Residencial Peñoncillo — это жилой комплекс из 10 современных квартир в стадии строительства в Торрокс Коста, Малага. Проект расположен в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, предлагая проживание в одной из областей с лучшим климатом Европы. Каждая квартира рассчитана на 2 спальни и 2 ванной комнаты с общей площадью около 82 м². Комплекс включает в себя общественный бассейн и подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей. Ожидаемый срок сдачи — второй квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Торрокс Коста, в непосредственной близости от побережья. Расстояние до пляжа Эль Пеньонильо составляет всего 293 метра. Проект находится в урбанизированной зоне с пешеходной доступностью до основных услуг и магазинов. Район характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к средиземноморскому побережью.
Проект предлагает квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящие для небольших семей или в качестве второго жилья. Планировки включают открытую гостиную, объединенную с кухней, и личные террасы. Наличие кондиционирования и качественной отделки обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Общественные зоны и бассейн дополняют жилой опыт.
Находится на стадии строительства с планируемой сдачей во втором квартале 2027 года. Проект представляет собой четвертую фазу развития жилого комплекса Пеньонильо. Строительство ведется компанией Veganerja S.L., специализирующейся на создании функциональных жилых пространств с 1999 года. В комплексе будет 10 квартир с современной инфраструктурой и высокими стандартами качества.
Проект расположен вблизи автомагистрали, что может создавать уровень шума. Зависимость от автомобиля необходима для передвижения в отдаленные районы. Ограниченное количество квартир (всего 10) может создавать конкуренцию при покупке. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии около 47-52 км, что требует транспортного планирования для любителей этого вида спорта.
Residencial Peñoncillo подходит для различных жизненных ситуаций и потребностей. Пары или небольшие семьи, ищущие основное или вторичное жилье у моря, оценят близость к пляжу и современное оснащение квартир. Проект также привлекателен для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду на растущем рынке Коста-дель-Соль. Для тех, кто планирует частое использование в качестве второго дома, расстояние от аэропорта Малаги (около 50 км) обеспечивает удобство при поездках. Пенсионеры, желающие жить в районе с благоприятным климатом, оценят близость к пляжу, легкий доступ к местным услугам и общественный бассейн.
Отделка в Residencial Peñoncillo выполнена с использованием современных материалов и технологий. Строительная конструкция выполнена из железобетона с сетчатыми перекрытиями, что обеспечивает прочность и долговечность здания. Тепловая и акустическая изоляция соответствует Техническому строительному кодексу Испании, гарантируя энергоэффективность и комфорт проживания. Внутри квартир полы выложены керамогранитом большого формата, который не только эстетичен, но и практичен в уходе. На террасах используется керамогранит класса C-3, устойчивый к внешним воздействиям. Окна и балконные двери выполнены из текстурированного алюминия антрацитового цвета. В спальнях предусмотрены рулонные жалюзи. Каждая квартира оборудована входной дверью повышенной прочности и системой кондиционирования.
Цены на квартиры в Residencial Peñoncillo начинаются от 320 000 евро и достигают 815 000 евро, в зависимости от расположения в здании и размера террасы. Квартиры на верхних этажах с большими террасами и видами на море стоят в верхней части этого диапазона. Базовые двухспальные квартиры с меньшими террасами доступны в нижнем ценовом сегменте. Учитывая прибрежное расположение в Торрокс Коста и современные характеристики, цены соответствуют текущему рынку первичного жилья в этом районе.
Residencial Peñoncillo предлагает образ жизни, сосредоточенный вокруг средиземноморского побережья. Утром можно начать с кофе на собственной террасе, выходящей на море, прежде чем отправиться на пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Пляж Эль Пеньонильо, известный своими голубыми флагами, находится всего в 293 метрах, что делает ежедневные морские прогулки частью обычного распорядка дня. В течение дня, местные амбареты и рестораны находятся в пределах короткой прогулки, предлагая возможность покупать свежие продукты и наслаждаться местной кухней без необходимости использовать автомобиль. Для повседневных покупок и услуг, соседние Торрокс и Нерха предоставляют дополнительные возможности. Вечером, террасы квартир становятся идеальным местом для наблюдения за закатом над Средиземным морем, в то время как общественный бассейн предлагает возможность освежиться в летние месяцы.
Окружение Residencial Peñoncillo характеризуется смешанной городской и прибрежной средой. В непосредственной близости (около 800 метров) находится супермаркет для ежедневных покупок. В радиусе 2 километров расположено 6 ресторанов, 2 аптеки, 2 школы и 5 банков, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Город Торрокс разделен на две части: исторический Торрокс Пуэбло и прибрежный Торрокс Коста, где находится проект. Эта структура предлагает сочетание традиционной андалузской культуры и современных прибрежных удобств. Транспортная доступность включает 6 автобусных маршрутов с 23 остановками в районе. Наличие 51 спортивного объекта в округе предлагает возможности для активного образа жизни.
Карта показывает положение Residencial Peñoncillo на побережье Торрокс Коста, в непосредственной близости к пляжу Эль Пеньонильо. Комплекс выделен в контексте городской среды с отмеченными ключевыми объектами: пляжами, супермаркетами и транспортными артериями. Проект легко идентифицируется по отношению к соседним зданиям и автомагистрали N-340, проходящей вдоль побережья.
Residencial Peñoncillo расположен в Торрокс Коста, в регионе Ахаркия провинции Малага. Это положение на юге Испании обеспечивает доступность как к прибрежным удобствам, так и к внутренним районам Андалусии. По отношению к соседним городам, проект находится в непосредственной близости к Нерхе (к востоку) и Торре-дель-Мар (к западу). Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 50 км, что делает городские развлечения и международный аэропорт доступными. Расположение между Средиземным морем и предгорьями горной системы Сьерра-де-Альмихара создает уникальную среду.
Расположение Residencial Peñoncillo обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Пляж Эль Пеньонильо находится всего в 293 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-дель-Сильон (1,2 км) и Плайя-лос-Куартос (1,3 км), также в пешей доступности. Для путешествий по воздуху, международный аэропорт Малаги находится на расстоянии около 50 км. Гольф-любители могут найти несколько полей в регионе: Club de Golf Málaga Parador (47 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 км). Для медицинских услуг, больница находится на расстоянии 13 км, а ближайшая аптека всего в 1,8 км от комплекса.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Торрокс обладает одним из лучших климатов в Европе со среднегодовой температурой 19,2°C. Историческое количество солнечных часов в году достигает 3919, что делает регион исключительно привлекательным для тех, кто ценит солнечную погоду. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 28°C, обеспечивая мягкие зимы и теплые, но не изнуряющие летние месяцы. Период для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря (98 м) и близость к Средиземному морю создают умеренный микроклимат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вокруг Residencial Peñoncillo предлагает качественные возможности для отдыха. Пляж Эль Пеньонильо, находящийся всего в 293 метрах, является ближайшим и наиболее доступным. Кроме того, в окрестностях находятся пляжи Плайя-дель-Сильон и Плайя-лос-Куартос. В регионе три пляжа с Голубым флагом: Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara, что подтверждает их высокое качество в отношении чистоты воды, безопасности и экологического менеджмента. Помимо пляжного отдыха, в районе есть несколько общественных бассейнов, включая муниципальный бассейн Мария Пелáес (1,3 км). Для любителей активного отдыха доступно 51 спортивное сооружение в округе, включая открытый спортзал.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo расположен в Торрокс Коста, в регионе Ахаркия провинции Малага. Это положение на юге Испании обеспечивает доступность как к прибрежным удобствам, так и к внутренним районам Андалусии. По отношению к соседним городам, проект находится в непосредственной близости к Нерхе (к востоку) и Торре-дель-Мар (к западу). Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 50 км, что делает городские развлечения и международный аэропорт доступными. Расположение между Средиземным морем и предгорьями горной системы Сьерра-де-Альмихара создает уникальную среду.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL150567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Торрокс, Residencial Peñoncillo занимает выгодное положение. По сравнению с Infinity Views (от €346,000) и Sea View (от €289,000) в том же районе, Peñoncillo предлагает более высокое качество отделки при сопоставимых ценах. В отличие от Residencial Altair (от €300,000), Peñoncillo обладает более близким расположением к пляжу и превосходными видами на море. Проект отличается от других комплексов в регионе более современными энергорешениями, включая солнечные панели для горячего водоснабжения и зарядные станции для электромобилей. В то время как многие проекты в Коста-дель-Соль ориентированы преимущественно на туристов, Peñoncillo благодаря своей инфраструктуре подходит как для сезонного использования, так и для постоянного проживания. В отличие от больших жилых комплексов с сотнями квартир, Peñoncillo предлагает эксклюзивность с всего 10 единицами, обеспечивая более спокойную и личную атмосферу.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
