Residencial Peñoncillo तोर्रोक्स, मालागा में निर्माणाधीन एक तटीय अपार्टमेंट परियोजना है। इस परियोजना में भूमध्य सागर के तट के पास स्थित 10 आधुनिक आवासीय इकाइयां शामिल हैं। मानक कॉन्फ़िगरेशन के रूप में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, अपार्टमेंट लगभग 82 वर्ग मीटर की रहने की जगह प्रदान करते हैं। यह परियोजना Residencial Peñoncillo आवासीय परिसर के चरण IV का प्रतिनिधित्व करती है, जिसका पूर्ण होना दूसरी तिमाही 2027 के लिए निर्धारित है। संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं और समुद्र तट तक पहुंच निकट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Residencial Peñoncillo तोर्रोक्स नगरपालिका में एक सीधे तटीय स्थान पर स्थित है, जो मालागा प्रांत के अक्सार्किया क्षेत्र में आता है। यह परियोजना समुद्र तल से 98 मीटर की ऊंचाई पर, भूमध्य सागर और सिएरा दे अल्मिजारा की तलहटी के बीच स्थित है। यह स्थल तोर्रोक्स कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो व्यापक कोस्ता देल सोल तटरेखा का हिस्सा है। नगरपालिका क्षेत्र में 51 वर्ग किलोमीटर का विविध भूभाग शामिल है।
अपार्टमेंट को व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें कार्यात्मक लेआउट हैं जो स्थायी या मौसमी निवास के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक इकाई में दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जो छोटे परिवारों या छुट्टियों के उपयोग के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र एक ओपन किचन और बैठक क्षेत्र को शामिल करता है, जो आंतरिक स्थान की उपयोगिता को अधिकतम करता है। निजी टेरेस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं, जबकि बिल्ट-इन अलमारियां बेडरूम में भंडारण का समाधान प्रदान करती हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माण चरण में है, जो Residencial Peñoncillo परिसर के चरण IV का प्रतिनिधित्व करती है। इमारत तकनीकी भवन संहिता की आवश्यकताओं के अनुसार जालीदार फर्श के साथ प्रबलित कंक्रीट संरचना का उपयोग करती है। इसका पूर्ण होना दूसरी तिमाही 2027 के लिए निर्धारित है, हालांकि यह तिथि अभी सांकेतिक है। इस परियोजना में कई मंजिलों पर वितरित 10 आवासीय इकाइयां शामिल हैं, साथ ही भूमिगत पार्किंग सुविधाएं और साझा क्षेत्र आवासीय इकाइयों के साथ-साथ बन रहे हैं।
आवश्यक सेवाओं और परिवहन कनेक्शन के साथ इसके स्थान के कारण यह परियोजना गाड़ी पर निर्भर है। हाईवे का निकट होना संभावित शोर संबंधी विचारणीय बातें उत्पन्न करता है जो आवासीय आराम के कुछ पहलुओं को प्रभावित कर सकता है। इस परियोजना में सीधे स्थल पर गोल्फ कोर्स की सुविधा शामिल नहीं है, निकटतम कोर्स के लिए काफी यात्रा दूरी तय करनी पड़ती है। इकाइयों में निजी बगीचे की जगह नहीं है, बाहरी जीवन टेरेस और साझा क्षेत्रों तक सीमित है।
Residencial Peñoncillo उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो कार्यात्मक सुविधाओं के साथ तटीय वातावरण में एक आवासीय आधार खोज रहे हैं। समुद्र तटों का निकट होना उन लोगों को आकर्षित कर सकता है जो भूमध्य जीवन शैली के तत्वों को प्राथमिकता देते हैं। मौसमी उपयोग के लिए संपत्ति में रुचि रखने वाले खरीदार जलवायु परिस्थितियों की सराहना कर सकते हैं जो लगभग छह महीने तक आरामदायक तैराकी तापमान की अनुमति देती हैं। तोर्रोक्स पुएब्लो और तटरेखा के बीच इस परियोजना का स्थान पारंपरिक अंडालुसियाई संस्कृति और समकालीन तटीय सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। कोस्ता देल सोल में संपत्ति निवेश पर विचार करने वाले लोग इस परियोजना का मूल्यांकन मौजूदा बुनियादी ढांचे और सेवाओं वाले स्थापित क्षेत्र में इसकी स्थिति के आधार पर कर सकते हैं। 2027 की सौंपने की समय-सीमा भविष्य के पुनर्वास या निवेश की योजना बनाने वाले खरीदारों के अनुरूप हो सकती है। पार्किंग क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट की उपस्थिति पर्यावरण-चेतना रखने वाले निवासियों या भविष्य की गतिशीलता आवश्यकताओं की योजना बनाने वालों के लिए उपयुक्त हो सकती है।
Residencial Peñoncillo के निर्माण में परियोजना दस्तावेज़ों के अनुसार निर्दिष्ट सामग्री और तकनीकी विशेषताएं शामिल हैं। संरचना जालीदार फर्श के साथ प्रबलित कंक्रीट का उपयोग करती है, जो इमारत को स्थिरता प्रदान करती है। थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन प्रणाली तकनीकी भवन संहिता की आवश्यकताओं के अनुसार स्थापित की गई है। आंतरिक फर्श में बड़े फॉर्मेट के पोर्सिलेन टाइल्स हैं, जबकि टेरेस क्षेत्रों में क्लास C-3 पोर्सिलेन फर्श है। बाथरूम बड़े फॉर्मेट के पोर्सिलेन टाइल्स से निर्मित हैं और सिंक के नीचे कैबिनेट वाले सस्पेंडेड वॉशबेसिन, कांच की स्क्रीन वाले रेज़िन शावर, और क्रोम-प्लेटेड फिक्स्चर्स से सुसज्जित हैं। खिड़कियां और बालकनी के दरवाजे एंथ्रासाइट ग्रे रंग में टेक्सचर्ड एल्युमिनियम से निर्मित हैं, और बेडरूम में शटर शामिल हैं। आंतरिक दरवाजे सफेद लाखेड़ हैं, जो अलमारी के दरवाजों से मेल खाते हैं। मुख्य प्रवेश द्वार सुरक्षा के लिए प्रबलित है। विद्युत संस्थापन सफेद रंग में Niessen Zenit मॉडल के तंत्र का उपयोग करते हैं। लिविंग रूम और बेडरूम में डक्टेड एयर कंडीशनिंग के लिए प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है। घरेलू गर्म पानी सोलर पैनलों के माध्यम से उत्पन्न होता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
Residencial Peñoncillo के अपार्टमेंट की कीमत €320,000 से €815,000 तक शुरू होती है, जो इकाई के आकार, फर्श के स्तर और टेरेस के आयामों में भिन्नता को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण संरचना इस परियोजना को तोर्रोक्स संपत्ति बाजार के मध्य-से-उच्च खंड में स्थानित करती है। क्षेत्र की समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे तोर्रोक्स में Sea View (€289,000 से) और तोर्रोक्स में Residencial Altair (€300,000 से), Residencial Peñoncillo एक प्रतिस्पर्धी स्थिति में है। कीमतें तटीय स्थान और परियोजना योजनाओं में उल्लिखित गुणवत्ता विनिर्देशों दोनों को दर्शाती हैं, जिनमें पोर्सिलेन फर्श, थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन, और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल हैं। पूर्ण होने तक सभी कीमतें उपलब्धता और बाजार की स्थितियों के अधीन रहती हैं।
Residencial Peñoncillo में दैनिक जीवन इसकी भूमध्य स्थापना से आकार लेते हुए एक तटीय लय का अनुसरण करता है। सुबह की शुरुआत दक्षिणमुखी अपार्टमेंट में प्रवेश करती धूप के साथ हो सकती है, इसके बाद पैदल दूरी में स्थित निकटवर्ती समुद्र तटों की सैर की जा सकती है। लगभग 800 मीटर दूरी पर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट से दैनिक खरीदारी की जरूरतें पूरी हो सकती हैं, जबकि कैफे और रेस्टोरेंट भोजन और सामाजिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं। शहरी वातावरण स्थानीय सुविधाओं के साथ नियमित संपर्क प्रदान करता है, हालांकि 13 किलोमीटर दूर स्थित अस्पताल जैसी विशेष सेवाओं तक पहुंच के लिए निजी वाहन आवश्यक रहता है। निवासी अपनी दिनचर्या में तैराकी और समुद्र तट की गतिविधियों को शामिल कर सकते हैं, भूमध्य जलवायु लगभग छह महीने तक बाहरी जीवन को सुगम बनाती है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति आवासीय परिसर के भीतर एक वैकल्पिक तैराकी विकल्प प्रदान करती है।
Residencial Peñoncillo के तत्काल परिवेश में शहरी बुनियादी ढांचा शामिल है, जहां कई सुविधाएं व्यावहारिक पहुंच के भीतर हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को छह रेस्टोरेंट, दो स्कूल, दो फार्मेसी, पांच बैंक और दो कैफे तक पहुंच प्राप्त है, जो दैनिक आवश्यकताओं और सेवाओं के विकल्प प्रदान करते हैं। यह परियोजना Playa El Peñoncillo से लगभग 293 मीटर दूर स्थित है, साथ ही अतिरिक्त समुद्र तटों में 1.3 किलोमीटर के भीतर Playa del Sillón और Playa los Cuartos शामिल हैं। शहर के केंद्र में नगरपालिका सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें 1.3 किलोमीटर की दूरी पर María Peláez सार्वजनिक स्विमिंग पूल है। परिवहन के लिए, इस क्षेत्र की सेवा 23 स्टॉप वाले छह सार्वजनिक परिवहन मार्गों द्वारा की जाती है, हालांकि निजी वाहनों का उपयोग प्रमुख रहता है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट परियोजना से 5.6 किलोमीटर दूर स्थित है। शहरी वातावरण आवासीय कार्यक्षमता को तटीय पर्यटन तत्वों के साथ संतुलित करता है, जिससे एक ऐसा पड़ोस बनता है जो विभिन्न मौसमों में सक्रिय रहता है।
यह परियोजना भूमध्य सागर के तट के साथ स्थित है, Torrox Costa के शहरी क्षेत्र और समुद्र तट के बीच बसी हुई। यह क्षेत्र समुद्र की ओर 4.4% ढलान वाली हल्की भू-बनावट रखता है, जो ऊँचाई वाले कस्बे और तटरेखा के बीच एक प्राकृतिक संक्रमण बनाता है। यह स्थान यूरोप के सबसे अनुकूल जलवायु क्षेत्रों में से एक में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जहाँ Sierra de Almijara पर्वतमाला तटीय बस्ती के पीछे मनोरम पृष्ठभूमि प्रदान करती है, निवासियों को समुद्र का दृश्य और पर्वतीय भूदृश्य दोनों देती है, जो Andalusia के इस हिस्से की पहचान है।
Residencial Peñoncillo, Torrox की नगरपालिका में स्थित है, जो Costa del Sol के पूर्वी क्षेत्र में Axarquía कोमार्का का हिस्सा है। Torrox स्वयं दो अलग क्षेत्रों में विभाजित है: Torrox Pueblo (ऐतिहासिक गाँव) और Torrox Costa (तटीय क्षेत्र), और यह परियोजना बाद वाले में स्थित है। यह स्थिति इसे Málaga शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में रखती है, जो महानगरीय केंद्र से कुछ दूरी देते हुए भी उचित पहुँच बनाए रखती है। यह परियोजना 22,015 निवासियों वाली (2025 के आंकड़े) तटीय नगरपालिका में अपनी स्थिति का लाभ उठाती है, जो आवासीय समुदाय और पर्यटन अवसंरचना के बीच संतुलन प्रदान करती है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, Torrox पूर्व में Nerja और पश्चिम में Torre del Mar के बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक मध्यबिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो दोनों दिशाओं में सेवाओं और सुविधाओं तक पहुँच देते हुए अपना विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखता है।
Residencial Peñoncillo प्रमुख सुविधाओं और सेवाओं तक अलग-अलग दूरियाँ प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa El Peñoncillo, 293 मीटर की दूरी पर स्थित है और भूमध्य सागर तट तक सीधी पहुँच देता है। हवाई यात्रा कनेक्शन के लिए, Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) परियोजना से लगभग 50 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ सुविधाओं के लिए काफी यात्रा करनी पड़ती है, निकटतम गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador 47 किलोमीटर दूर है, उसके बाद Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 किलोमीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं में 1.8 किलोमीटर पर एक फार्मेसी और 13 किलोमीटर पर अस्पताल सुविधाएँ शामिल हैं। रोज़मर्रा की खरीदारी की ज़रूरतें परियोजना से लगभग 800 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से पूरी हो सकती हैं। परिसर के भीतर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग अवसंरचना आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करती है, हालाँकि सार्वजनिक चार्जिंग नेटवर्क के लिए 5.6 किलोमीटर दूर स्थित स्टेशनों तक जाना पड़ता है। Torrox Costa में इस परियोजना की स्थिति तटीय जीवन और आवश्यक सेवाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, हालाँकि विशेष सेवाओं तक पहुँचने के लिए निजी वाहन आवश्यक बना रहता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Peñoncillo की जलवायु Costa del Sol क्षेत्र की विशिष्ट भूमध्यसागरीय स्थितियों को दर्शाती है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार यहाँ लगभग 3,919 घंटे वार्षिक धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है। पूरे वर्ष तापमान औसतन 12°C और 28°C के बीच रहता है, और भूमध्य सागर का पानी लगभग छह महीने 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के मौसम को दर्शाता है। समुद्र तल से 98 मीटर की ऊँचाई पर इस परियोजना की स्थिति इसे एक मध्यम ऊँचाई में रखती है, जो स्थानीय जलवायु परिस्थितियों को अत्यधिक उतार-चढ़ाव के बिना प्रभावित करती है। भूभाग में समुद्र तट की ओर 4.4% का मध्यम ढलान है, जो खड़ी के बजाय हल्की भू-बनावट बनाता है। यह स्थान Sierra de Almijara पर्वतमाला के संरक्षण का लाभ उठाता है, जो इस क्षेत्र को यूरोप की सबसे अनुकूल जलवायु में से एक रखने की प्रतिष्ठा में योगदान देती है, तटीय आर्द्रता और आंतरिक सुरक्षा प्रभावों के बीच संतुलन बनाए रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Residencial Peñoncillo के आसपास का तटीय वातावरण निकटता में कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है। 293 मीटर दूर स्थित Playa El Peñoncillo निकटतम समुद्र तट है, जबकि Playa del Sillón और Playa los Cuartos 1.2 से 1.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। इस क्षेत्र में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Cenicero-Las Dunas, El Morche और Ferrara, जो जल गुणवत्ता, पर्यावरणीय प्रबंधन और सुरक्षा सेवाओं के मान्यता प्राप्त गुणवत्ता मानकों का संकेत देते हैं। परियोजना में साझा स्विमिंग पूल शामिल है, जो परिसर के भीतर एक वैकल्पिक मनोरंजन सुविधा है। खेल गतिविधियों के लिए, यह क्षेत्र उचित दूरी के भीतर 51 सुविधाएँ प्रदान करता है, हालाँकि गोल्फ के लिए 47 से 52 किलोमीटर दूर कोर्स तक यात्रा करनी पड़ती है। नगरपालिका सालाना 34 स्थानीय त्योहार आयोजित करती है, जो पूरे वर्ष सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। समुद्र तट तक पहुँच, साझा पूल और स्थानीय खेल अवसंरचना का संयोजन अवकाश और मनोरंजन गतिविधियों के लिए एक संतुलित विकल्प बनाता है, जिसमें सीधे तटीय स्थान के कारण समुद्र तट से जुड़े मनोरंजन में विशेष मज़बूती है।
51 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 38 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 39 mm |
| मार्च | 14.7°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 51 mm |
| मई | 20.0°C | 25 mm |
| जून | 24.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 29 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 52 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 61 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 61 mm |
मध्यम
Ref: VL150567
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo क्षेत्र की समान परियोजनाओं की तुलना में Torrox संपत्ति बाज़ार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। Torrox में Sea View (शुरुआती कीमत €289,000) और Torrox में Residencial Altair (शुरुआती कीमत €300,000) की तुलना में, Residencial Peñoncillo की कीमत संरचना (€320,000-€815,000) एक प्रीमियम स्थिति दर्शाती है, जो संभवतः इसके सीधे तटीय स्थान और गुणवत्ता विनिर्देशों को दर्शाती है। कई तटीय परियोजनाओं के विपरीत जो केवल पर्यटन पर केंद्रित हैं, Residencial Peñoncillo की Torrox Costa के भीतर शहरी स्थिति वर्षभर की सामुदायिक अवसंरचना प्रदान करती है, जो अधिक पृथक परियोजनाओं के विपरीत है जिनमें ऑफ-सीज़न के दौरान आवश्यक सेवाओं की कमी हो सकती है। परियोजना की चौथे चरण (Phase IV) की स्थिति एक स्थापित आवासीय परिसर के भीतर एकीकरण दर्शाती है, जो स्थायित्व की भावना प्रदान करती है, यह उन स्वतंत्र परियोजनाओं से अलग है जो अभी भी अपने आसपास की अवसंरचना विकसित कर रही हैं। जबकि कई Costa del Sol संपत्तियों के लिए गोल्फ एक महत्वपूर्ण आकर्षण बना हुआ है, Residencial Peñoncillo का समुद्र तट की निकटता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली पर ध्यान आंतरिक क्षेत्रों की गोल्फ-उन्मुख परियोजनाओं की तुलना में एक वैकल्पिक अपील प्रस्तुत करता है, निवासियों को यूरोप की सर्वश्रेष्ठ जलवायु में से एक के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में रहने का विशिष्ट अनुभव देता है, जहाँ दैनिक जीवन स्वाभाविक रूप से आंतरिक और बाहरी रहने के स्थानों को जोड़ता है।
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