Projekt Zeniamar v Alicanteju ponuja stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki je bilo dokončano leta 2004. Nepremičnina, locirana v urbaniziranem okolju, je oddaljena 1,0 km od plaže Playa Cala La Mosca, kar omogoča dostop do obale. S skupno bivalno površino 80 m² in balkonom ter zasebnim vrtom, stanovanje nudi prostor za bivanje. Lokalna infrastruktura je na dosegu roke, kar podpira vsakdanje potrebe prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v urbanizaciji Zeniamar v Alicanteju zagotavlja bližino do obale, saj so plaže oddaljene le 1,0 do 1,4 km. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Ta bližina pomembnih točk vpliva na dostopnost vsakdanjih dobrin.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, od katerih imata ena talno gretje. V celoti opremljeno in pohištvo z vgrajenimi klimatskimi napravami izpolnjuje potrebe po sodobnem udobju. Zasebni zunanji prostori, kot so terasa in vrt, omogočajo izkoriščanje mediteranskega podnebja.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo, ne za novogradnjo v klasičnem smislu. Stanovanje je v fazi 'Gereed' (dokončano), kar omogoča takojšnje prevzemanje. Arhitekturni slog in uporaba materialov odražata standarde gradnje tega obdobja, s poudarkom na funkcionalnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, saj je bila zgrajena leta 2004. Centraliziranega ogrevanja ni, le talno gretje v kopalnicah. Projekt ne vključuje zasebnega parkirnega mesta ali garaže neposredno ob stanovanju, kot je razvidno iz tehničnih specifikacij, temveč se zanaša na možnosti v urbani okolici.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v bližini mediteranske obale, z dobrim dostopom do storitev. Ustreza tistim, ki cenijo urbano okolje z vsemi prednostmi, kot so trgovine, restavracije in zabaviščni centri, hkrati pa želijo imeti plažo na dosegu roke. Zaradi vključene opreme in klime je primerno za tiste, ki želijo nemudoma začeti uporabljati svoj novi dom ali ga oddajati. Območje je zanimivo tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine z dobrim potencialom za najem zaradi privlačne lokacije in turistične privlačnosti regije. Priloženi avtomobil, Ford Fiesta, z nizko kilometražo, je praktičen dodatek za raziskovanje okolice.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2004, kar nakazuje standard gradnje tega obdobja. Pogoj je ocenjen kot dober, kar pomeni, da je bilo stanovanje vzdrževano. Poudarek je na funkcionalnosti in udobju, kar dokazuje vgradnja talnega gretja v kopalnicah in treh ločenih klimatskih naprav za optimalno temperaturo skozi vse leto. Tla so verjetno izdelana iz keramičnih ploščic ali podobnega vzdržljivega materiala, ki je običajen za obalna območja. Kuhinja je v celoti opremljena, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Ker je stanovanje v celoti opremljeno, vključuje tudi pohištvo, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah takoj po nakupu. Zunanji prostori, kot je terasa, verjetno uporabljajo materiale, odporne na vremenske vplive.
Trenutna cena za to stanovanje znaša 226.000 EUR, ob upoštevanju dodatnih stroškov nakupa, ki znašajo približno 12-13%. Stanovanje je na voljo v dokončanem stanju, kar pomeni, da ni čakalne dobe na gradnjo. Cena vključuje opremljenost, kar zmanjšuje začetne stroške po nakupu. Letni stroški vzdrževanja obsegajo 290 EUR za skupne stroške, 181,96 EUR za davek na nepremičnine (IBI) in približno 203 EUR za odvoz smeti. Te zneske je treba upoštevati pri celotnih stroških lastništva.
Stanovanje v Zeniamarju ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina obale in urbanih storitev. S svojo lokacijo je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost do plaž in trgovin, ne da bi se odrekli prednostim mestnega okolja. Dnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode do plaže, obiske lokalnih restavracij ali nakupovanje v bližnjem nakupovalnem centru. Ker gre za območje z velikim številom prebivalcev, je pričakovati določeno stopnjo aktivnosti, še posebej v turističnih sezonah. Zasebni vrt in terasa nudita prostor za sprostitev in uživanje v lokalnem podnebju, medtem ko skupni bazeni v urbanizaciji dodajajo rekreativno vrednost. Infrastruktura v bližini podpira mobilnost peš ali s kolesom, kar omogoča enostaven dostop do različnih vsebin.
Projekt v Zeniamarju je obkrožen z urbanim okoljem, ki ponuja široko paleto storitev na dosegu roke. V bližini se nahajajo supermarketi (469 m) in lekarne (1,1 km), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Restavracije in kavarne so prav tako v bližini, kar dopolnjuje lokalno gostinsko ponudbo. Za večje nakupe je nakupovalni center Zenia Boulevard lahko dosegljiv. Razdalja do bolnišnice znaša 8,4 km, kar je pomemben dejavnik za zagotavljanje zdravstvene oskrbe. Mobilnost v območju je dobra, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, kar je v skladu s sodobnimi trendi trajnostnega življenja. Območje je znano po urejenih zelenih površinah in skupnih objektih, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta lokacija v urbanizaciji Zeniamar omogoča dostop do raznolike infrastrukture v bližini. Pokriva območje, ki združuje bližino obale s potrebami urbanega življenja, kot so trgovine, restavracije in druge storitve, kar je prikazano na karti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zeniamar se nahaja v občini Orihuela Costa, na obali province Alicante. Ta lokacija ga strateško postavlja med večja mesta, kot sta Torrevieja na severu in Cabo Roig ter Dehesa de Campoamor na jugu. Bližina glavnih prometnih povezav omogoča relativno enostaven dostop do drugih regij, kot je Murcia na jugu ali Alicante na severu. Položaj v razvitem obalnem pasu pomeni, da je območje dobro opremljeno s turistično in komercialno infrastrukturo, ki jo podpira stalno prebivalstvo in sezonski obiskovalci.
Stanovanje se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa Cala La Mosca (1,0 km), Playa Punta Prima (1,3 km) in Cala Mosca (1,4 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 3,0 do 5,1 km, vključno z Club de Golf Villamartín. Najbližja letališča, kot je Alicante (El Altet), so oddaljena, kar v tem primeru na podlagi navedenih podatkov (999 km) predstavlja netočnost ali napačno vrednost, vendar je dejanska oddaljenost običajno krajša in zahteva prevoz. Pomembne infrastrukture, kot je polnilnica za električna vozila, je oddaljena 1,2 km, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
Regija Alicante je znana po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo dolga, sončna poletja in blage zime. Projekt Zeniamar, lociran v urbanem okolju, izkorišča to podnebje s teraso in zasebnim vrtom, ki omogočata celoletno uživanje na prostem. Povprečno število sončnih ur na območju je visoko, kar omogoča dolgo sezono za vodne športe in aktivnosti na plaži. Kljub bližini morja, lokacija ni izpostavljena ekstremnim vremenskim pojavom. Zaradi mestne lege in neposredne bližine morja, območje nima bistvenih nadmorskih višinskih razlik ali strmih pobočij, ki bi vplivala na dnevno življenje ali dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti s poudarkom na plažah. V radiju 1,0 do 1,4 km se nahajajo Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima in Cala Mosca, ki so dostopne za kopanje in sončenje. Bližina petih golf igrišč, vključno z znanimi Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, privablja ljubitelje golfa. Skupni bazeni v sklopu urbanizacije Zeniamar 6 z zelenimi površinami in palmami ustvarjajo prijetno okolje za sprostitev in plavanje, ki spominja na počitniško letovišče.
Vir: OpenStreetMap
Zeniamar se nahaja v občini Orihuela Costa, na obali province Alicante. Ta lokacija ga strateško postavlja med večja mesta, kot sta Torrevieja na severu in Cabo Roig ter Dehesa de Campoamor na jugu. Bližina glavnih prometnih povezav omogoča relativno enostaven dostop do drugih regij, kot je Murcia na jugu ali Alicante na severu. Položaj v razvitem obalnem pasu pomeni, da je območje dobro opremljeno s turistično in komercialno infrastrukturo, ki jo podpira stalno prebivalstvo in sezonski obiskovalci.
Ref: VL866162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Orihuela Costa in bližnjem Torrevieji, Zeniamar predstavlja stanovanje, ki združuje neposredno bližino obale z urbanimi ugodnostmi. Apartmaji v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 EUR) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 EUR), so pogosto bolj osredotočeni na mestne storitve in se nahajajo malenkost dlje od najbolj priljubljenih plaž v primerjavi z Zeniamarjem. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 EUR) je sicer cenovno zelo primerljiv, vendar je pogosto novejše gradnje in lahko ponuja drugačne tipo skupnih vsebin ali lokacij v naselju. Zeniamar se odlikuje po svoji dokončanosti že leta 2004, kar pomeni uveljavljeno urbanizacijo z zrelim okoljem in območjem, ki je že dolgo časa stabilen in priljubljen del Costa Blance. Priloženi avtomobil je dodaten bonus, ki ga pri podobnih ponudbah redko najdemo, in povečuje vrednost ponudbe za kupce, ki potrebujejo mobilnost. Struktura urbanizacije z zaprtim dostopom in urejenimi skupnimi prostori zagotavlja varnost in določen nivo zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID