يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في تورروكس كوستا (Torrox Costa) مباشرة على الواجهة البحرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ. بمساحة 80 مترًا مربعًا، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 480,000 يورو. يوفر تراسات واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. العقار في موقع متميز بالقرب من المرافق المحلية ويشمل موقف سيارات وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس على الواجهة البحرية لشاطئ إل بينيسيو (Playa El Peñoncillo) في تورروكس كوستا (Torrox Costa). توفر بيئته الحضرية وصولاً مريحًا إلى الخدمات المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى مطار مالاغا (Málaga Airport).
تم تصميم هذا الدوبلكس البنتهاوس للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة. يوفر تراسات مطلة على البحر، والكثير من الضوء الطبيعي، وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يجعله التصميم الفسيح، بما في ذلك المساحة لغرفة نوم إضافية، مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد، إلا أن حالة الشقة موصوفة بأنها "ممتازة". عادةً ما يتم بناء دوبلكسات البنتهاوس باستخدام تقنيات بناء حديثة، بهدف تعظيم المناظر البحرية ومساحات المعيشة الخارجية. يشير تكوين الشقة، مثل المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة، إلى أنها اكتملت مؤخرًا أو تم صيانتها بعناية.
لا يوفر العقار بعض وسائل الراحة، مثل عدم تضمين الأثاث. بينما تتوفر مواقف تحت الأرض، يتم تضمين مكان وقوف السيارات وغرفة التخزين كخيارات إضافية. قد تشكل السلالم بين الطوابق تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. علاوة على ذلك، قد يتطلب المنحدر بنسبة 7.0٪ المؤدي إلى الشاطئ اعتبارات إضافية للتنقل.
Ref: VL870526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة. توفر الاستمتاع بشمس الصباح على التراس الشرقي أو مشاهدة غروب الشمس فوق البحر من تراس السطح الجنوبي تجربة فريدة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشاطئ قريب جدًا. إنه مناسب كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار ذي إمكانات إيجارية جيدة. تزيد المساحة التي يمكن استخدامها لغرفة نوم ثالثة من المرونة، لاستيعاب الضيوف الزائرين أو احتياجات الأسرة المتغيرة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس في المنطقة 3,919 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
تم تقييم حالة الشقة بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى جودة عالية في المواد والتشطيبات. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بخزائن مدمجة، مما يعزز التطبيق العملي وخيارات التخزين. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة "الممتازة" والموقع على الواجهة البحرية تشير إلى الاهتمام بالمتانة والجماليات. يوفر نظام الدخول بالإنترفون عند المدخل طبقة إضافية من الأمان.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس البنتهاوس الواقع على الواجهة البحرية من 480,000 يورو. يشمل هذا السعر غرفتي نوم وحمامين وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية وحالته الممتازة. في حين لم يتم تحديد العدد الدقيق، فإن دوبلكسات البنتهاوس عادة ما تكون عقارات مرغوبة في السوق، مما قد يشير إلى توفر محدود. قربه من الشاطئ والمرافق المحلية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة محدد.
يوفر هذا الدوبلكس البنتهاوس الواقع على الواجهة البحرية في تورروكس كوستا (Torrox Costa) تجربة معيشية ساحلية فريدة. تبلغ مساحة المعيشة 80 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة مريحة لعائلة صغيرة أو زوجين. منطقة المعيشة وتناول الطعام غنية بالضوء الطبيعي ولها وصول مباشر إلى تراس مواجه للشرق، وهو مثالي لأشعة الشمس الصباحية. يوفر تراس السطح المواجه للجنوب في الطابق العلوي إطلالات واسعة، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. تجعل قربه من المتاجر والمطاعم والشواطئ الحياة اليومية مريحة للغاية. نظرًا لموقعه على الواجهة البحرية ومناظره المرموقة، فإنه يعد أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار.
يقع المشروع في بيئة حضرية في تورروكس كوستا (Torrox Costa)، ويوفر سهولة الحياة الحضرية. تقع الشواطئ على بعد 217 مترًا فقط، وتتوفر المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة وسائل راحة مثل 46 مطعمًا وبنكًا وصيدلية وطبيب أسنان، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. مع 25 محطة للنقل العام، يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.7 درجة مئوية، مع 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع تورروكس كوستا (Torrox Costa)، وهي بلدة ساحلية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على موقع العقار المريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
تقع تورروكس كوستا (Torrox Costa) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمناخها المعتدل وأسلوب حياتها الساحلي المريح. يقع هذا المجال بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) ونيرخا (Nerja)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يتيح موقعها على كوستا ديل سول الاستمتاع بالشمس والشواطئ ونمط الحياة الشهير في المنطقة.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، إل بينيسيو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 217 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (491 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) والمستشفيات (12 كم) على مسافة معقولة. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، أبعدها 52 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 6 خطوط و 25 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس كوستا (Torrox Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.7 درجة مئوية. حوالي 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. يقع المنتجع على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يساهم في مناخه المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ إل بينيسيو (Playa El Peñoncillo) على بعد 217 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ سيلون (Playa del Sillón) (939 مترًا) وشاطئ لوس كواروس (Playa los Cuartos) (989 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا حمامات سباحة، مثل Piscina por Urbanización 1a phase (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق (4.1 كم) في مكان قريب. في حين أن أقرب ملاعب الجولف تقع على بعد 47 كم، فإن المنطقة المحيطة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورروكس كوستا (Torrox Costa) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمناخها المعتدل وأسلوب حياتها الساحلي المريح. يقع هذا المجال بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) ونيرخا (Nerja)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يتيح موقعها على كوستا ديل سول الاستمتاع بالشمس والشواطئ ونمط الحياة الشهير في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر دوبلكس البنتهاوس هذا في تورروكس كوستا (Torrox Costa) البالغ 480,000 يورو يعد تنافسيًا من حيث موقعه على الواجهة البحرية وإطلالاته. تم وضع Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى. تكمن ميزة تورروكس كوستا في مناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.7 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3,919 ساعة سنويًا)، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن طقس لطيف على مدار العام. بينما توفر إيستيبونا وبنالمادينا بنية تحتية أكثر تطوراً وجاذبية سياحية، تقدم تورروكس كوستا تجربة أكثر هدوءًا وأصالة على الواجهة البحرية. يمنح الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق المحلية المريحة للعقار قيمة فريدة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
