Denne fristående villa, beliggende i det indre af Corumbela, tilbyder en indhegnet bolig på en grund på over 7.600 m². Ejendommen ligger 457 meter over havets overflade og giver panoramisk udsigt over bjergene. Boligen på 80 m² har 3 værelser og 2 badeværelser, er fuldt møbleret og har aircondition. Grunden inkluderer en frugthave, der vandes fra en privat brønd, og en opvarmet indendørs pool. Beliggenheden kombinerer landlig privatliv med nærhed til nødvendige faciliteter og kysten, der ligger ca. 9 kilometer væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det landlige område omkring Corumbela, en historisk landsby i provinsen Málaga. Højden på 457 meter sikrer et køligere klima om sommeren og fri udsigt. Adgangen sker via en grusvej, hvilket bevarer områdets ro. Luftlinjeafstanden til havet er ca. 9 kilometer, hvilket gør kysten tilgængelig, men bevares atmosfæren fra det andalusiske landdistrikt.
Villaen opfylder behovet for store udendørs arealer med en fuldt indhegnet grund, ideel til dyrkning eller afslapning i det fri. Boligen er allerede møbleret og klar til indflytning, hvilket reducerer安装 (installation) tiden. Tilstedeværelsen af en privat brønd sikrer vandforsyningen til haven. Orient mod Øst/Sydøst favoriserer naturligt lys om morgenen.
Da det er en eksisterende ejendom i god stand, er der ingen ventetid på byggeri. Systemer som aircondition er allerede installeret. Den indendørs pool kan bruges hele året. Ejendommen inkluderer en bodega, en garage og et uafhængigt vand system med tanke, funktionelle elementer allerede integreret i den nuværende struktur.
Det er vigtigt at bemærke, at boligen har 80 m² beboelsesareal fordelt på tre værelser, hvilket indebærer fælles indendørs arealer. Adgangen sker via en ikke-asfalteret vej, hvilket er typisk for landlige områder. Afstanden til daglige faciliteter som supermarkeder og hospitaler kræver brug af bil. Der er ingen fælles faciliteter eller portnerservice.
Ref: VL392772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger autonomi og udvidede arealer, såsom familier, der ønsker et sikkert og indhegnet miljø for børn eller kæledyr. Den er ideel til dem, der nyder hobbylandbrug, givet tilstedeværelsen af frugttræer og en privat brønd. Dem, der arbejder hjemmefra, vil finde yderligere plads til fritid i den indendørs pool og bodega. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger et natteliv i byens centrum eller bekvemmeligheden ved faciliteter i gåafstand uden bil.
Konstruktionen har en solid struktur typisk for området med funktionelle overflader. Vinduerne er enkelt glaserede med gardiner, et almindeligt træk, der bidrager til termisk isolation. Pejsen i stuen giver et yderligere opvarmningssystem om vinteren. Køkkenet er udstyret med nødvendige hvidevarer, herunder vaskemaskine. Den indendørs pool måler 8x4 meter og bruger et gasvarmesystem til vinterbrug.
Startprisen er fastsat til €375.000. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket skal medregnes i beregningen af den oprindelige investering. Der er ingen yderligere omkostninger til køb af møbler eller hvidevarer. Omkostningerne per kvadratmeter refererer til det beboelige areal og inkluderer ikke grundens udvidelse.
At bo her betyder at adoptere en livsstil i forbindelse med naturen. Morgenerne starter med det østlige lys, der oplyser gården og oliventræerne. Fraværet af bystøj er konstant, erstattet af lyden af vinden i træerne. Grunden på over 7.600 m² giver mulighed for at drive en lille køkkenhave eller nyde store grønne arealer uden naboer i syne. Om aftenen bliver bodegaen et rum for opbevaring eller afslapning. Adgangen til kysten er mulig for en dag på stranden, men hjemturen bringer en tilbage til det stille landskab.
Det omgivende miljø er kendetegnet ved landbrugsjord og middelhavsvegetation. Landsbyen Corumbela med sine 228 indbyggere tilbyder et lille og lokalt fællesskab. Tilstedeværelsen af 16 restauranter i nærheden indikerer et kulinarisk tilbud knyttet til området. Tilgængeligheden til kystmotorvejene gør det muligt at nå Málaga og lufthavnen på omkring en times kørsel.
Kortet viser ejendommens landlige placering i forhold til landsbyen Corumbela og afstanden i fugleflugtslinje til kysterne ved Vélez-Málaga. Højden på 457 meter definerer landskabet og områdets klima.
Corumbela repræsenterer en overgangsposition mellem kystområdet Axarquía og det bjergrige indland. Det tilbyder strategisk adgang til østkysten af Málaga uden de ejendomspriser, der findes i badestederne. Beliggenheden muliggør et autentisk landligt liv med mulighed for at nå byen Málaga og dens faciliteter på mindre end en time i bil.
Den nærmeste supermarked ligger 2,3 km væk i fugleflugtslinje, nået på få minutter i bil. De nærmeste strande, Playa de Mezquitilla og Playa del Morche, ligger ca. 9,3 km væk. Sygehuset ligger 10 km væk og lufthavnen i Málaga 46 km væk. For at nå golfbaner som Club de Golf Málaga Parador skal man køre ca. 45 km. Offentlig transport er begrænset med to stoppesteder i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 457 meter over havet påvirger mikroklimaet og gør temperaturerne mildere end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,9°C med et historisk maksimum på 26°C og et minimum på 13°C. De 3.915 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil. Badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 9 kilometer væk ligger strande som Mezquitilla og Morche. For sportsudøvere er golfbaner tilgængelige mod Málaga, dog på betydelig afstand (over 45 km). Den store private grund tilbyder plads til personlig rekreativ sport. Den lokale rekreative infrastruktur er begrænset og fokuserer hovedsageligt på landlige aktiviteter og vandreture i naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Corumbela repræsenterer en overgangsposition mellem kystområdet Axarquía og det bjergrige indland. Det tilbyder strategisk adgang til østkysten af Málaga uden de ejendomspriser, der findes i badestederne. Beliggenheden muliggør et autentisk landligt liv med mulighed for at nå byen Málaga og dens faciliteter på mindre end en time i bil.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marts | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), er hovedforskellen værdien for penge per kvadratmeter og mængden af jord. Mens kystprojekter ofte tilbyder fælles faciliteter og nærhed til havet, tilbyder denne villa privatliv og territorial udvidelse, som ikke findes i byområder. I modsætning til boligområderne i Fuengirola lever man her i et landbrugsmiljø. I forhold til Astra Homes (fra €364.000) har denne ejendom en lidt højere pris berettiget af grundens store overflade og den opvarmede indendørs pool, værdifulde ressourcer i et landligt område.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
