تقع هذه الفيلا المنفصلة في كانياس دي ألبايدا، مالاغا، بسعر 437,000 يورو. العقار يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 229 مترًا مربعًا ومساحة أرض 289 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للجبال المحيطة والمناظر الطبيعية الأندلسية الخلابة. وهي تتميز بمسبح خاص وتراسات، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. كما أن العقار قريب من وسائل الراحة المحلية بينما يقع في بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على تل يطل على مناظر رائعة للجبال والمناطق الريفية. في حين أنها في بيئة حضرية هادئة، فإن المطاعم المحلية والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون المساومة على الهدوء. تقع على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ وحوالي 49 كم من مطار مالاغا.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. الغرف الأربع وحماماتها الأربعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للحياة اليومية أو الترفيه. يوفر المسبح الخاص والتراسات أماكن مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تشمل القيود الرئيسية لهذا العقار موقعه في الداخل، مع مسافة من الشواطئ الرئيسية والمطار (حوالي 12 كم إلى الشواطئ، 49 كم إلى المطار). في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة ووسائل الراحة. قد تتطلب بعض ميزات العقار (مثل التلفزيون عبر الأقمار الصناعية) تحديثًا لتلبية الاحتياجات الفردية.
هذه الفيلا المنفصلة في كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا ترغب في التضحية بالراحة. الغرف الأربع والحمامات الأربعة مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تتيح فرص الاستمتاع بالحياة الخارجية والمناظر الخلابة جعلها منزلًا مثاليًا ثانيًا أو بيتًا للعطلات. بالنسبة للأفراد النشطين، توفر القرب من المنتزه الوطني والمرافق الرياضية وفرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يروق ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر والقرب من المنتزه الوطني لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية. 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر تجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ والشمس.
تم بناء هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق بجودة ممتازة وهي في حالة ممتازة. توفر مساحات داخلية واسعة ومشرقة مجهزة بوسائل راحة حديثة. منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام منفصلتان وتستفيدان من الضوء الطبيعي. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة واسعة للطهي. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وغرفة ملابس مع خزانة ملابس مدمجة ووصول مباشر إلى تراس خاص. الغرف الأخرى واسعة ومريحة ومزينة بشكل جميل. تتميز الفيلا بالتدفئة المركزية ومدفأة لضمان الراحة خلال الأشهر الباردة. يضمن التوجيه الغربي التعرض لأشعة الشمس بعد الظهر، بينما يوفر المسبح الخاص ومطبخ الصيف مع شواية مدمجة أماكن مثالية للترفيه في الهواء الطلق. تتميز التراسات ومناطق الحدائق بسهولة الصيانة، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة في كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) بسعر 437,000 يورو، وتمثل استثمارًا كبيرًا في المنطقة. يوفر العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية 229 مترًا مربعًا ومساحة أرض 289 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار ومرافقه (بما في ذلك مسبح خاص) وموقعه في قرية خلابة. العقار في حالة ممتازة ويوفر إطلالات رائعة على الجبال والمناطق الريفية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع أو منزل لقضاء العطلات، فإن نقطة السعر هذه جذابة، خاصة في هذه المنطقة الأندلسية المرموقة.
كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) هي قرية أندلسية ساحرة تقع عند سفح جبال سييرا دي تيدا (Sierra de Tejeda)، على ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بقرى البياض التقليدية (pueblos blancos)، التي تجمع بين الجمال الطبيعي والحياة الإسبانية التقليدية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 800 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة هادئًا مع إحساس بالمجتمع. تقع وسائل الراحة المحلية مثل 16 مطعمًا و 4 صيدليات و 1 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الوصول إليها. بالنسبة للسكان النشطين، يوجد 8 مراكز ومرافق رياضية قريبة، بالإضافة إلى مسارات المشي لمسافات طويلة إلى المتنزه الوطني. يوفر 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وما يصل إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هذه القرية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من الطبيعة ووسائل الراحة الأساسية.
كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) هي قرية ساحرة تقع في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بقرى البياض التقليدية (pueblos blancos)، وتحيط بها مناظر طبيعية خلابة تمتد عبر منتزه سييرا دي تيدا، ألخاما، ألخاما الوطني (Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park). في حين أن القرية نفسها هادئة وسلمية، إلا أنها توفر وسائل الراحة الأساسية الضرورية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات أوسع، تقع المدن الساحلية مثل نيرخا (Nerja) على بعد حوالي 12 كم، وتوفر الشواطئ والمتاجر ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida)، وهي قرية داخلية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى مناطق الجذب الطبيعية مثل المتنزهات الوطنية. كما أنها تعرض الاتصالات بالمراكز الحضرية الرئيسية والمطارات، مما يوفر لمحة عامة عن إمكانية الوصول إلى المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) في منطقة سييرا دي تيدا (Sierra de Tejeda) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي قرية بيضاء نموذجية (Pueblo Blanco) في الأندلس (Andalusia). إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الرئيسية. إنه قريب من المدن الساحلية الشهيرة في المنطقة مثل نيرخا (Nerja). تعد المنطقة جزءًا من المشهد الثقافي والجغرافي الأوسع للمنطقة، والمعروفة بتضاريسها الوعرة وهندستها المعمارية التقليدية وإيقاع الحياة المريح. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تستفيد المنطقة من مناخها المعتدل وجمالها الطبيعي الوفير.
يقع العقار في كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida)، على بعد حوالي 12 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي (Playa del Morche). يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من الموقع. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 48 كم ونادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 51 كم. أقرب سوبر ماركت (97 م) وصيدلية (135 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 14 كم. يوجد 16 مطعمًا في المنطقة، ليست بعيدة عن العقار. وسائل النقل العام محدودة، مع وجود محطتين للحافلات وخط حافلات واحد. تتوفر أيضًا نقاط شحن لمركبات الطاقة الكهربائية، ولكن على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) على ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.9 درجة مئوية، تتراوح بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر القرب من منتزه سييرا دي تيدا، ألخاما، ألخاما الوطني (Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park) فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تضيف المناظر الجبلية المحيطة إلى جمال القرية الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 12 كم (خط مستقيم) من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل مورشي (Playa del Morche) ودوناس دي لا كاراكا (Dunas de la Carraca). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية والاسترخاء على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 48 كم ونادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 51 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرية والمناطق المحيطة بها 8 مرافق رياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. توفر المتنزهات الوطنية القريبة أيضًا فرصًا غنية للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida) في منطقة سييرا دي تيدا (Sierra de Tejeda) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي قرية بيضاء نموذجية (Pueblo Blanco) في الأندلس (Andalusia). إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الرئيسية. إنه قريب من المدن الساحلية الشهيرة في المنطقة مثل نيرخا (Nerja). تعد المنطقة جزءًا من المشهد الثقافي والجغرافي الأوسع للمنطقة، والمعروفة بتضاريسها الوعرة وهندستها المعمارية التقليدية وإيقاع الحياة المريح. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تستفيد المنطقة من مناخها المعتدل وجمالها الطبيعي الوفير.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في كانياس دي ألبايدا (Canillas de Albaida)، بسعر 437,000 يورو، تقدم عرض قيمة فريد في المنطقة، مما يميزها عن المشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو). غالبًا ما توفر هذه المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومرافق حديثة، ولكن قد تفتقر إلى أجواء قرية الجبل الهادئة والمناظر الجبلية الواسعة التي توفرها كانياس دي ألبايدا. يمثل Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا ساحليًا أفضل. العقار في كانياس دي ألبايدا هو الأكثر ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الطبيعي والسحر الأندلسي التقليدي ونمط الحياة الهادئ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. موقعه الداخلي، ولكنه لا يزال يسهل الوصول إليه من الشواطئ ومطار مالاغا، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين هدوء الريف ونمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
