Puerto Narixa est un projet de construction neuve situé dans la municipalité de Torrox, Malaga. Le projet comprend des appartements avec deux chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 77 m². Les habitations sont conçues avec une disposition moderne, reliant le salon et la cuisine ouverte à une terrasse couverte. L'orientation sud et les grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle. Le complexe utilise des finitions Porcelanosa et comprend des équipements communs tels qu'une piscine, des installations sportives et un parking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la région d'Axarquía, à environ 7 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la Méditerranée et la protection de l'arrière-pays. Depuis le site, les commodités telles que les supermarchés et la restauration sont accessibles, et la ligne côtière se trouve à quelques kilomètres. Le terrain environnant présente une pente douce vers la mer (1,7%), contribuant à la visibilité.
Les appartements sont conçus pour une résidence permanente ou de longs séjours, avec des espaces fonctionnels tels qu'une suite avec salle de bain privée et un dressing. L'espace de vie ouvert avec accès à la terrasse favorise un style de vie où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent. Pour les ménages recherchant une base côtière stratégique avec des nécessités quotidiennes à proximité, la disposition offre des installations essentielles.
La construction de Puerto Narixa est actuellement en cours. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Cela implique que les acheteurs doivent prévoir une période de construction de plusieurs années avant l'occupation. Durant cette phase, les espaces communs sont aménagés et les finitions des unités individuelles sont réalisées.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage ; les distances vers la mer varient de 300 mètres à environ 3 kilomètres selon le point d'accès. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à plus de 40 kilomètres, ce qui implique un temps de trajet de plus de 30 minutes. L'emplacement n'est pas dans un centre historique mais dans une zone résidentielle dépendant de la voiture pour les commodités urbaines majeures.
Ce projet est pertinent pour les ménages cherchant une maison moderne dans une région côtière relativement calme. Torrox convient à ceux qui souhaitent un climat avec des hivers doux et des étés chauds sans l'intensité des grands centres touristiques. Pour les télétravailleurs, le projet offre un espace de coworking. Il convient également aux acheteurs d'une maison de vacances avec potentiel locatif, soutenu par des installations comme des piscines et des services d'entretien. La distance par rapport à l'aéroport de Malaga (environ 50 km) le rend utilisable pour un usage occasionnel, bien qu'une voiture soit nécessaire.
Les finitions de Puerto Narixa sont caractérisées par l'utilisation de matériaux de la marque Porcelanosa. Les sols sont en grès cérame ou Linkfloor dans des tons beige ou chameau. Les salles de bain sont équipées de WC suspendus, de cabines de douche et de meubles de lavabo. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing. Les installations techniques comprennent la climatisation (froid/chaud) et la ventilation mécanique. La cuisine intégrée est équipée pour un usage moderne. Les terrasses utilisent des matériaux résistants aux conditions extérieures.
Les prix des appartements à Puerto Narixa commencent à partir de 289 000 €. Ce prix permet d'acquérir un logement de 77 m² avec deux chambres et deux salles de bain. La tarification reflète le statut de construction neuve ainsi que les installations et l'emplacement sur la Costa del Sol. Par rapport à des projets régionaux similaires comme Residencial Altair ou Infinity Views, le prix d'entrée se situe dans le segment inférieur. Les variations de prix peuvent résulter de la vue, de l'étage ou des finitions spécifiques.
Puerto Narixa se trouve dans une zone résidentielle de la Costa del Sol orientale. Torrox se distingue par un paysage varié allant de la Sierra de Almijara à la plaine côtière. La réalité quotidienne est définie par la proximité de la Méditerranée et le climat. La région bénéficie en moyenne de 3 919 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en plein air une grande partie de l'année. La pente du terrain vers la mer est douce à 1,7 %. Des commodités de base sont accessibles, notamment des restaurants et installations sportives à distance de marche. L'environnement est plus axé sur la tranquillité et les loisirs que sur la vie nocturne des grandes villes. Une voiture est généralement nécessaire pour se déplacer, bien que les courses quotidiennes soient proches. Le cadre physique invite aux activités au bord de l'eau ou dans les montagnes voisines.
Les environs offrent un accès à plusieurs plages, notamment Playa El Morche et Playa El Cenicero à proximité. Ces plages possèdent le Pavillon Bleu. Outre les loisirs balnéaires, il existe des possibilités de sports nautiques et de randonnée. Les commodités quotidiennes comprennent des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux. L'accessibilité en voiture est essentielle ; la ville de Malaga se trouve à environ 40 à 50 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 50 km. Le fort ensoleillement rend la vie extérieure attrayante toute l'année.
La carte montre Puerto Narixa à Torrox Costa, mettant en évidence la proximité des plages et des routes principales. Les distances sont calculées à vol d'oiseau et peuvent varier en raison de l'infrastructure routière.
Torrox est situé dans la région de l'Axarquía, dans l'est de la province de Malaga. Le projet se trouve sur le littoral de la Costa del Sol entre Nerja et Vélez-Málaga. Par rapport à l'ouest de la Costa del Sol, cette région est moins développée et plus calme. Elle offre un accès aux villages de l'intérieur comme Frigiliana ainsi qu'aux installations touristiques côtières. La distance par rapport à la ville de Malaga est plus grande que dans les agglomérations occidentales, ce qui entraîne des temps de trajet plus longs pour les commodités urbaines.
Puerto Narixa est accessible via la route côtière (A-7) ou l'autoroute. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 50 km à vol d'oiseau. La plage la plus proche (Dunas de la Carraca) est à 300 mètres. Les supermarchés sont à 1,2 km et l'hôpital à 13 km. Les terrains de golf sont plus éloignés, avec le Club de Golf Málaga Parador à 48 km. Plusieurs lignes de bus relient la zone aux villes voisines.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les conditions climatologiques à Torrox sont caractérisées par une température moyenne annuelle de 19,8 °C, variant de 13 °C à 27 °C. La région jouit d'environ 3 919 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau dépassant 20 °C. Les contreforts de la Sierra de Almijara créent un microclimat offrant une protection contre les vents marins. L'humidité est moyenne pour une localisation côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité se trouvent les plages de Dunas de la Carraca (300 m), Playa del Cenicero (500 m) et Playa del Morche (700 m), toutes certifiées Pavillon Bleu. Pour les loisirs, des piscines extérieures et des gymnases sont à proximité. Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez se trouve à 7,5 km. L'arrière-pays montagneux offre des sentiers de randonnée et des points de vue comme le Balcón del Mediterráneo.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé dans la région de l'Axarquía, dans l'est de la province de Malaga. Le projet se trouve sur le littoral de la Costa del Sol entre Nerja et Vélez-Málaga. Par rapport à l'ouest de la Costa del Sol, cette région est moins développée et plus calme. Elle offre un accès aux villages de l'intérieur comme Frigiliana ainsi qu'aux installations touristiques côtières. La distance par rapport à la ville de Malaga est plus grande que dans les agglomérations occidentales, ce qui entraîne des temps de trajet plus longs pour les commodités urbaines.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL548074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de la Costa del Sol occidentale, comme Marbella ou Estepona, le prix au mètre carré à Torrox est généralement inférieur. Des projets locaux comparables comme Infinity Views et Residencial Altair existent, mais Puerto Narixa se distingue par son accent sur les installations de bien-être modernes et les finitions Porcelanosa. Alors que des projets à Mijas (comme Arosa) ciblent une clientèle de golfeurs avec des prix plus élevés (à partir de 490 000 €), Puerto Narixa plaît davantage aux amateurs de la côte. Les distances par rapport aux grands aéroports internationaux sont supérieures ici, ce qui peut influencer la décision des propriétaires de résidences secondaires voyageant fréquemment.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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