Ce projet concerne une villa indépendante située à Corumbela, province de Malaga. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 7 681 m², la maison offre trois chambres et deux salles de bain. La situation est à l'intérieur des terres, à 457 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur les montagnes. La propriété dispose d'une piscine privée et est entièrement clôturée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural près du village de Corumbela. Les environs immédiats sont caractérisés par un terrain montagneux et des terres agricoles. L'accès se fait par une route non goudronnée, ce qui contribue au caractère rustique. Le terrain est grand et assure l'intimité.
Cette villa convient aux personnes nécessitant un espace extérieur et de l'intimité. La présence d'un verger et d'un puits privé la rend pertinente pour ceux intéressés par l'autosuffisance ou une petite agriculture. Le terrain offre des possibilités pour les loisirs et les activités de plein air.
Il s'agit d'une résidence existante en bon état. La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée. Un garage intérieur est disponible. Les installations sont fonctionnelles et la maison est habitable sans nécessité immédiate de rénovation majeure.
L'emplacement est à l'intérieur des terres et pas directement au bord de la mer. La distance jusqu'à la plage est d'environ 9,3 kilomètres. Une voiture est nécessaire pour les commodités quotidiennes et les activités sociales, compte tenu de l'éloignement. Les fenêtres sont simple vitrage, ce qui peut affecter l'isolation thermique.
Ref: VL392772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient à ceux qui recherchent un environnement de vie rural et qui valorisent la intimité. Il convient aux personnes prêtes à voyager pour les visites à la plage et les commodités urbaines. Le grand jardin et le puits le rendent pertinent pour ceux qui ont un mode de vie vert.
La maison présente des finitions standard. La cuisine est partiellement équipée et dotée d'appareils de base comme un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Des unités de climatisation sont installées dans les chambres et le salon. Les salles de bain ont une sanitaire de base. La piscine (8x4m) est intérieure.
Le prix demandé pour cette villa commence à €375 000. Ce montant fait référence à l'achat de la maison y compris les 7 681 m² de terrain. La tarification reflète la taille du terrain et la nature détachée de la propriété. Il n'y a pas de frais d'installations communes, car il s'agit d'une parcelle individuelle.
Corumbela est un petit village d'environ 228 habitants, situé à une altitude de 457 mètres. Cela se traduit par un environnement de vie relativement calme avec beaucoup d'espace extérieur. Le rythme quotidien est défini par les distances jusqu'aux commodités ; un supermarché est à 2,3 kilomètres. Le climat est moyen, avec une température annuelle de 16,9°C. En hiver, il peut faire plus frais à cette altitude que sur la côte.
Les environs offrent des commodités à distance de base. Il y a 16 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. L'accessibilité aux villes comme Torre del Mar et Malaga est bonne par la route, bien que le temps de trajet soit important en raison du terrain montagneux. L'aéroport de Malaga est situé à 46 kilomètres.
La carte montre l'emplacement rural de la parcelle à Corumbela. Les distances jusqu'aux villes côtières sont mesurées à vol d'oiseau. Tenez compte de temps de trajet plus longs en raison des routes de montagne.
Corumbela se trouve dans la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres des villes côtières. Le positionnement est central entre les montagnes et la côte. Cela signifie que l'on profite de la vie rurale tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Une voiture est essentielle pour cette propriété. La plage la plus proche (Playa de Mezquitilla) est à 9,3 kilomètres. Les terrains de golf sont situés à environ 45 kilomètres. Il y a des arrêts de transport public à proximité (2 arrêts, 1 ligne), mais la fréquence et les connexions limitent la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se trouve dans une zone avec une saison de baignade de 4 mois. Il y a environ 3 915 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 457 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des soirées plus fraîches et moins d'humidité que sur la côte. La position sur la colline offre une protection contre le vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les loisirs au bord de la mer, on dépend des plages de la Costa del Sol Orientale, comme Playa de Mezquitilla. Pour les loisirs quotidiens, le terrain lui-même offre suffisamment d'espace. Les installations sportives et les terrains de golf ne sont pas à proximité et nécessitent un transport.
Source: OpenStreetMap
Corumbela se trouve dans la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres des villes côtières. Le positionnement est central entre les montagnes et la côte. Cela signifie que l'on profite de la vie rurale tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Par rapport aux projets à Mijas (Arosa, à partir de €490 000) et Fuengirola (Waterfall Residences, à partir de €720 000), cet objet est nettement plus abordable. Cependant, l'emplacement diffère considérablement : Mijas et Fuengirola offrent un accès direct à la plage et aux commodités urbaines, alors que ce projet se concentre sur la intimité et la vie rurale. Le prix au m² est plus bas ici, compensé par la plus grande superficie de terrain et l'emplacement éloigné.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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