דופלקס פנטהאוז זה בטורוקס קוסטה (Torrox Costa) ממוקם ישירות על קו החוף עם גישה ישירה לחוף. בשטח של 80 מ"ר, הוא כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, החל מ-480,000 €. הוא מציע טרסות מרווחות עם נוף פנורמי לים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת שירותים מקומיים וכולל מקום חניה ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם על קו החוף של חוף אל פניסיו (Playa El Peñoncillo) בטורוקס קוסטה (Torrox Costa). סביבתו העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים שונים במרחק הליכה, עם קרבה יחסית לנמל התעופה של מלגה (Málaga Airport).
דופלקס פנטהאוז זה מיועד לקונים המחפשים חווית מגורים ייחודית. הוא מציע טרסות עם נוף לים, שפע של אור טבעי וגישה נוחה לחוף. הפריסה המרווחת, כולל מקום לחדר שינה נוסף, הופכת אותו למתאים למגורים קבועים וגם כבית נופש.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, מצב הדירה מתואר כ'מצוין'. דופלקסי פנטהאוז נבנים בדרך כלל בטכניקות בנייה מודרניות, במטרה למקסם את נופי הים ומרחבי המגורים החיצוניים. תצורת הדירה, כמו מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים, מרמזת על סיום לאחרונה או תחזוקה קפדנית.
הנכס אינו מציע נוחיות מסוימות, למשל הוא אינו מרוהט. בעוד שיש חניה תת-קרקעית, מקום החניה והמחסן כלולים כאופציות נוספות. המדרגות בין הקומות עלולות להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בתנועה. יתר על כן, שיפוע של 7.0% לכיוון החוף עשוי לדרוש שיקולי ניידות נוספים.
Ref: VL870526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס לאורך החוף. הנאה משמש הבוקר במרפסת הפונה מזרחה או צפייה בשקיעה מעל הים ממרפסת הגג הפונה דרומה מציעה חוויה ייחודית. עבור אלו המעריכים נוחות, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, והחוף קרוב מאוד. הוא מתאים כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. המקום שניתן להשתמש בו לחדר שינה שלישי מוסיף גמישות, מאפשר לארח אורחים או להתאים לצרכים משפחתיים משתנים. ממוצע השעות השמש באזור הוא 3,919 שעות בשנה, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות חוצות.
מצב הדירה מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על איכות גבוהה של חומרי בנייה וגימור. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים, מה שמגביר את השימושיות ואת אפשרויות האחסון. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם זמינים, המצב ה'מצוין' והמיקום על קו החוף מרמזים על תשומת לב לעמידות ואסתטיקה. מערכת אינטרקום בכניסה מספקת שכבת אבטחה נוספת.
דופלקס פנטהאוז זה הממוקם על קו החוף מתחיל ב-480,000 €. מחיר זה כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, חניה פרטית ומחסן. המחיר משקף את מיקומו המובחר על קו החוף ואת מצבו המצוין. למרות שהמספר המדויק לא צוין, דופלקסי פנטהאוז הם בדרך כלל נכסים מבוקשים בשוק, מה שעשוי להצביע על זמינות מוגבלת. הקרבה שלו לחוף ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
דופלקס פנטהאוז זה הממוקם על קו החוף בטורוקס קוסטה (Torrox Costa) מציע חווית מגורים ייחודית בים התיכון. שטח המגורים של 80 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מרחב נוח למשפחה קטנה או זוג. אזור המגורים והאוכל עשיר באור טבעי ויש לו גישה ישירה למרפסת הפונה מזרחה, אידיאלית לשמש הבוקר. מרפסת הגג הפונה דרומה בקומה העליונה מציעה נופים נרחבים, אידיאליים למנוחה או לאירוח אורחים. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. בזכות מיקומו על קו החוף והנופים היוקרתיים, הוא גם השקעה אטרקטיבית להשכרה.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בטורוקס קוסטה (Torrox Costa), המציעה נוחות עירונית. החופים נמצאים במרחק של 217 מטר בלבד, וחנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע שירותים כמו 46 מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ורופאי שיניים, המקלים על חיי היומיום. עם 25 תחנות תחבורה ציבורית, יש קשר קל לאזורים שמסביב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.7°C, ומספר שעות השמש הוא 3,919 בשנה, מה שמספק אקלים נעים לפעילויות חוצות.
המיפוי מציג את מיקומה של טורוקס קוסטה (Torrox Costa), עיר חוף בחוף הדרומי של ספרד. הוא מדגיש את מיקומו הנוח של הנכס בקרבת חופים, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס לאורך החוף.
טורוקס קוסטה (Torrox Costa) ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מלגה (Málaga Province), כחלק מקוסטה דל סול. הוא ידוע באקלים המתון שלו ובאורח החיים הרגוע שלו לאורך החוף. האזור ממוקם בין ערים גדולות כמו מלגה (Málaga) ונרחה (Nerja), ומספק קשרי תחבורה נוחים. מיקומו בקוסטה דל סול מאפשר לו ליהנות מהשמש, החופים ואורח החיים המפורסמים של האזור.
הדירה מציעה נגישות מצוינת למתקנים. החוף הקרוב ביותר, אל פניסיו (Playa El Peñoncillo), נמצא במרחק של 217 מטר בלבד. סופרמרקטים (491 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (12 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. נמל התעופה של מלגה (Málaga Airport) ממוקם במרחק של כ-49 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף, הרחוק ביותר במרחק 52 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 6 קווים ו-25 תחנות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס קוסטה (Torrox Costa) נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 13°C ל-27°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.7°C. כ-3,919 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת שפע הזדמנויות לפעילויות מים. האזור ממוקם 16 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף תורמת לאקלים המתון שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, אל פניסיו (Playa El Peñoncillo), נמצא במרחק של 217 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו סיליון (Playa del Sillón) (939 מ') ולוס קוארטוס (Playa los Cuartos) (989 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל גם בריכות שחייה, כמו Piscina por Urbanización 1a phase (1.4 ק"מ). לחובבי ספורט, ישנו חדר כושר חיצוני בקרבת מקום (4.1 ק"מ). בעוד שמסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 47 ק"מ, הסביבה מציעה מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה (Torrox Costa) ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מלגה (Málaga Province), כחלק מקוסטה דל סול. הוא ידוע באקלים המתון שלו ובאורח החיים הרגוע שלו לאורך החוף. האזור ממוקם בין ערים גדולות כמו מלגה (Málaga) ונרחה (Nerja), ומספק קשרי תחבורה נוחים. מיקומו בקוסטה דל סול מאפשר לו ליהנות מהשמש, החופים ואורח החיים המפורסמים של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפר (החל מ-320,000 €), דופלקס פנטהאוז זה בטורוקס קוסטה (Torrox Costa) במחיר 480,000 € תחרותי מבחינת מיקומו על קו החוף והנופים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. היתרון של טורוקס קוסטה טמון באקלים המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.7°C, ושפע אור שמש (3,919 שעות בשנה), המושך את אלו המחפשים מזג אוויר נעים לאורך כל השנה. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות תשתית מפותחת יותר ואטרקציות תיירותיות, טורוקס קוסטה מספקת חווית חוף רגועה ואותנטית יותר. הגישה הישירה לחוף והמתקנים המקומיים הנוחים מעניקים לנכס ערך ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, במיוחד עבור קונים המעדיפים אורח חיים לאורך החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
