף יוצר סביבה מעשית לתושבים המעריכים גם נוחות וגם קרבה לים. ההכנסה הממוצעת בפרובינציית אליקנטה, €15,750, מעידה על אזור עם בסיס כלכלי מגוון.
טורבייחה מציעה סביבה עירונית תוססת בשילוב עם יתרונות של מיקום חופי. עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, חיי היומיום כאן מעשיים ונוחים. אוכלוסיית העיר מונה כ-98,533 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה דינמית ופעילה. הקרבה למתקני תרבות ופנאי, כמו Real Club Náutico במרחק 1.0 ק"מ ומרכזי ספורט שונים, מעשירה את החיים בטורבייחה. האקלים המקומי, עם טמפרטורות בין 11-27°C ו-3,854 שעות שמש בשנה, מזמין לפעילויות בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C תורמת לאורח חיים ים תיכוני נעים.
פרויקט זה ממוקם בטורבייחה, עיירת חוף בדרום קוסטה בלנקה. המפה ממחישה את הקרבה לחוף הים ולשירותים העירוניים, ומדגישה את האופי המעשי של המיקום. מיקומו נוח למי שרוצה לחוות גם את התוססות של העיר וגם את השקט של הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
EDIFICIO TALAN 1 ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה בדרום קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב את הפרויקט בתוך אזור תיירותי ומגורים פופולרי בספרד, הידוע בחופיו ובאקלים שלו. טורבייחה עצמה היא עיר תוססת עם אופי משלה, בעוד שהקרבה לעיירות אחרות כמו Orihuela (כ-25 ק"מ) ולבירת הפרובינציה אליקנטה (כ-50 ק"מ) מציעה הזדמנויות נוספות לטיולים ולחוויות תרבותיות. אזור קוסטה בלנקה מוכר בזכות אורח החיים האטרקטיבי שלו ושוק הנדל"ן המתרחב שלו.
EDIFICIO TALAN 1 נהנה ממיקום נוח ביחס לשירותים שונים. חופים כמו Platja del Cura נמצאים במרחק של כ-1.0 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 239 מטר, ובית מרקחת במרחק 33 מטר. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín ניתנים להגעה בטווח של 9.9 ק"מ. הנגישות ברכב טובה בהקשר העירוני, כאשר תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 7.3 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את הרכב לפחות הכרחי לנסיעות מקומיות. המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית סבירה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת במשך 5 חודשים, אז טמפרטורות המים נעימות (≥20°C). הפרויקט עצמו נמצא בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura (1.0 ק"מ). שטח מישורי זה הופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנעימות. שילוב של שמש שופעת וטמפרטורות מתונות יוצר אקלים נעים לתושבים המעוניינים ליהנות מהסביבה הטבעית ומפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, עם 7 חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de Los Locos (182 מ') ו-Cala del Palangre (421 מ'). החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נגיש במרחק של 1.0 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 9.9 ק"מ. בנוסף, מתקני ספורט שונים נמצאים בקרבת מקום, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ). קיומן של מרינות, כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ), מספק אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL864786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID