Denna fristående villa, belägen i inlandet i Corumbela, erbjuder ett inhägnat boende på en tomt på över 7 600 m². Fastigheten ligger 457 meter över havet och ger panoramautsikt över bergen. Bostaden på 80 m² har 3 sovrum och 2 badrum, är fullt möblerad och har luftkonditionering. Tomten inkluderar en fruktträdgård som bevattnas från en privat brunn och en uppvärmd inomhuspool. Läget kombinerar landsbygdens privatliv med närhet till nödvändiga tjänster och kusten, som ligger ca 9 kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det landsbygdsområde som omger Corumbela, en historisk by i provinsen Málaga. Höjden på 457 meter garanterar ett svalare klimat på sommaren och fri utsikt. Infarten sker via en grusväg, vilket bevarar områdets lugn. Luftlinjeavståndet till havet är ca 9 kilometer, vilket gör kusten tillgänglig men behåller atmosfären från den andalusiska landsbygden.
Villan uppfyller behovet av stora utomhusytor med en fullt inhägnad tomt, idealisk för odling eller avkoppling utomhus. Bostaden är redan möblerad och inflyttningsklar, vilket minskar installationstiden. Förekomsten av en privat brunn säkerställer vattenförsörjningen för trädgården. Orienteringen mot Öst/Sydöst gynnar naturligt ljus på morgonen.
Eftersom det är en befintlig fastighet i gott skick finns det ingen väntetid för byggande. System som luftkonditionering är redan installerade. Den inomhuspoolen är användbar året runt. Fastigheten inkluderar en bodega, en garage och ett självständigt vattensystem med tankar, funktionella element redan integrerade i den nuvarande strukturen.
Det är viktigt att notera att bostaden har 80 m² boendeyta fördelat på tre sovrum, vilket innebär gemensamma inomhusutrymmen. Infarten sker via en asfalterad väg, vilket är typiskt för landsbygden. Avståndet till dagliga tjänster som stormarknader och sjukhus kräver användning av bil. Det finns inga gemensamma utrymmen eller portvaktstjänster.
Ref: VL392772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker autonomi och utvidgade ytor, såsom familjer som önskar en säker och inhägnad miljö för barn eller husdjur. Den är lämplig för den som uppskattar hobbybruk, med tanke på förekomsten av fruktträd och en privat brunn. Den som arbetar hemifrån kommer att hitta ytterligare utrymme för fritid i den inomhuspoolen och bodegan. Det är inte det idealiska valet för den som söker stadsliv i city eller bekvämligheten av tjänster inom räckhåll utan bil.
Startpriset är satt till €375 000. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket måste räknas in i beräkningen av den ursprungliga investeringen. Det finns inga extra kostnader för köp av möbler eller vitvaror. Kostnaden per kvadratmeter avser det bofasta området och inkluderar inte tomtnytans utsträckning.
Att bo här innebär att anta en livsstil i samband med naturen. Morgnarna börjar med det östra ljuset som lyser upp gården och olivträden. Frånvaron av stadsljud är konstant, ersatt av ljudet av vinden i träden. Tomten på över 7 600 m² erbjuder möjlighet att sköta en liten trädgård eller njuta av stora gröna ytor utan grannar i sikte. På kvällen blir bodegan ett utrymme för förvaring eller avkoppling. Tillgången till kusten är möjlig för en dag på stranden, men hemvägen återför till den tysta landsbygden.
Den omgivande miljön kännetecknas av jordbruksmark och medelhavsvegetation. Byn Corumbela med sina 228 invånare erbjuder ett litet och lokalt sammanhang. Förekomsten av 16 restauranger i närheten indikerar ett kulinariskt utbud knutet till området. Tillgängligheten till kustmotorvägarna gör det möjligt att nå Málaga och flygplatsen på cirka en timmes bilfärd.
Kartan visar fastighetens landsbygdsläge i förhållande till byn Corumbela och avståndet i fågelväg till kusterna vid Vélez-Málaga. Höjden på 457 meter definierar landskapet och områdets klimat.
Corumbela representerar en övergångsposition mellan kustområdet Axarquía och det bergiga inlandet. Det erbjuder strategisk tillgång till östkusten av Málaga utan de fastighetspriser som finns i badorterna. Läget möjliggör ett autentiskt landsbygdsliv med möjlighet att nå staden Málaga och dess tjänster på mindre än en timme med bil.
Den närmaste stormarknaden ligger 2,3 km bort i fågelväg, nås på några minuter med bil. De närmaste stränderna, Playa de Mezquitilla och Playa del Morche, ligger ca 9,3 km bort. Sjukhuset ligger 10 km bort och flygplatsen i Málaga 46 km bort. För att nå golfbanor som Club de Golf Málaga Parador måste man köra ca 45 km. Kollektivtrafiken är begränsad med två hållplatser i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägenheten 457 meter över havet påverkar mikroklimatet och gör temperaturen mildare än vid kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,9°C med ett historiskt maximum på 26°C och ett minimum på 13°C. De 3 915 soltimmarna per år främjar en utomhuslivsstil. Badssäsongen varar ca 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cirka 9 kilometer bort ligger stränder som Mezquitilla och Morche. För idrottsmän är golfbanor tillgängliga mot Málaga, dock på betydande avstånd (över 45 km). Den stora privata tomten erbjuder plats för personlig rekreativ sport. Den lokala rekreativa infrastrukturen är begränsad och fokuserar främst på landsbygdsaktiviteter och vandring i naturen.
Källa: OpenStreetMap
Corumbela representerar en övergångsposition mellan kustområdet Axarquía och det bergiga inlandet. Det erbjuder strategisk tillgång till östkusten av Málaga utan de fastighetspriser som finns i badorterna. Läget möjliggör ett autentiskt landsbygdsliv med möjlighet att nå staden Málaga och dess tjänster på mindre än en timme med bil.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), är huvudskillnaden värdet per kvadratmeter och mängden mark. Medan kustprojekt ofta erbjuder gemensamma faciliteter och närhet till havet, erbjuder denna villa privatliv och territoriell utvidgning som inte finns i stadsområden. Till skillnad från bostadsområdena i Fuengirola lever man här i ett jordbruksmässigt sammanhang. I förhållande till Astra Homes (från €364 000) har denna fastighet ett något högre pris berättigat av tomtens stora yta och den uppvärmda inomhuspoolen, värdefulla resurser på landsbygden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
