تقدم هذه الفيلا حديثة البناء، VILLA MODEL 2T، تجربة معيشية واسعة مع 6 غرف نوم و4 حمّامات على قطعة أرض بمساحة 1,147 م² في توريفيخا. العقار مكتمل بالفعل ويقع في منطقة Aguas Nuevas الراسخة، المعروفة بمرافقها الواسعة. وبمساحة معيشية تبلغ 241 م²، صُممت هذه الفيلا لتحقيق الرحابة والراحة. يجمع موقعها بين هدوء المنطقة السكنية وقرب وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمدارس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Aguas Nuevas، توريفيخا، وتستفيد من بيئة حضرية مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يضيف القرب من الشواطئ، مثل Cala Higuera على بعد 791 مترًا، إلى جاذبيتها. وهذا يجعل الموقع عمليًا للسكان الذين يقدّرون الراحة والوصول إلى الساحل معًا.
بفضل 6 غرف نوم و4 حمّامات، تعد VILLA MODEL 2T مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والحديقة الخاصة مع مسبح متطلبات الحياة المريحة. كما تدعم خدمة الإنترنت بالألياف الضوئية احتياجات الحياة والعمل العصرية.
العقار بناء جديد وجاهز للسكن الفوري. وهذا يعني أن البناء اكتمل والفيلا جاهزة للسكن فيها. وباعتبارها مشروعًا جديدًا، تستفيد من تقنيات ومواد البناء الحديثة التي تركز على الراحة وكفاءة الطاقة.
هذه الفيلا موجهة بشكل أساسي للسكان الباحثين عن عقار واسع ومستقل مع مرافق خاصة. لا يوجد ذكر لمرافق مشتركة مثل مسبح مشترك أو صالة رياضية. التركيز ينصب على الاستخدام الخاص والراحة داخل حدود العقار نفسه.
تناسب هذه الفيلا أولئك الباحثين عن منزل واسع وجاهز للانتقال إليه على الساحل الإسباني. فكّر في عائلة كبيرة ترغب في الإقامة الدائمة، أو مشترٍ يرغب في مساحة وافرة للضيوف والهوايات. القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس والشاطئ يجعله عمليًا للاستخدام اليومي، حتى خارج موسم الذروة. قد يجذب موقعها في منطقة حضرية ذات بنية تحتية جيدة، مثل 12 خط نقل عام، أولئك الأقل اعتمادًا على السيارة. تقدم غرف النوم الست مرونة لمختلف احتياجات المعيشة، مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات.
باعتبارها بناءً جديدًا، تتميز VILLA MODEL 2T بتقنيات وتشطيبات بناء حديثة. تسهم ميزات مثل الزجاج المزدوج في الراحة الحرارية والصوتية. الفيلا مجهزة بتكييف مُسبق التجهيز للتبريد والتدفئة معًا، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمّامات لمزيد من الراحة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يدل على التركيز على الوظائف وسهولة الاستخدام. تسهّل خدمة الإنترنت بالألياف الضوئية احتياجات الاتصال العصري. توفر الحديقة الخاصة مع مسبح وتراس مغطى مساحة للمعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق.
VILLA MODEL 2T عقار مميز بسعر ثابت قدره €1,650,000. الفيلا مكتملة بالفعل ومتاحة للسكن الفوري. لا يوجد تفاوت في السعر ضمن هذا الطراز المحدد، لأن الأمر يتعلق بفيلا واحدة منفذة بالفعل. يضع هذا التسعير المشروع في الشريحة العليا من السوق، بما يتناسب مع حجمه وموقعه وتشطيباته.
توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا، تقدم نمط حياة متوسطيًا مع بيئة حضرية نابضة بالحياة. تعد منطقة Aguas Nuevas منطقة راسخة حيث تتوفر مرافق مثل سوبرماركت (353 م) وصيدلية (749 م) ومدارس بالقرب. هذا يخلق حياة يومية عملية يمكن فيها الحصول على العديد من الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تدعو درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.7 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى نمط حياة في الهواء الطلق، مدعومًا بميل لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. يوفر القرب من 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق فرصًا ترفيهية متنوعة.
يعني الطابع الحضري لتوريفيخا أن المرافق في متناول اليد بسهولة. يقع السوبرماركت على بعد 353 مترًا والصيدلية على بعد 749 مترًا، مما يبسّط المهام اليومية. المدارس قريبة أيضًا. يقع الشاطئ على بعد 791 مترًا فقط، مع ميل لطيف بنسبة 1.9% يسهّل الوصول إليه. يخلق هذا بيئة معيشية يكون فيها المشي أو ركوب الدراجة خيارًا عمليًا للعديد من التنقلات. يسهم القرب من 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم في حياة اجتماعية نابضة.
تعرض هذه الخريطة موقع VILLA MODEL 2T في توريفيخا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشير العلامة إلى قربها من البحر الأبيض المتوسط، والمرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس، ومرافق الترفيه مثل الشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا بشكل استراتيجي في جنوب كوستا بلانكا، في مقاطعة Alicante. تعد المدينة مركزًا مهمًا داخل المنطقة، وتتميز بساحلها الخاص وبنيتها التحتية الحضرية. يربط قربها من المدن الساحلية الأخرى والوصول إلى الطرق السريعة A-7 وAP-7 توريفيخا ببقية المنطقة وما وراءها. إنها إحدى المدن الساحلية الكبرى، بديناميكيتها ومرافقها الخاصة المميزة عن القرى الأكثر سكنية أو السياحية في المحيط.
تبعد الفيلا مسافة قصيرة عن عدة شواطئ، مع Cala Higuera على بعد 791 مترًا وPlaya de Los Locos على بعد 893 مترًا. لمحبي الجولف، تقع الملاعب الأولى، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 10 كم. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة للرحلات الدولية. النقل العام جيد التغطية مع 12 خطًا و50 محطة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقلات المحلية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يؤدي إلى فترة طويلة من الطقس اللطيف. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة مريحة خلال جزء كبير من العام. يستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي 5 أشهر. يسهم الموقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو الساحل في سهولة الوصول ومناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يفتخر ساحل توريفيخا بـ7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك El Cura وLos Locos، اللذان يقعان على بعد 1.0 كم و893 مترًا على التوالي. وبالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر أنشطة ترفيهية عديدة. يمكن الاستمتاع بالرياضات المائية في المارينا القريبة. تقع المرافق الرياضية مثل قصر الرياضة ونادي كرة القدم ضمن 1.5 كم. سيجد لاعبو الجولف الملاعب الأولى على بعد حوالي 10 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL541639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع VILLA MODEL 2T في توريفيخا، إحدى المدن الساحلية الكبرى على كوستا بلانكا. يضع سعر €1,650,000 لهذه الفيلا الواسعة والمكتملة ذات 6 غرف نوم في الشريحة السعرية العليا، وهو أمر مبرر نظرًا لمساحة الأرض والمرافق المتوفرة. مقارنة بمشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (السعر يبدأ من €355,000) أو LAS COLINAS في Pedreguer (السعر يبدأ من €529,000)، تقدم VILLA MODEL 2T مساحة وغرف نوم أكثر بكثير، مما يعكس تكلفتها الأعلى. مشروع SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer (السعر يبدأ من €845,000) أقرب في السعر، لكن VILLA MODEL 2T منتج مكتمل، في حين أن ذلك قد يكون سعرًا استرشاديًا لمشروع قيد التطوير. يتميز موقع توريفيخا، مع الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والشواطئ، عن المشاريع في مناطق أكثر سكنية أو داخلية مثل Pedreguer. القرب من البحر ووجود مسبح خاص ميزات شائعة في هذه الفئة السعرية على كوستا بلانكا، لكن الحجم والتشطيب المحددين لـ VILLA MODEL 2T يحددان موقعها في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID