يقع هذا المنزل الريفي الساحر على الطراز الأندلسي التقليدي في التلال المنخفضة أسفل كومبيتا (Cómpeta)، مع إطلالات خلابة على الجبال المحيطة، ويوفر ملاذًا هادئًا لعشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء. يضم المنزل المكون من طابق واحد منطقة معيشة وتناول طعام مريحة مع مطبخ أندلسي نموذجي مجاور. توفر ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومرحاض ضيوف منفصل مساحة مريحة للعائلة أو الأصدقاء. يضمن التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء في الغرف الرئيسية الراحة على مدار العام، سواء في أيام الصيف الحارة أو ليالي الشتاء الباردة. في الخارج، تدعوك شرفة مغطاة واسعة للاسترخاء، بينما يخلق المسبح المنعش ومرحاض الضيوف الإضافي ومطبخ صيفي صغير مدمج بيئة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. العقار مقام على قطعة أرض طبيعية تضم أشجارًا فاكهة متنوعة، مما يوفر إطارًا جميلًا للحياة تحت الشمس الجنوبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في ضواحي كومبيتا (Cómpeta)، في منطقة أندلسيا (Andalusia) الداخلية، محاطًا بتلال. في حين أنه على بعد مسافة من الساحل، إلا أنه يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة على مسافة قريبة. إنه يوفر مساحة معيشة مريحة مع مناطق معيشة خارجية، مثالية للعائلات أو التجمعات الصغيرة، مع التركيز على الراحة على مدار العام.
العقار في حالة جيدة وهو منزل قائم، وليس بناءً جديدًا. لا يذكر الوصف تواريخ إكمال محددة أو خطط بناء مستقبلية.
لم يذكر الوصف أنظمة تدفئة المسبح أو أنظمة الري للحديقة أو تقنيات المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، يقع في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية.
قد يكون هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ، وتستمتع بالطبيعة، ولكنها ترغب أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة على مسافة قريبة. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في قلب الأندلس (Andalusia). أولئك الذين يقدرون المعيشة في الهواء الطلق والمسبح الخاص وإطلالات الجبال سيجدون هذا المكان جذابًا. حالته الجيدة وراحته على مدار العام تجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء هذا المنزل بأسلوب أندلسي تقليدي، وهو في حالة جيدة. يتميز بتدفئة تحت الأرض وتكييف هواء، مما يضمن الراحة في الغرف الرئيسية على مدار العام. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يوفر العملية. تشمل المرافق الأخرى خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق. تعزز النوافذ ذات الزجاج المزدوج أيضًا العزل الحراري والصوتي. تشمل المساحات الخارجية للممتلكات تراسًا مغطى ومسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًّا، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذا العقار 415,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 3091 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. يعكس سعر العقار موقعه الريفي وحجمه والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص وإطلالات الجبال. نظرًا للطلب المستقر على العقارات ذات هذه الخصائص في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا.
يقع هذا المنزل الريفي بالقرب من كومبيتا (Cómpeta) على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara). تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 133 مترًا والصيدلية التي تبعد 58 مترًا. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي وأسلوب الحياة الهادئ. تضم المنطقة 16 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد في البلدة 13 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
كومبيتا (Cómpeta) هي بلدة في أندلسيا (Andalusia)، تشتهر ببيئتها الهادئة وإطلالاتها على الجبال المحيطة. توفر البلدة وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قصيرة. يوجد مركز رياضي بلدي على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 10 كيلومترات، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على البحر وفي المناطق الطبيعية.
يقع هذا العقار في كومبيتا (Cómpeta)، في منطقة أندلسيا (Andalusia) بجنوب إسبانيا، ويطل على الجبال المحيطة. يقع هذا الموقع بالقرب من مالاغا (Málaga)، ويوفر ملاذًا ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل ووسائل الراحة المحلية.
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة لا أكساركيّا (Axarquía) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، على بعد حوالي 18 كم من الساحل و 52 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا (Málaga). وهي تقع على المنحدرات الجنوبية لجبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يجعلها موقعًا فريدًا في هذه المنطقة الساحرة من أندلسيا (Andalusia).
يقع العقار على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا (Malaga Airport) (50 كم جويًا). تقع الشواطئ (Playa del Morche) على بعد حوالي 10 كم. يقع السوبر ماركت (133 مترًا) والصيدلية (58 مترًا) على مسافة قريبة لسهولة التسوق اليومي. أقرب مستشفى يبعد 13 كم. يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 48 كم أو ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 51 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كومبيتا (Cómpeta) على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.4 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر في المتوسط، فإن المناخ هنا مناسب تمامًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي (Playa del Morche) ودوناس دي لا كاراكا (Dunas de la Carraca) على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. تضم المنطقة 13 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Poledportivo Municipal) على بعد 0.4 كم، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في الجوار، والتي توفر مناظر خلابة.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة لا أكساركيّا (Axarquía) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، على بعد حوالي 18 كم من الساحل و 52 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا (Málaga). وهي تقع على المنحدرات الجنوبية لجبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يجعلها موقعًا فريدًا في هذه المنطقة الساحرة من أندلسيا (Andalusia).
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL855536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن عقار كومبيتا (Cómpeta) هذا بسعر 415,000 يورو يقدم خيارًا تنافسيًا من حيث عدد غرف النوم ومساحة قطعة الأرض. يقع في الداخل، على عكس العقارات الموجودة على الساحل في إستيبونا (Estepona) وبينا المادينا (Benalmádena). عقار كومبيتا (Cómpeta) أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الريفية والإطلالات الجبلية الرائعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحاور الرئيسية للنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
