Пројекат се налази у А́рчезу, живописном градићу у провинцији Малага, на југу Шпаније. Овај посебан имот, смештен на пространом земљишту од 25.000 м², нуди јединствену прилику за живот у природном окружењу са погодностима надохват руке. У близини се налази 800 стабала авокада и 35 садница лимете, што додатно истиче аграрни карактер локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се А́рчез налази у унутрашњости, пружа лак приступ обали и градским садржајима. Село је урбано, са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, што обезбеђује баланс између мира и приступачности.
Овај имот је погодан за оне који траже дом са карактером, са простором за хоби или пољопривредну делатност, попут узгоја авокада. Потребно је улагање у унутрашње уређење, што омогућава потпуну персонализацију простора према индивидуалним потребама.
Кућа је реновирана споља, али унутрашњост захтева комплетно уређење. Постојећи авокадо саднице и недавно посађене нове пружају додатни потенцијал за приход. Тренутно није у питању класична новоградња, већ реновирање постојећег објекта са новом садњом.
Имот не нуди готову, комплетно реновирану кућу; унутрашњост захтева додатни рад и улагање. Иако је у близини продавница, пространо земљиште значи да за већину активности и веће куповине може бити потребан аутомобил. Такође, купац мора бити спреман на живот у руралном окружењу.
Ref: VL649181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за купце који желе да стекну имот са значајним пољопривредним потенцијалом, као што је узгој авокада, и који су спремни да уложе у реновирање унутрашњости како би створили дом по својој мери. Одговара појединцима или породицама које траже мирнији начин живота у руралном окружењу, али са довољно близином градских садржаја за свакодневне потребе, попут ресторана и апотека. Ако поседујете знање или жељу за бављење пољопривредом, ово је одлична прилика. Такође, за оне који цене аутентичност и желе да кућу обликују према својим жељама, без ограничења наметањем туђег стила, овај имот нуди слободу. Обезбеђен је приватни базен и гаража, а велика парцела пружа приватност и простор за рекреацију.
Спољашњи део куће је у потпуности реновиран, што гарантује структурну стабилност и атрактиван изглед фасаде. Унутрашњост, међутим, захтева комплетно реновирање, што купцу даје слободу да бира материјале и дизајн по свом укусу. Постојећи елементи попут високих плафона са дрвеним гредама, дрвених прозора и врата, дају кући посебан карактер који подсећа на старе железничке станице. Потенцијал за стварање јединственог ентеријера је велики. Кухиња је делимично опремљена, што значи да ће захтевати додатне радове. Делимично намештен намештај може бити полазна тачка, али се очекује да ће нови власник желети да усклади остатак намештаја са својим стилом.
Почетна цена за ову кућу са поседом износи 837.795 €. Ова цена укључује земљиште од 25.000 м², кућу од 250 м² са 3 спаваће собе и 1 купаоницом, као и значајан број стабала авокада и лимете. Потенцијал за додатни приход од пољопривреде је значајан, нарочито након недавне садње додатних 200 стабала авокада. Пошто је унутрашњост куће предвиђена за реновирање, крајња цена може варирати у зависности од уложеног труда и материјала. Тренутна понуда је јединствена због комбинације величине парцеле, потенцијала за узгој воћа и локације у близини локалних садржаја.
А́рчез представља спој традиционалног шпанског села и модерних потреба. Живот овде протиче у мирнијем ритму, али са доступношћу основних услуга попут апотеке и ресторана на пешачкој удаљености. Пространо земљиште са засађеним авокадом и лиметом нуди могућности за хоби или чак комерцијалну употребу. Висина од 433 метра изнад мора обезбеђује пријатнију климу током топлијих месеци, са просечном годишњом температуром од 16.9°C. Око 408 становника, познатих као Арчерос, чине заједницу која негује локални идентитет, што се огледа и у 32 локална празника годишње. Унутрашњост куће, са дрвеним гредама и елементима који подсећају на стару железничку станицу, пружа јединствену атмосферу коју нови власник може обликовати по свом укусу.
