Este apartamento situado en Zeniamar, en la Costa Blanca, se presenta como una residencia completada en 2004, con una superficie de 80 m². La propiedad se ubica en una planta baja y destaca por su distribución que incluye dos dormitorios y dos baños. El inmueble se entrega amueblado y equipado, integrado en la urbanización Zeniamar 6. Su orientación sur y la presencia de un jardín privado definen su configuración externa principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en Zeniamar 6, una zona urbanizada de la localidad de Orihuela Costa. La ubicación es residencial, con acceso a servicios básicos a pie. Geográficamente, se sitúa a escasa distancia de la línea de costa, en un entorno consolidado que combina viviendas permanentes y de uso vacacional.
El diseño funcional cubre necesidades de alojamiento mediante dos dormitorios y dos baños completos. Para el control climático, la vivienda dispone de aire acondicionado en múltiples zonas y calefacción por suelo radiante en los baños. El jardín privado amplio ofrece espacio exterior para uso recreativo, una característica demandada en este clima.
Se trata de una construcción finalizada en el año 2004, clasificada como vivienda de segunda mano. No hay fases de obra pendientes ni plazos de espera para la entrega, ya que el inmueble está listo para ocupación inmediata. Las zonas comunes y la infraestructura del complejo están plenamente operativas.
Al ser una propiedad de planta baja en una urbanización consolidada, no ofrece vistas panorámicas al mar ni altas cotas de privacidad acústica del entorno. La construcción data de 2004, por lo que no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes de obra nueva. No incluye piscina privada, dependiendo de las comunitarias.
Este perfil residencial se adecúa a compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin realizar reformas, debido a que está totalmente amueblada. La planta baja con jardín es una solución funcional para personas que prefieren evitar escaleras o que desean un espacio exterior privado sin salir de la vivienda. También resulta apropiado para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada la cercanía a playas y campos de golf.
Los materiales y acabados corresponden a los estándares de la construcción residencial de la década de 2000 en la zona. La instalación de calefacción por suelo radiante en los baños añade un nivel extra de confort técnico. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos. Externamente, el jardín privado está consolidado, ofreciendo vegetación madura. El estado general de la propiedad se describe como bueno, manteniendo las características originales de su diseño.
El precio de salida para este inmueble se fija en 226.000 euros. Este importe debe incrementarse con los impuestos y gastos asociados a la transacción inmobiliaria (aproximadamente un 10-13% adicional). La transacción incluye el mobiliario completo y un vehículo Ford Fiesta modelo 2016. Los costos recurrentes anuales estimados incluyen la comunidad (580 euros/año), el IBI (182 euros/año) y la tasa de basura (203 euros/año).
El ritmo de vida en Zeniamar 6 se centra en el disfrute del clima mediterráneo y la cercanía al mar. Las mañanas pueden comenzar con el sol en el jardín trasero, orientado al sur, aprovechando la luz natural hasta el atardecer. La proximidad del supermercado permite gestionar la compra diaria sin necesidad de utilizar el vehículo. Por la tarde, la urbanización ofrece zonas verdes y la piscina comunitaria. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad de la urbanización y la actividad de las zonas costeras cercanas como Cabo Roig o Punta Prima. Es un entorno práctico para quienes buscan convivencia con vecinos de diversas nacionalidades.
El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de servicios. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia, se encuentra a pocos minutos en coche. En cuanto a sanidad, el Hospital de Torrevieja está situado a unos 8,4 kilómetros. La zona cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías y comercios que atienden tanto a residentes como a turistas. La infraestructura educativa está presente en las urbanizaciones colindantes, con centros escolares accesibles en coche o transporte público local.
El mapa muestra la ubicación de Zeniamar 6 en la Costa Blanca Sur. Se observa su posición periférica respecto a las grandes vías de comunicación (AP-7 y N-332) y su cercanía lineal al mar. Los marcadores indican la densidad de servicios comerciales, campos de golf y accesos a playas en el entorno inmediato de la vivienda.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Zeniamar se posiciona en el sector sur de Orihuela Costa, actuando como un punto intermedio entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación permite acceder a las comodidades de la ciudad de Torrevieja sin residir en su centro más denso. La zona se caracteriza por un desarrollo urbanístico de baja altura, predominando las urbanizaciones con zonas comunes ajardinadas.
La movilidad en la zona está facilitada por la cercanía a la carretera N-332 y la autopista AP-7. El aeropuerto más relevante se encuentra a una distancia que permite un trayecto en coche de aproximadamente 45 minutos (Alicante-Elche). Las playas de Cala La Mosca y Punta Prima están a poco más de 1 kilómetro, accesibles en coche o bicicleta. Los campos de golf de Villamartín y Campoamor se sitúan en un radio de 3 a 5 kilómetros.
La ubicación en la Costa Blanca garantiza un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La orientación sur del jardín maximiza la exposición solar, permitiendo su uso durante todo el año. La región registra una alta media de horas de sol anuales, superior a 300 días. La urbanización está integrada con jardines y zonas verdes que enfrían el microclima urbano durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece playas reconocidas con la Bandera Azul, como Playa Flamenca y Punta Prima, aptas para el baño y deportes náuticos. La zona de Orihuela Costa es un referente para el golf, con varios campos de diseño internacional a menos de 10 minutos en coche. Esto complementa la oferta recreativa con opciones deportivas verdes y acuáticas. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina y zona infantil.
Fuente: OpenStreetMap
Zeniamar se posiciona en el sector sur de Orihuela Costa, actuando como un punto intermedio entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación permite acceder a las comodidades de la ciudad de Torrevieja sin residir en su centro más denso. La zona se caracteriza por un desarrollo urbanístico de baja altura, predominando las urbanizaciones con zonas comunes ajardinadas.
Ref: VL866162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja, esta opción en Zeniamar ofrece la ventaja de una vivienda de planta baja con jardín en lugar de un piso en altura. Mientras que los proyectos en El Raso presentan precios similares, Zeniamar ofrece una localización más consolidada respecto a la oferta comercial y de ocio. La inclusión del menaje y el vehículo diferencian esta oferta de las promociones de obra nueva en la costa, donde suele ser necesario presupuestar adicionalmente para mobiliario y equipamiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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