Ένα ανεξάρτητο, νεόδμητο οικιστικό έργο βρίσκεται στο Cómpeta της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Το έργο προσφέρει μια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε υψόμετρο, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του στοχεύει σε όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη γειτνίαση προς την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Cómpeta, μια ορεινή πόλη σε υψόμετρο 638 μέτρων, περίπου 18 χιλιόμετρα από τις ακτές της Costa del Sol. Η θέση του εντός αστικού ιστού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από φυσικό τοπίο.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία με δυνατότητα εξατομίκευσης, σε μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παροχές. Η σχεδίαση σε δύο ορόφους με υπαίθριους χώρους ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και κοινωνικοποίηση.
Το έργο αφορά νεόδμητες μονοκατοικίες, με την τρέχουσα διαθεσιμότητα να αφορά μια μοναδική μονάδα. Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη, με έμφαση στα ποιοτικά υλικά και την ενεργειακή αποδοτικότητα, επιτρέποντας πιθανώς προσαρμογές στις τελικές προδιαγραφές.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, καθώς βρίσκεται σε ορεινή περιοχή. Επίσης, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μία μόνο μονοκατοικία, καθιστώντας την ευκαιρία μη επαναλήψιμη. Δεν υπάρχει πρόβλεψη για ιδιωτικό ασανσέρ, παρά μόνο για το κύριο κλιματιστικό σύστημα.
Ref: VL272850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του έργου ταιριάζουν σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτίμηση σε πιο ορεινό και παραδοσιακό περιβάλλον, αλλά χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα εξατομίκευσης του εσωτερικού χώρου μιας νεόδμητης κατοικίας και επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή κουλτούρα. Επίσης, για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή, απολαμβάνοντας τη φύση και τη θέα στα βουνά και τη θάλασσα, ενώ παράλληλα έχουν κοντά τους σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην ακτή και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά βιώσιμο για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η κατασκευή ακολουθεί υψηλά πρότυπα ποιότητας, χρησιμοποιώντας premium υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι θα διαθέτουν δάπεδα και τοίχους από πορσελάνινα κεραμικά υψηλής ποιότητας, με επιλογές προσαρμογής για τους αγοραστές. Θα εγκατασταθεί φωτισμός LED σε όλο το σπίτι. Για τη διαχείριση της θερμοκρασίας, προβλέπονται συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα παράθυρα θα είναι τύπου uPVC με διπλά τζάμια ασφαλείας και αντηλιακό έλεγχο, ενώ ένα τζάκι θα προσθέσει ατμόσφαιρα στον χώρο διαβίωσης. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια θα παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμολόγηση για τις μονοκατοικίες ξεκινά από 550.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, με μόνο μία μονοκατοικία να είναι διαθέσιμη αυτήν τη στιγμή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προσφορά νεόδμητων κατοικιών σε μια περιζήτηση τοποθεσία, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά όπως ο αριθμός υπνοδωματίων (4), η επιφάνεια (183 m²) και το οικόπεδο (500 m²), καθώς και τις σύγχρονες ανέσεις που θα περιλαμβάνει η κατασκευή, όπως η πισίνα και τα συστήματα κλιματισμού.
Το Cómpeta, σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αυθεντικότητα μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης με τη ζωντάνια που προέρχεται από την αστική της φύση. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η γύρω περιοχή, γνωστή για τις πλαγιές της Sierra de Almijara, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 18 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με περισσότερες από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στο Cómpeta σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 133 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 58 μέτρων. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 1 τράπεζας ενισχύει την ευκολία διαβίωσης. Το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) απέχει μόλις 400 μέτρα. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, οι βασικές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση οχήματος εντός του οικισμού.
Η τοποθεσία του έργου στο Cómpeta, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής στην ορεινή ενδοχώρα της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή.
Το Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 52 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, το τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (18 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 49 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με τον αντίστοιχο χρόνο οδήγησης να είναι σημαντικά μεγαλύτερος. Η πλησιέστερη ακτή, με παραλίες όπως η Playa del Morche, απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε αποστάσεις περίπου 48 και 51 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε αγορές, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cómpeta βρίσκεται σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο ορεινό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 8°C και 24°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C. Με ιστορικά 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα ευνοεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, αν και η εγγύτητα στη θάλασσα (10 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για κολύμπι. Η θέση στους πρόποδες της La Maroma, μέρος της Sierra de Almijara, προσφέρει πανοραμική θέα και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Cómpeta είναι ορεινό χωριό, οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες. Η Playa del Morche και οι κοντινές αμμώδεις εκτάσεις όπως οι Dunas de la Carraca απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού αθλητικού κέντρου (Polideportivo Municipal) σε απόσταση 400 μέτρων. Οι ενδιαφερόμενοι για γκολφ έχουν πρόσβαση σε δύο σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 50 χιλιομέτρων.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 52 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, το τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (18 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία, το έργο στο Cómpeta προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Βρίσκεται σε ορεινή, αστική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και θέα, με τιμή εκκίνησης στα €550.000. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το έργο στο Cómpeta απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την αυθεντικότητα της υπαίθρου και ένα πιο παραδοσιακό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και την εγγύτητα στην ακτή (10 χλμ). Η υψηλότερη υψομετρική του θέση (646μ.) διαφοροποιείται από τα έργα που βρίσκονται κοντά στην παραλία, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα και πανοραμική θέα, χαρακτηριστικό της Axarquía.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