Живот у А́рчезу нуди аутентично искуство малог шпанског села, са око 408 становника. Иако је мирно, село поседује основне садржаје попут ресторана (16 у близини), апотека (4) и банака (1) у радијусу од 2 километра. За веће потребе, као што су куповине или здравствене услуге, потребно је више путовања. Најближа супермаркет је удаљен 38 метара, а болница 13 километара. Ова локација подстиче спорији темпо живота, близак природи, уз могућност уживања у погледима са оближњих видикова попут Collado de Huerta Grande (3.3 km). Близина спортског центра (1.2 km) такође доприноси квалитету живота.
Визуелизација локације А́рчеза на мапи показује његов положај у унутрашњости провинције Малага, са близином обале и већих градова. Ово подручје, познато као Axarquía, истиче се својим прелепим пејзажима и традиционалним селима.
А́рчез је лоциран у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Axarquía. Овај регион се одликује живописним белим селима смештеним на брдима, са погледом на Медитеран. Удаљеност од око 21 километар од Велез Малаге, већег обалног града, пружа баланс између руралног мира и приступа градским погодностима. Аеродром Малага је на око 49 километара, што локацију чини релативно доступном за међународне путнике, али са одређеним степеном изолације који доприноси њеном шарму.
А́рчез је удаљен око 48 километара од аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa del Morche, удаљене су око 11 километара. Градски центри попут Велез Малаге су на око 21 километар. Локална инфраструктура укључује 4 аутобуске станице и 1 линију јавног превоза, међутим, за потпуну мобилност и истраживање околине, поседовање аутомобила је препоручљиво. Најближе ЕВ станице за пуњење су удаљене 13 километара, а апотека је на само 50 метара. Голф ентузијасти могу приступити клубовима као што је Club de Golf Málaga Parador на око 47 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
А́рчез се налази на надморској висини од 433 метра, што доприноси пријатнијој клими током целе године, са просечном годишњом температуром од 16.9°C и опсегом од 10-25°C. Ово подручје ужива у просеку од 3.915 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца (када је температура воде 20°C или виша). Локација је окружена природним лепотама, са бројним видиковцима који нуде панорамске погледе на околни пејзаж. Близина планина и зеленило, уз одличну климу, чине га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се А́рчез налази у унутрашњости, најближе плаже, укључујући Playa del Morche и Dunas de la Carraca, удаљене су око 11 километара. Ово омогућава лак приступ медитеранској обали за купање и сунчање. Сезона купања траје око 4 месеца. У непосредној близини, на око 1.2 км, налази се општински спортски центар (Poledportivo Municipal) који нуди могућности за рекреацију. Постоје и 3 додатне спортске објекте у околини. За голфере, најближи терени су на око 47 километара.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
А́рчез је лоциран у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Axarquía. Овај регион се одликује живописним белим селима смештеним на брдима, са погледом на Медитеран. Удаљеност од око 21 километар од Велез Малаге, већег обалног града, пружа баланс између руралног мира и приступа градским погодностима. Аеродром Малага је на око 49 километара, што локацију чини релативно доступном за међународне путнике, али са одређеним степеном изолације који доприноси њеном шарму.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 90 mm |
| Март | 12.2°C | 91 mm |
| Април | 14.1°C | 73 mm |
| Мај | 16.2°C | 65 mm |
| Јун | 20.7°C | 21 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 21.4°C | 24 mm |
| Октобар | 17.3°C | 64 mm |
| Новембар | 13.1°C | 107 mm |
| Децембар | 10.2°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај имот у А́рчезу се истиче знатно већом површином земљишта и фокусом на пољопривреду, уз вишу почетну цену од 837.795 €. Док пројекти у Естепони често нуде модерне стамбене комплексе са погодностима попут базена и близине мора, овај имот у А́рчезу пружа јединствену комбинацију сеоског живота, могућности за пољопривреду и аутентичног искуства у унутрашњости Коста дел Сол. Alba Benalmadena (од €598.000) се такође налази ближе обали и урбаним центрима. А́рчез нуди другачији начин живота, са више простора, приватности и директне везе са природом, што га чини посебним у односу на више урбанизоване или туристички оријентисане локације попут Естепоне или Беналмадене. Иако је цена виша, добија се знатно више земљишта и потенцијал за додатни приход од узгоја авокада, што је јединствена предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID