Апартамент в Zeniamar, Аликанте, предлагащ 80 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Имотът е готов за обитаване, завършен през 2004 г., с ориентировъчна цена от 226 000 евро. Разположен в оживена градска среда, той е на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до търговски центрове и голф игрища. Имотът разполага със самостоятелна южна градина/тераса, напълно обзавеждане и системи за климатичен контрол, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Zeniamar, Аликанте, в рамките на градска зона с директен достъп до плажа. Близостта му до супермаркети (469 м) и аптеки (1.1 км) улеснява ежедневното пазаруване и достъпа до здравни услуги. Въпреки че е на значително разстояние от най-близката летищна инфраструктура, локацията предлага добра свързаност с останалите части на региона чрез пътната мрежа.
Този имот отговаря на нуждите за комфортно ежедневие с две просторни спални и две пълни бани, едната от които с подово отопление. Напълно обзаведен и оборудван, апартаментът предлага незабавно настаняване. Три отделни климатични системи гарантират оптимална температура през цялата година, а голямата южна тераса осигурява пространство за релакс и дейности на открито, съобразено със средиземноморския климат.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и е в отлично състояние, готово за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага модерни удобства. Конкретната дата на завършване от 2004 г. показва, че имотът е изграден съгласно стандартите на периода, което предопределя неговата структура и използвани материали.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2004 г. Не се предвиждат иновативни енергийни решения, характерни за новопостроени сгради, а достъпът до специфични луксозни удобства като частни басейни или фитнес студиа в сградата не е гарантиран. Високата степен на урбанизация означава и по-малко изолация спрямо градския шум.
Този апартамент е подходящ за широк кръг купувачи. Семейства или двойки, които търсят дом за целогодишно обитаване, ще оценят практичното разпределение, удобствата като подово отопление и климатизация, както и близостта до училища и магазини. Купувачи, които търсят ваканционен имот, ще намерят тук лесна поддръжка, опции за релакс на терасата и общи зони с басейн, които наподобяват курортна обстановка. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, локацията в популярен район като Zeniamar, близостта до плажа и търговските центрове, представлява привлекателно предложение. Наличието на частна градина/тераса също добавя стойност за гости или за хора, които обичат да прекарват време на открито.
Имотът е с добро състояние на довършителните работи, съответстващо на годината на завършване през 2004 г. Към характеристиките спадат подово отопление в баните, което повишава комфорта през по-хладните месеци, и три отделни системи за климатичен контрол за оптимална температура през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, а мебелите, с които се продава имотът, са в добро състояние, позволяващи незабавно обитаване. Покритата тераса осигурява допълнително външно пространство, защитено от слънцето или лек дъжд, като общата визия на интериора е функционална и приветлива.
Предлаганият апартамент се предлага на цена от 226 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Имотът е завършен през 2004 г. и е готов за незабавно нанасяне. Продава се напълно обзаведен, което намалява първоначалните инвестиционни разходи за купувача. Годишните такси за общи части са 290 евро (разделени на два вноски), данъкът върху собствеността (IBI) е 181.96 евро, а таксата за отпадъци е около 203 евро годишно. Допълнителните разходи при покупка варират между 12% и 13% от покупната цена, покриващи данъци и такси.
Този апартамент на приземния етаж в Zeniamar, Аликанте, е предназначен за хора, търсещи интегриран градски начин на живот с лесен достъп до удобства. Голямата южна тераса с градинска площ предлага предимство за любителите на външното пространство, осигурявайки място за хранене, почивка и отглеждане на растения. Наличието на подово отопление в баните и отделни климатични системи подчертава стремежа към целогодишен комфорт. Инфраструктурата на района, включваща супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, подкрепя идеята за удобство при ежедневните дейности. Комплексът Zeniamar 6 предоставя общи зони с басейн и зелени площи, които създават атмосфера на отдих и почивна зона, поддържана с грижа. Сигурността на затворения комплекс допринася за спокойствието на обитателите.
Животът в Zeniamar, Аликанте, предлага баланс между градска достъпност и близост до природни ресурси. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (469 м) и аптека (1.1 км), което улеснява ежедневните покупки и достъпа до здравеопазване. Районът е добре свързан с останалата част на Ориуела Коста, като големи търговски центрове като Zenia Boulevard са на кратко разстояние. Придвижването в квартала е удобно, като много от необходимите услуги са достъпни пеша или с велосипед. Общите части на комплекса, включително градини и басейн, допълват предложението за спокоен и комфортен живот.
Zeniamar, Аликанте, представлява урбанизиран район, интегриран в южната част на Коста Бланка. На картата се вижда близостта до Средиземно море и ключови плажове. Локацията е заобиколена от други жилищни комплекси и е близо до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до търговски зони и спортни съоръжения. Анализът на картата потвърждава урбанистичния характер на района и неговата свързаност с по-големите градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Zeniamar е част от обширната община Ориуела Коста, разположена в провинция Аликанте, на южното крайбрежие на общността Валенсия. Този район е известен с комбинацията си от обширни плажни ивици, голф игрища и развита инфраструктура. Разположението му го поставя в сравнителна близост до други популярни населени места като Торревйеха на север и градове като Картахена на юг, което предоставя разнообразие от културни и търговски възможности. Позиционирането в градска среда с добър достъп до услуги го отличава от по-изолираните крайбрежни или планински локации.
Имотът е разположен на 1.0 км от плаж Playa Cala La Mosca и на 1.3 км от Playa Punta Prima, което позволява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, голф игрищата Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на около 3.0 км и 4.9 км съответно. Най-близкият супермаркет е на 469 метра, а болницата е на 8.4 км. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 1.2 км, а аптека е на 1.1 км. Летище Аликанте се намира на 999 км, което представлява значително разстояние.
Климатът в района на Аликанте е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът се радва на над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства. Близостта до морето и липсата на големи надморски височини или стръмни склонове в непосредствена близост до комплекса допринасят за по-умерен климат. Въпреки че конкретни данни за валежи или температурни амплитуди не са предоставени, общата характеристика на климата благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа, включително Playa Cala La Mosca (1.0 км) и Playa Punta Prima (1.3 км), които са известни със своя пясъчен фин златист пясък. Тези плажове често са носители на отличието "Син флаг" за чистота и качество на услугите. За любителите на голфа, комплексът предлага лесен достъп до три голф игрища: Club de Golf Villamartín (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.9 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.1 км). Тези локации предоставят отлични възможности за спортни занимания и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Zeniamar е част от обширната община Ориуела Коста, разположена в провинция Аликанте, на южното крайбрежие на общността Валенсия. Този район е известен с комбинацията си от обширни плажни ивици, голф игрища и развита инфраструктура. Разположението му го поставя в сравнителна близост до други популярни населени места като Торревйеха на север и градове като Картахена на юг, което предоставя разнообразие от културни и търговски възможности. Позиционирането в градска среда с добър достъп до услуги го отличава от по-изолираните крайбрежни или планински локации.
Ref: VL866162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Аликанте, Zeniamar предлага балансирано съотношение между цена, площ и локация. Апартаменти в Torrevieja, като "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (от €160,000) и "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (от €169,000), са на сходни ценови нива, но могат да предлагат различен тип урбанизация или по-отдалечена локация от плажа. "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" в Urbanización El Raso, със стартова цена от €227,000, е на много близка цена, но може да представлява по-ново строителство или различна фаза на развитие. Конкретният имот в Zeniamar, макар и построен през 2004 г., акцентира върху наличието на собствена градина/тераса на приземния етаж, пълно обзавеждане и добра интеграция в съществуваща градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Той се позиционира като завършено решение за хора, които ценят непосредствената близост до плажа и градската инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID