VILLA MODEL 2T בטורביחה (מחוז אליקנטה) היא פיתוח חדש הכולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס, המשתרע על פני 1147 מ"ר של שטח קרקע ושטח בנוי של 241 מ"ר, הושלם. הווילה ממוקמת באזור אגואס נואבס (Aguas Nuevas), הידוע בתשתית המפותחת ובמתקניו. הפרויקט מציע מרחב מחיה המשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, בסביבה עם אקלים ים תיכוני ופעילויות פנאי מגוונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונת אגואס נואבס (Aguas Nuevas) בטורביחה, אזור מבוסס ומצויד היטב. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות. האזור ידוע בנגישותו, אך גם מעיד על קרבה יחסית לפעילויות עירוניות.
VILLA MODEL 2T, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והבריכה הפרטית מספקים מספיק מקום למנוך ולבילוי. הנכס מצויד במארז מלא של מכשירי חשמל ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המבטיחים חווית מגורים נוחה.
הפרויקט הושלם במלואו, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיד. כמפתח חדש, הוא נבנה בטכניקות ובחומרים מודרניים. הווילה מתוכננת תוך התחשבות ביעילות אנרגטית וכוללת מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. זה מציע אפשרות מגורים מודרנית לרוכשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני המתמקד בצרכים מגורים. בעוד שהוא קרוב לחוף הים ולמתקנים, הוא עשוי שלא להציע שקט מבודד הרחק מהמולת העיר. בנוסף, למרות קיומה של בריכה פרטית, הפרויקט אינו כולל מתקני פנאי נוספים, כגון מגרשי גולף או פארקים גדולים, אשר עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
VILLA MODEL 2T מתאימה למשפחות המחפשות בית מודרני ומרווח, הממוקם קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. 6 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה יכולים לספק את צרכיהם של משפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות או כאלה העובדים מהבית. הבריכה הפרטית והטרסות אידיאליות ליהנות מחיים בחוץ ומאקלים הים התיכון. הנכס הושלם, מה שהופך אותו מתאים לאלו שרוצים לעבור לבית חדש בהקדם האפשרי, במקום לחכות לסיום הבנייה. המיקום אטרקטיבי עבור אלו המעריכים נוחות, כמו האפשרות ללכת ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים. בנוסף, הנכס מתאים לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע פונקציונלי או בית שני עם דרישות תחזוקה נמוכות יחסית, מכיוון שפרויקטים חדשים מצוידים בדרך כלל במתקנים מודרניים ודורשים תחזוקה מינימלית.
VILLA MODEL 2T מציעה גימורים מודרניים ומתקנים באיכות גבוהה. הנכס מצויד במלואו במכשירי חשמל ויש בו מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. מערכת החימום התת-רצפתי בחדרי האמבטיה מספקת נוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומגבירים את יעילות האנרגיה. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות מרחב לחיים בחוץ ורוגע. סולריום על הגג מציע מקום לשיזוף ומרחבי חוץ. בסך הכל, הבית מתוכנן לספק מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ומודרני.
VILLA MODEL 2T מוצעת במחיר של 1,650,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס (241 מ"ר שטח בנוי, 1147 מ"ר קרקע) ואת מתקניו (6 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, בריכה פרטית). הפרויקט הושלם, ומציע הזדמנות לרוכשים המעוניינים לעבור מיד. בהתחשב במיקומו הייחודי ובמפרטיו, המחיר גבוה יחסית, ומייצג בחירה פרימיום באזור בהשוואה להתפתחויות חדשות דומות אחרות. מכיוון שמדובר בוילה נפרדת, לא קיימות אפשרויות מחיר נוספות.
VILLA MODEL 2T ממוקמת בשכונת אגואס נואבס (Aguas Nuevas) בטורביחה, מקום המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. התושבים יכולים ליהנות מקרבתם לחוף הים, כמו חוף קאלה היגוארה (Cala Higuera) שנמצא במרחק 791 מטרים בלבד. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (749 מ') נמצאים גם הם בהישג יד, ומבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. גובהה הממוצע של האזור הוא 22 מטרים, ושטחו השטוח מקל על הניידות. טורביחה, עם 98,533 תושבים (נכון לשנת 2025), היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות וחוויות תרבותיות. האזור נהנה מכ-3854 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. עונת השחייה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות המיקום.
VILLA MODEL 2T ממוקמת בשכונת אגואס נואבס (Aguas Nuevas) בטורביחה, אזור עירוני המציע סביבת מגורים נוחה. החופים נמצאים במרחק הליכה, חוף קאלה היגוארה (Cala Higuera) נמצא במרחק 791 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה לוס לוצ'וס (Playa de Los Locos) נמצא במרחק 893 מטרים. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (749 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. גובהה הממוצע של האזור הוא 22 מטרים, והשטח השטוח שלו אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. טורביחה, עם 98,533 תושבים (נכון לשנת 2025), היא עיר תוססת עם מתקנים רבים, כגון 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-24 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. 3854 שעות השמש בשנה ועונת השחייה בת 5 חודשים מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות המיקום למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומה של VILLA MODEL 2T בשכונת אגואס נואבס (Aguas Nuevas) בטורביחה. היא מדגישה את המרחקים לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, וממחישה חזותית את נוחות המיקום.
VILLA MODEL 2T ממוקמת בעיר טורביחה, מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. טורביחה משתרעת לאורך חוף קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית בעיקרו, ומציעה לתושבים חוויה מקומית אותנטית. הנכס ממוקם כ-55 ק"מ מהעיר אליקנטה וכ-195 ק"מ מהעיר ולנסיה. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה בלנקה והאזורים הסובבים אותה, עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות.
הווילה נהנית ממיקום נוח עם גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר (Cala Higuera) נמצא במרחק 791 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de Los Locos (893 מ') ו-La zorra (958 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (749 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 10 ק"מ או במועדון הגולף רויאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) במרחק 12 ק"מ. האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח ניידות קלה באזורים המקומיים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-35 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. שדה התעופה אליקנטה הוא צומת מרכזי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורביחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. האזור מקבל 3854 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות חוף. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף שטוח המועיל לפעילויות בחוץ. האקלים המתון והשמשי יוצר תנאים אידיאליים ליהנות ממגוון פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
VILLA MODEL 2T ממוקמת ליד מספר חופים, כולל חופים בעלי דגל כחול. החופים Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos נמצאים בקרבת מקום. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ממוקמים במרחק של 10 עד 12 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומרינות כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
VILLA MODEL 2T ממוקמת בעיר טורביחה, מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. טורביחה משתרעת לאורך חוף קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית בעיקרו, ומציעה לתושבים חוויה מקומית אותנטית. הנכס ממוקם כ-55 ק"מ מהעיר אליקנטה וכ-195 ק"מ מהעיר ולנסיה. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה בלנקה והאזורים הסובבים אותה, עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL541639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפיתוחים חדשים אחרים באזור, VILLA MODEL 2T מציעה ערך משמעותי, במיוחד באזור טורביחה. לדוגמה, TORREVIEJA TWINS (החל מ-1,200,000 אירו) עשויה להיות זולה יותר, אך המפרטים שלה (מספר חדרי שינה/אמבטיה, שטח קרקע) עשויים לא להתחרות ב-VILLA MODEL 2T. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בתוספת 1147 מ"ר של קרקע, VILLA MODEL 2T בולטת בשוק. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) נגישות יותר מבחינת עלות, הן בדרך כלל מציעות שטח בנוי קטן יותר, פחות חדרי שינה/אמבטיה, ועשויות להיות ממוקמות רחוק יותר מהחופים או בעלות פחות מתקנים. התמחור של VILLA MODEL 2T במחיר 1,650,000 אירו משקף את גודלה הגדול יותר, המפרטים הגבוהים יותר (כמו בריכה פרטית), והמיקום המובחר שלה באגואס נואבס, אזור הידוע בנגישותו ובבגרותו. פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, בעוד VILLA MODEL 2T מתמקדת באספקת בתים פרטיים מרווחים.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
