Ова самостојећа вила смештена је у живописном месту Компeта, у провинцији Малага, на око 638 метара надморске висине. Пројекат нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и савремених удобности, са панорамским погледима који обухватају рурални пејзаж, планине и Медитеранско море. Површина од 124 м² на парцели од 2580 м² пружа довољно простора за живот и рекреацију, уз погодност близине локалних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу места Компeта, где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Удаљеност од 18 километара од обале и 52 километра од Малаге наглашава њену локацију унутар копна, пружајући мирнији начин живота док остаје повезан са регионалним центром.
Ова некретнина је функционално осмишљена да задовољи потребе за пространим животним простором, са посебним нагласком на спољашњи живот. Три спаваће собе, потпуно опремљена кухиња и дневно-трпезаријски простор, као и додатни простор који се може претворити у апартман, чине је погодном за породице, госте или као инвестицију.
Овај пројекат представља постојећу градњу у одличном стању. Фокус је на одржавању и потенцијалном реновирању или адаптацији постојећих простора, укључујући могућност конверзије помоћне просторије у самостални апартман, што не подразумева потребу за новом градњом.
Пројекат не нуди нову градњу или директан приступ плажи. Иако је удаљен од главних туристичких центара, близина локалних садржаја и добра покривеност мобилним телефоном пружају неопходне удобности. Постојећа једна купатила може захтевати разматрање за веће породице или госте.
Ref: VL592212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште са погледом на природу, али и са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене традиционални шпански начин живота, са простором за баштованство или баштованство, и онима који желе да уживају у спољашњем простору са више приватности. Потенцијал за конверзију помоћне просторије чини је атрактивном за госте, породицу или као извор додатног прихода. За оне који желе да се одмакну од гужве приморских градова, а ипак буду у разумној удаљености од њих, ова локација пружа одличан баланс.
Вила је описана као у одличном стању, са елементима аутентичног андалузијског шарма као што су високи плафони са дрвеним гредама и изложени зидови од цигле. Постојећи садржаји укључују двоструко застакљене прозоре, клима уређај (грејање и хлађење), уграђене ормаре и камин, што обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно завршена. Спољашњи простор има прекривене терасе са дрвеним гредама, уграђену летњу кухињу са роштиљем и базен са сланом водом. Такође поседује помоћну просторију са тоалетом и умиваоником, са потенцијалом за конверзију.
Цена од 420.000 евра за ову самосталну вилу са 3 спаваће собе и 124 м² стамбеног простора на парцели од 2580 м² одражава њену локацију и карактеристике. Постојећи стамбени фонд у овом подручју нуди различите опције, али ова некретнина истиче се пространошћу парцеле и потенцијалом за доградњу или адаптацију, као што је предложено конверзијом помоћне просторије. Број локалних празника (32 годишње) може утицати на доступност продавница и услуга, али сам животни ритам у месту је константан.
Компeта, смештена у подножју планине Ла Марома, нуди спокојан начин живота са аутентичним андалузијским шармом. Локални садржаји, укључујући ресторане, апотеке и банке, налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. Надморска висина од 646 метара пружа свежији ваздух и специфичну климу, док близина спортских центара и видиковаца обогаћује рекреативне активности. Живот овде подразумева спорији ритам, уживање у природи и погледима, уз могућност лаког приступа приморским градовима за више активности.
Живот у Компeти пружа искуство типичног шпанског градића, са преко 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банком у близини. Локални спортски центар удаљен је само 0,4 км, а неколико видиковаца као што је Пуерто дел Кољадо (1,9 км) пружају могућности за рекреацију и уживање у природи. Близина плажа (10 км) и провинцијског главног града Малаге (52 км) омогућава приступ ширим садржајима и културним догађајима, док 2 општинске аутобуске станице са 13 линија јавног превоза пружају одређену мобилност без аутомобила.
Карта приказује позицију Компeте у унутрашњости провинције Малага, са назначеним растојањима до обале, града Малага и кључних инфраструктурних тачака. Висина од 646м надморске висине и близина планинских венца истичу се као географске одлике.
Компeта се налази унутар комарке Аксархије, провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Смештена је отприлике 18 километара од обале и 52 километра од Малаге, провинцијског главног града. Њена локација на 638 метара надморске висине, у подножју планине Ла Марома, чини је делом планинског венца Сијера де Алмихара, нудећи специфичан амбијент у односу на приморска насеља.
Вила је удаљена 10 км од плажа попут Плaја дел Морче. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 49 км ваздушном линијом, а Лисабон (GIB) на 144 км. Најближи супермаркет је удаљен 133 метра, а апотека 58 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 48 км. Електрична пуњача је доступна на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Компeта се налази на надморској висини од 646 метара, у подножју планине Ла Марома, што доприноси просечној годишњој температури од 16.4°C и распону од 8-24°C. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, подручје има дуго и пријатно сунчано раздобље. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Рељеф подручја, са падинама Сијера де Алмихаре, пружа могућности за планинарење и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плaја дел Морче и Дунас де ла Каријера, удаљене су око 10 км. Регион нуди 13 спортских објеката, а локални спортски центар је на само 0,4 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор удаљени су 48 км. Неколико видиковаца, као што је Мирадор 1220 м (3,6 км), пружају могућности за рекреацију и уживање у панорамским погледима.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компeта се налази унутар комарке Аксархије, провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Смештена је отприлике 18 километара од обале и 52 километра од Малаге, провинцијског главног града. Њена локација на 638 метара надморске висине, у подножју планине Ла Марома, чини је делом планинског венца Сијера де Алмихара, нудећи специфичан амбијент у односу на приморска насеља.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 евра) или 'Alba Benalmadena' (од 598.000 евра), ова вила у Компeти нуди знатно пространију парцелу и карактеристичну локацију унутар копна по конкурентној цени од 420.000 евра. Иако је 'Aby Upper' у Естепони јефтинији (од 320.000 евра), често нуди мање земљишта и другачији тип окружења. Пројекти у Естепони и Беналмадени су обично ближе мору и нуде другачији тип урбане погодности, али ова вила се истиче својом надморском висином, погледима и миром који пружа. Велики број локалних празника (32 годишње) у Компeти може утицати на свакодневни живот у поређењу са већим туристичким центрима, али такође доприноси одржавању локалног идентитета. Потенцијал за доградњу или адаптацију помоћне просторије представља додатну вредност која није увек доступна код новијих, мањих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID