يقع VILLA MODEL 2T في توريفاييخا (مقاطعة أليكانتي)، وهو مشروع تطوير جديد يضم 6 غرف نوم و 4 حمامات. يمتد العقار على مساحة 1147 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 241 متر مربع، وهو جاهز للسكن. تقع الفيلا في منطقة أجواس نويفاس (Aguas Nuevas)، وهي منطقة معروفة ببنيتها التحتية المتكاملة ووسائل الراحة. يقدم المشروع مساحة معيشة تجمع بين التصميم الحديث والعملية، في بيئة تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة المحيطة المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في حي أجواس نويفاس (Aguas Nuevas) في توريفاييخا، وهي منطقة ناضجة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ولكنها تعني أيضًا القرب النسبي من الأنشطة الحضرية.
يتميز VILLA MODEL 2T بـ 6 غرف نوم و 4 حمامات، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. العقار مجهز بمجموعة كاملة من الأجهزة ونظام تكييف مسبق التركيب، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
تم الانتهاء من المشروع بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. كمشروع تطوير جديد، تم بناؤه باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. تم تصميم الفيلا مع مراعاة كفاءة الطاقة وهي مجهزة بنظام تكييف مسبق التركيب لضمان الراحة على مدار العام. يوفر هذا خيار سكن حديث للمشترين.
يقع العقار في منطقة حضرية تركز على الاحتياجات السكنية. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة، فقد لا يوفر الهدوء المنعزل بعيدًا عن صخب المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مسبح خاص، فإن المشروع لا يشمل مرافق ترفيهية إضافية مثل ملاعب الجولف أو الحدائق الكبيرة، والتي قد تتطلب قيادة السيارة للوصول إليها.
VILLA MODEL 2T مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعصري يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن لـ 6 غرف نوم و 4 حمامات أن تستوعب احتياجات العائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال أو أولئك الذين يعملون من المنزل. يعد المسبح الخاص والتراسات مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق ومناخ البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من العقار، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن بدلاً من انتظار اكتمال البناء. الموقع جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة، مثل القدرة على المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل ثانٍ وظيفي مع متطلبات صيانة منخفضة نسبيًا، حيث أن المشاريع الجديدة عادة ما تكون مجهزة بوسائل راحة حديثة وتتطلب القليل من الصيانة.
يتميز VILLA MODEL 2T بتشطيبات حديثة ومرافق عالية الجودة. العقار مجهز بمجموعة كاملة من الأجهزة ولديه نظام تكييف مسبق التركيب (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر نظام التدفئة تحت الأرضيات في الحمامات راحة إضافية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز كفاءة الطاقة. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحة للحياة في الهواء الطلق والاسترخاء. توفر السولاريوم الموجود على السطح مكانًا للاستمتاع بأشعة الشمس والمساحات الخارجية. بشكل عام، تم تصميم المنزل لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية وحديثة.
يُعرض VILLA MODEL 2T بسعر 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (241 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وقطعة أرض بمساحة 1147 مترًا مربعًا) ووسائل الراحة (6 غرف نوم، 4 حمامات، مسبح خاص). تم الانتهاء من المشروع، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور. نظرًا لموقعه وخصائصه الفريدة، فإن السعر مرتفع نسبيًا، ويمثل خيارًا متميزًا في المنطقة مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى المماثلة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، لا تتوفر متغيرات سعرية أخرى.
يقع VILLA MODEL 2T في حي أجواس نويفاس (Aguas Nuevas) في توريفاييخا، وهو مكان يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من الشواطئ، مثل شاطئ كالا هيغيرا (Cala Higuera) الذي يبعد 791 مترًا فقط. تتوفر أيضًا محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (749 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها المسطحة تجعلها مثالية للتنقل بسهولة. توريفاييخا، التي يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والتجارب الثقافية. تستفيد المنطقة من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يزيد من جاذبية الموقع.
يقع VILLA MODEL 2T في حي أجواس نويفاس (Aguas Nuevas) في توريفاييخا، وهو منطقة حضرية توفر بيئة معيشية مريحة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث يبعد شاطئ كالا هيغيرا (Cala Higuera) 791 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) 893 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (749 مترًا) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المسطحة مثالية للمشي وركوب الدراجات. توريفاييخا، التي يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، هي مدينة نابضة بالحياة مع العديد من المرافق مثل 168 مطعمًا و 45 مقهى و 24 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر تزيد من جاذبية الموقع للعيش فيه.
توضح هذه الخريطة موقع VILLA MODEL 2T في حي أجواس نويفاس (Aguas Nuevas) بتوريفاييخا. تسلط الضوء على المسافات إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يوضح سهولة الوصول إلى الموقع.
يقع VILLA MODEL 2T في مدينة توريفاييخا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع توريفاييخا على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المدينة في منطقة يتحدث فيها الإسبانية بشكل أساسي، مما يوفر للمقيمين تجربة محلية أصيلة. تقع الملكية على بعد حوالي 55 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 195 كم من مدينة فالنسيا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا والمناطق المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى.
يتمتع الفيلا بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ (كالا هيغيرا) على بعد 791 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس لوس (893 مترًا) ولا زورا (958 مترًا) بالقرب منك. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (749 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 10 كم أو نادي رويال كلوب دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 12 كم. تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل في المناطق المحلية. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يبعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يعتبر مطار أليكانتي بوابة رئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفاييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3854 ساعة رائعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس لطيفة تفيد الأنشطة الخارجية. يوفر المناخ المعتدل والمشمس ظروفًا مثالية للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع VILLA MODEL 2T بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك تلك الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. تقع شواطئ كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata) ولوس لوس (Los Locos) في مكان قريب. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، على بعد 1.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي رويال كلوب دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 10 إلى 12 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) ومراسي مثل ريال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع VILLA MODEL 2T في مدينة توريفاييخا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع توريفاييخا على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المدينة في منطقة يتحدث فيها الإسبانية بشكل أساسي، مما يوفر للمقيمين تجربة محلية أصيلة. تقع الملكية على بعد حوالي 55 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 195 كم من مدينة فالنسيا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا والمناطق المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL541639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، تقدم VILLA MODEL 2T قيمة كبيرة، لا سيما داخل منطقة توريفاييخا. على سبيل المثال، قد يكون لدى TORREVIEJA TWINS (بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو) سعر أقل، لكن مواصفاتها (عدد غرف النوم/الحمامات، مساحة قطعة الأرض) قد لا تضاهي VILLA MODEL 2T. يوفر VILLA MODEL 2T 6 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى 1147 متر مربع من الأرض، مما يجعله مميزًا في السوق. في حين أن OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) أكثر سهولة في الوصول إليها من حيث التكلفة، إلا أنها عادةً ما تقدم مساحة مبنية أقل، وعددًا أقل من غرف النوم/الحمامات، وقد تقع بعيدًا عن الشواطئ أو لديها وسائل راحة أقل. يعكس تسعير VILLA MODEL 2T البالغ 1,650,000 يورو حجمها الأكبر، وميزاتها الأعلى (مثل المسبح الخاص)، وموقعها المتميز في أجواس نويفاس (Aguas Nuevas)، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وتطورها. قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أصغر، بينما تركز VILLA MODEL 2T على توفير منازل مستقلة واسعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
