Situato nella vivace urbanizzazione Zeniamar a Alicante, questo appartamento offre una residenza pronta all'uso che unisce comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo. Con una superficie abitabile di 80 m², l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, configurato per offrire funzionalità e spazio. Completato nel 2004, l'edificio fa parte di un contesto residenziale consolidato, ideale per chi cerca una proprietà stabile sulla Costa Blanca. La posizione nella zona urbana garantisce un accesso immediato ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova all'interno dell'urbanizzazione Zeniamar, una zona ben consolidata che offre un equilibrio tra vita residenziale e accessibilità ai servizi. La sua posizione garantisce la vicinanza a infrastrutture urbane essenziali, mantenendo al contempo un ambiente comunitario strutturato. La prossimità al mare, pur essendo su un tratto urbano, definisce ulteriormente il suo appeal residenziale.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e immediatamente disponibile. Le due camere da letto e i due bagni offrono una configurazione flessibile per coppie, piccole famiglie o come spazio aggiuntivo. La presenza di un giardino privato e la possibilità di utilizzo tutto l'anno, grazie alle dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni, soddisfano le necessità di comfort abitativo.
L'immobile è una proprietà già esistente, completata nel 2004. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità che fa parte di un complesso residenziale consolidato. Questo significa che l'infrastruttura comunitaria è matura e stabilita, e l'edificio ha superato la fase di prima occupazione. L'indicazione di completamento nel 2004 definisce lo stato di fatto dell'abitazione.
L'appartamento non offre una vista sul mare diretta, data la sua posizione in un'area urbana più interna. Non essendo una nuova costruzione, l'efficienza energetica potrebbe non raggiungere gli standard più recenti delle normative attuali, sebbene siano presenti sistemi di climatizzazione. Non sono inclusi nel prezzo di vendita un posto auto dedicato né una piscina privata, essendo la proprietà inserita in un contesto condominiale con servizi comuni.
Questo appartamento si rivolge a una clientela specifica che cerca una proprietà funzionale e immediatamente abitabile in un'area urbana con buone infrastrutture. È una soluzione adatta per chi desidera una seconda casa senza complessità di costruzione, permettendo di iniziare a godere del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative della Costa Blanca fin da subito. Le due camere da letto e i due bagni lo rendono ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come residenza per vacanze. Il giardino privato orientato a sud offre uno spazio esterno godibile, compatibile con uno stile di vita rilassato all'aperto. Per gli investitori, la vicinanza a servizi e spiagge suggerisce un potenziale di locazione. L'acquisto di questa proprietà si allinea anche con chi cerca un punto d'appoggio stabile, lontano dalla frenesia delle nuove costruzioni, in un quartiere residenziale con servizi consolidati e un senso di comunità.
L'immobile, completato nel 2004, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, pur essendo mantenuto in buone condizioni. Gli interni includono due camere da letto e due bagni completi; quest'ultimi sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che eleva il comfort durante i mesi più freschi. La zona giorno è concepita per essere luminosa, e l'abitazione viene proposta completamente arredata ed equipaggiata, consentendo un trasferimento immediato. Per la climatizzazione, sono stati installati tre sistemi di aria condizionata indipendenti, utili per gestire le temperature sia in estate che in inverno. Il grande patio privato, configurato anche come giardino, è uno spazio significativo che offre versatilità per aree relax, pranzo all'aperto e giardinaggio, accentuando il carattere vivibile dell'appartamento. I materiali e le tecniche impiegate mirano a offrire un ambiente funzionale e accogliente.
Il prezzo di listino per questo appartamento è di €226.000, con l'aggiunta di circa il 12-13% per tasse e spese di acquisto. La proprietà è già completata e disponibile immediatamente, il che facilita un processo di acquisto rapido. Le spese comuni ammontano a €290 per due volte all'anno, mentre le tasse locali annue (IBI) sono di €181,96 e la tassa sui rifiuti è di circa €203. La struttura offre una soluzione abitativa con un buon rapporto qualità-prezzo in una zona consolidata della Costa Blanca, rendendola interessante sia per l'acquisto di una residenza principale che per un investimento locativo.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità per vivere in un contesto urbano consolidato vicino alla costa. L'abitazione, con i suoi 80 m², è configurata per un uso quotidiano funzionale, integrando due camere da letto e due bagni completi. Il giardino privato, orientato a sud, suggerisce un ritmo di vita che favorisce il godimento degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, sfruttando il clima mite della regione. L'urbanizzazione, con i suoi spazi verdi e le aree comuni ben curate, contribuisce a un senso di appartenenza e benessere, mentre la vicinanza a servizi come supermercati e la possibilità di raggiungere a piedi aree commerciali e ristorative definiscono la praticità della vita quotidiana. La tipologia dell'immobile, essendo già completato, consente un'acquisizione senza tempi di attesa legati alla costruzione, facilitando il trasferimento o l'utilizzo immediato per vacanze o residenza.
Vivere in questa proprietà significa essere immersi in un'urbanizzazione consolidata che offre un'esperienza urbana completa a breve distanza dal mare. Le attività quotidiane sono facilitate dalla prossimità a supermercati (469 m), farmacie (1.1 km) e altri servizi essenziali, molti dei quali raggiungibili a piedi. La posizione non richiede necessariamente un'automobile per le necessità primarie, ma la presenza di un'auto, menzionata come inclusa, può ampliare le possibilità di esplorazione della regione circostante. La distanza ragionevole da centri più grandi come Torrevieja o dai campi da golf principali (come Villamartín a 3.0 km) offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a maggiori opzioni di intrattenimento e attività sportive. L'ambiente è caratterizzato da una vita comunitaria attiva, tipica delle urbanizzazioni spagnole ben integrate.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'urbanizzazione Zeniamar, evidenziando la sua integrazione nel tessuto urbano di Alicante. La localizzazione è mostrata in relazione ai principali punti di interesse come spiagge, aree commerciali, campi da golf e infrastrutture di trasporto, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere le dinamiche dell'ambiente circostante e la sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Zeniamar, Alicante, si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della Comunità Valenciana, nella provincia di Alicante. L'area fa parte dell'Orihuela Costa, una zona conosciuta per il suo appeal turistico e residenziale. Rispetto a città più grandi, si trova a una distanza ragionevole da Murcia e Alicante stessa, offrendo un punto di accesso a servizi metropolitani e culturali più ampi. La vicinanza alla costa e ai campi da golf principali la integra nel circuito delle località turistiche e residenziali di alta gamma della regione.
La posizione dell'appartamento a Zeniamar garantisce un accesso comodo a una varietà di servizi e punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 1.0 km, rendendole facilmente raggiungibili. Per lo shopping quotidiano, un supermercato è situato a soli 469 metri. In termini di mobilità più ampia, l'aeroporto di Alicante dista circa 999 km, una distanza che suggerisce la necessità di pianificare viaggi aerei con largo anticipo. La rete di golf è ben rappresentata, con club come Villamartín a 3.0 km e Campoamor a 4.9 km. L'infrastruttura locale include anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e un ospedale a 8.4 km, aumentando la praticità e la sicurezza per i residenti.
L'area beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue e stagioni miti. La vicinanza al mare, sebbene non direttamente fronte mare, contribuisce a temperare le temperature, con estati calde e inverni generalmente dolci. Il periodo ideale per la balneazione si estende per diversi mesi, tipicamente da maggio a ottobre. L'altitudine media e la pendenza della zona sono moderate, contribuendo a un paesaggio accessibile. Non sono specificati dati dettagliati sul microclima locale, ma la regione è nota per essere tra le più soleggiate d'Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. A breve distanza si trovano Playa Cala La Mosca (1.0 km), Playa Punta Prima (1.3 km) e Cala Mosca (1.4 km), che offrono opportunità per attività balneari e ricreative marittime. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Villamartín (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.9 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.1 km). La presenza di queste strutture per il tempo libero e lo sport contribuisce a uno stile di vita attivo e variegato per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Zeniamar, Alicante, si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della Comunità Valenciana, nella provincia di Alicante. L'area fa parte dell'Orihuela Costa, una zona conosciuta per il suo appeal turistico e residenziale. Rispetto a città più grandi, si trova a una distanza ragionevole da Murcia e Alicante stessa, offrendo un punto di accesso a servizi metropolitani e culturali più ampi. La vicinanza alla costa e ai campi da golf principali la integra nel circuito delle località turistiche e residenziali di alta gamma della regione.
Ref: VL866162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'area di Orihuela Costa, dove si trova Zeniamar, è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, offrendo una vasta gamma di proprietà. Rispetto ai progetti più recenti o in fase di sviluppo, questo appartamento completato nel 2004 si distingue per la sua disponibilità immediata e un prezzo di ingresso accessibile, come dimostrato dal vicino "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" che parte da €227,000, ma potrebbe essere in fase di costruzione. Progetti come "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (€160,000) e "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (€169,000) a Torrevieja rappresentano alternative in città vicine, spesso con tipologie simili ma potenzialmente in contesti urbani più densi o diversi per infrastrutture comunitarie. Zeniamar si posiziona come un'area urbana residenziale con un buon equilibrio tra vita quotidiana e accesso a zone ricreative come spiagge e campi da golf, offrendo un'opportunità di vita stabile piuttosto che un'esperienza puramente turistica di nuova concezione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID