וילה חדשה זו, VILLA MODEL 2T, מציעה חוויית מגורים מרווחת עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על מגרש של 1,147 מ"ר בטורבייחה. הנכס כבר הושלם וממוקם בשכונת Aguas Nuevas הוותיקה, הידועה בשפע השירותים שלה. עם שטח מגורים של 241 מ"ר, וילה זו תוכננה לנוחות ומרחב. מיקומה משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה לשירותים עירוניים, לרבות חנויות ובתי ספר במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Aguas Nuevas, טורבייחה, ונהנית מסביבה עירונית עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הקרבה לחופים, כמו Cala Higuera במרחק 791 מטרים, מוסיפה לאטרקטיביות שלה. הדבר הופך את המיקום למעשי עבור תושבים המעריכים גם נוחות וגם גישה לחוף הים.
עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, VILLA MODEL 2T מתאימה למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב לאירוח אורחים. המטבח המאובזר במלואו והגינה הפרטית עם בריכת שחייה עונים על הדרישות לחיים נוחים. זמינות אינטרנט סיב אופטי תומכת בצרכי מגורים ועבודה מודרניים.
הנכס הוא מבנייה חדשה ומוכן לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שהבנייה הושלמה והווילה מוכנה למגורים. כבנייה חדשה, היא נהנית מטכנולוגיות וחומרי בנייה מודרניים, תוך התמקדות בנוחות וביעילות אנרגטית.
וילה זו מיועדת בעיקר לתושבים המחפשים וילה בודדת מרווחת עם מתקנים פרטיים. אין אזכור של מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה משותפת או מתחם ספורט. ההתמקדות היא בשימוש פרטי ובנוחות בתחומי הנכס עצמו.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מרווח ומוכן למגורים בחוף הספרדי. חשבו על משפחה גדולה המעוניינת לגור באופן קבוע, או על רוכש המעוניין במרחב נרחב לאירוח אורחים ולתחביבים. הקרבה לשירותים כמו חנויות, בתי ספר והחוף הופכת אותה למעשית לשימוש יומיומי, גם מחוץ לעונת השיא. מיקומה באזור עירוני עם תשתיות טובות, כמו 12 קווי תחבורה ציבורית, עשוי לפנות למי שתלוי פחות ברכב. 6 חדרי השינה מציעים גמישות לצרכי מגורים שונים, כגון משרד ביתי או חדר תחביבים.
כבנייה חדשה, VILLA MODEL 2T כוללת טכנולוגיות וגימורים מודרניים. מאפיינים כמו זיגוג כפול תורמים לנוחות תרמית ואקוסטית. הווילה מצוידת במיזוג אוויר מותקן מראש לקירור ולחימום, וכן בחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת. המטבח מאובזר במלואו, מה שמעיד על התמקדות בפונקציונליות ובקלות השימוש. זמינות אינטרנט סיב אופטי מאפשרת קישוריות מודרנית. הגינה הפרטית עם בריכת שחייה ומרפסת שמש מקורה מספקות מרחב מגורים ורגיעה בחוץ.
VILLA MODEL 2T הוא נכס ייחודי עם מחיר קבוע של €1,650,000. הווילה כבר הושלמה וזמינה לאכלוס מיידי. אין שונות במחיר במסגרת הדגם הספציפי הזה, שכן מדובר בווילה יחידה שכבר נבנתה. תמחור זה ממקם את הפרויקט בפלח העליון של השוק, בהתאם לגודלו, מיקומו ורמת הגימור שלו.
טורבייחה, השוכנת על חוף הקוסטה בלנקה, מציעה אורח חיים ים תיכוני עם סביבה עירונית תוססת. אזור Aguas Nuevas הוא אזור ותיק שבו שירותים כמו סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (749 מ') ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום. הדבר יוצר חיי יומיום מעשיים שבהם ניתן להשיג צרכים רבים ברגל או באופניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה מזמינות אורח חיים בחוץ, בסיוע שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף. הקרבה ל-7 חופי דגל כחול מציעה הזדמנויות פנאי מגוונות.
אופייה העירוני של טורבייחה מבטיח שהשירותים בהישג יד. הסופרמרקט ממוקם במרחק 353 מטרים ובית המרקחת במרחק 749 מטרים, מה שמפשט סידורים יומיומיים. גם בתי ספר נמצאים בקרבת מקום. החוף נמצא במרחק 791 מטרים בלבד, כאשר שיפוע מתון של 1.9% מקל על הגישה. הדבר יוצר סביבת מגורים שבה הליכה או רכיבה על אופניים היא אפשרות מעשית לנסיעות רבות. הקרבה ל-168 מסעדות ו-45 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ תורמת לחיי חברה תוססים.
מפה זו מציגה את מיקומו של VILLA MODEL 2T בטורבייחה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. הסמן מציין את קרבתו לים התיכון, לשירותים מקומיים כמו חנויות ובתי ספר, ולמתקני פנאי כמו חופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בדרום הקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר משמשת כמרכז משמעותי באזור, עם קו חוף משלה ותשתית עירונית. קרבתה לעיירות חוף אחרות והגישה לכבישי האגרה A-7 ו-AP-7 מחברות את טורבייחה לשאר האזור ומעבר לו. זוהי אחת הערים החופיות הגדולות, עם דינמיקה ושירותים משלה, הנבדלים מכפרים מגורים או תיירותיים יותר בסביבה.
הווילה נמצאת במרחק קצר מכמה חופים, כאשר Cala Higuera במרחק 791 מטרים ו-Playa de Los Locos במרחק 893 מטרים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים, כגון Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר לטיסות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את התלות ברכב לפחות קריטית לנסיעות מקומיות. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 7.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה, המביא לתקופה ארוכה של מזג אוויר נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נוחות למשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה 22 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף תורמים לנגישות ולאקלים הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מתגאה ב-7 חופים מוסמכי דגל כחול, לרבות El Cura ו-Los Locos, הממוקמים במרחק 1.0 ק"מ ו-893 מטרים בהתאמה. מעבר לחופים, זמינות פעילויות פנאי רבות. אפשר ליהנות מספורט ימי במרינות הסמוכות. מתקני ספורט כמו ארמון ספורט ומועדון כדורגל נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. שחקני גולף ימצאו את מגרשי הגולף הקרובים במרחק של כ-10 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL541639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VILLA MODEL 2T ממוקם בטורבייחה, אחת הערים החופיות הגדולות בקוסטה בלנקה. המחיר של €1,650,000 עבור וילה מרווחת ומושלמת זו עם 6 חדרי שינה ממקם אותה בפלח המחירים העליון, דבר מוצדק בהתחשב בגודל המגרש והמתקנים המסופקים. בהשוואה לפרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) או LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000), VILLA MODEL 2T מציעה משמעותית יותר מרחב וחדרי שינה, מה שמשקף את מחירה הגבוה יותר. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ב-Pedreguer (החל מ-€845,000) קרובה יותר במחיר, אך VILLA MODEL 2T היא מוצר מוגמר, בעוד שזה עשוי להיות מחיר אינדיקטיבי לפרויקט בפיתוח. מיקומה של טורבייחה, עם גישה ישירה למגוון רחב של שירותים עירוניים וחופים, מבדיל אותה מפרויקטים באזורים מגורים יותר או פנימיים כמו Pedreguer. קרבה לים ובריכה פרטית הם מאפיינים נפוצים בטווח מחירים זה בקוסטה בלנקה, אך הגודל והגימור הספציפיים של VILLA MODEL 2T קובעים את מיקומה בשוק.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID