立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ゼニアマール6の都市化地域内に位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持っています。周辺には、生活に必要な様々な施設が近接しており、日常的な用事を済ませるのに適した環境です。この立地は、都市の利便性と海岸へのアクセスのバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、小規模な家族やカップル、またはセカンドハウスを求める個人に適した間取りを提供します。南向きのガーデンテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供し、年間を通じて地中海性気候の恩恵を受けることを可能にします。床暖房付きの浴室は、特に冬季における快適性を高める要素です。
このアパートメントは2004年に完成しており、新築物件ではありません。構造は既存の建物を活用しており、計画された建設段階は完了しています。現在、物件は「完成済み」の状態で購入可能であり、即時入居または利用が可能です。大規模な改修や現代化の履歴に関する情報は提供されていません。
この物件は、プロジェクトのデータベースに明記されている特定の設計上の制約があります。たとえば、プライベートガーデンの広さや、共用施設（プールなど）へのアクセスは、共通の利用規約に従う必要があります。また、この物件は「新築」ではなく、完成済みの構造体であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に必ずしも適合しているとは限りません。
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める多様なニーズに応えることができます。年間を通じて温暖な気候を活かし、太陽の光が降り注ぐ南向きのテラスでリラックスしたい方には、理想的なセカンドハウスまたは通年居住の拠点となります。また、アパートメントが提供する利便性と、共用プールなどの施設は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも適しています。投資目的で購入を検討されている方にとっては、この地域における賃貸需要と、完成済みの物件であることから、比較的早期の収益化が期待できる物件と言えます。さらに、ビーチやショッピングセンター、ゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む方々にとっても魅力的な要素です。日常的な買い物や食事も徒歩圏内で済ませられるため、車に依存しない生活を志向する方にも適しています。
このアパートメントは、2004年に完成した物件として、良好な状態に維持されています。浴室には床暖房が設置されており、特に寒い季節において快適な温熱環境を提供します。冷暖房システム（エアコン）は3基独立して設置されており、室温を効果的に管理します。内装は、家具付きで完全に装備されており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。キッチンはフル装備（Fully Fitted）で、実用的な調理環境を提供します。プライベートガーデンテラスは、広々とした空間を持ち、多様な用途（ダイニング、ラウンジエリア、植栽など）に対応できるよう設計されています。建材や仕上げの具体的な詳細については、別途確認が必要ですが、全体として、実用性と快適性を重視した仕様となっています。
本物件は、226,000ユーロから販売されています。この価格は、物件の広さ、仕様、および立地条件を考慮したものです。追加費用として、購入者には約12%から13%の手数料がかかります。年間共通費用は290ユーロが2回、地方税（IBI）は年間181.96ユーロ、ゴミ処理税は約203ユーロです。さらに、付属するFord Fiesta（2016年製、走行距離16,000km、オートマチック）には年間63ユーロの自動車税がかかります。物件は現在「完成済み」であり、即時購入が可能です。価格は「以降」の価格であり、物件の特性や配置によって変動する可能性があります。
ゼニアマール6は、アリカンテの海岸沿いにある、よく管理された都市化地域として知られています。このアパートメントは、徒歩圏内にビーチや日用品店、レストランがあるため、日常の生活リズムは利便性とリラクゼーションのバランスが取れています。南向きの広々としたプライベートガーデンテラスは、年間を通じて太陽の光を享受できる場所を提供し、屋外での食事やリフレッシュに最適です。共用エリアには、ヤシの木や熱帯植物に囲まれたプールがあり、リゾートのような雰囲気を提供します。セキュリティで保護されたゲート付きのコミュニティは、静かで安全な生活環境を保証します。この場所は、賑やかなショッピングセンターや、周辺の美しい砂浜へのアクセスも容易であるため、都市の活気と海岸の穏やかさの両方を享受したい居住者にとって、実用的な居住空間となります。
ゼニアマール6の周辺は、活気ある都市環境と海岸の利便性が融合したエリアです。アパートメントからわずか469メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な食料品や日用品の購入が容易です。また、1.1キロメートル以内には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。レクリエーションとしては、1キロメートル強で複数のビーチにアクセス可能であり、海岸沿いの散策や日光浴を楽しむことができます。さらに、約3キロメートル圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。Zenia Boulevardショッピングセンターも近く、多様な店舗や飲食店、エンターテイメント施設が集まっています。この地域は、静かな居住環境と、都市生活の利便性、そしてレクリエーションの機会をバランス良く提供しています。
この地図は、ゼニアマール6の周辺環境を示しています。アパートメントが位置する都市化地域、近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要なショッピングセンター（Zenia Boulevard）への距離が視覚的に示されています。この地図は、物件の利便性と、日常生活およびレクリエーション活動における周辺施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ地域に位置し、TorreviejaやLa Mangaといった周辺の主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な立地です。Torreviejaまでは約10-15分、La Mangaまでは約30-40分の距離にあり、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスなどにアクセスすることが可能です。また、アリカンテ空港（ALC）へも車で約45分～1時間程度でアクセスできるため、国内外への移動も比較的容易です。この地域は、観光地としての魅力と、年間を通じて居住できるインフラが整備されている点が特徴です。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。Playa Cala La Moscaまで1.0 km、Playa Punta Primaまで1.3 km、Cala Moscaまで1.4 kmと、いずれも徒歩または短時間の移動で到達可能です。日用品の購入に便利なスーパーマーケットは469 mの距離にあります。医療機関である病院までは8.4 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínが3.0 km、Real Club de Golf Campoamorが4.9 km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが5.1 kmの距離にあります。電気自動車の充電ステーションは1.2 km、薬局は1.1 kmの場所に位置しており、日々の生活に必要なインフラへのアクセスは整備されています。ただし、アリカンテ空港への距離は999 kmと記載されており、これは現実的な移動距離ではなく、おそらくデータ上の誤りまたは比喩的な表現と考えられます。実際の空港アクセスには、通常、自動車または公共交通機関で短時間（例：アルテア、アリカンテ空港など）の移動が必要です。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間の長い気候が特徴です。特筆すべきは、南向きのガーデンテラスであり、一年中太陽の光を享受できるため、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。具体的な年間日照時間や平均気温、降水量などの詳細な気候データは提供されていませんが、海岸沿いであることから、年間を通じて比較的穏やかな気候が期待できます。標高や斜度に関するデータはありませんが、海岸沿いの平坦な地域に位置していると推測されます。この気候は、屋外でのライフスタイルを重視する居住者にとって、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。Playa Cala La Mosca (1.0 km)、Playa Punta Prima (1.3 km)、Cala Mosca (1.4 km)はいずれも、穏やかな海と砂浜を楽しむのに適しており、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。これらのビーチがブルーフラッグ認証を受けているかどうかの情報は提供されていませんが、近接性は明らかです。ゴルフに関しては、Club de Golf Villamartín (3.0 km)、Real Club de Golf Campoamor (4.9 km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.1 km)といった有名なゴルフコースが複数、比較的近距離に位置しており、ゴルフ愛好家にとっては多様な選択肢があります。その他のスポーツ施設やレクリエーション活動に関する具体的な情報は提供されていません。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ地域に位置し、TorreviejaやLa Mangaといった周辺の主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な立地です。Torreviejaまでは約10-15分、La Mangaまでは約30-40分の距離にあり、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスなどにアクセスすることが可能です。また、アリカンテ空港（ALC）へも車で約45分～1時間程度でアクセスできるため、国内外への移動も比較的容易です。この地域は、観光地としての魅力と、年間を通じて居住できるインフラが整備されている点が特徴です。
Ref: VL866162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、ゼニアマール6の物件は、その完成済みの状態と、ビーチや日用品店への近さという点で、注目に値します。例えば、Torrevieja地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、ゼニアマール6の物件は、より広々としたプライベートガーデンや、より確立されたコミュニティ（ゼニアマール6）に位置しているという利点があります。一方、Urb. El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、比較的新しい開発プロジェクトであり、異なるスタイルの住環境を提供します。ゼニアマール6の物件は、完成済みの成熟したコミュニティ、良好なアクセス、そして実用的な間取りが、その価格帯においてバランスの取れた選択肢であることを示唆しています。この地域全体として、国際的な購入者にとって、多様なライフスタイルや投資機会を提供する不動産市場を形成しています。
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