Residencial Peñoncillo je obalna stanovanjska novogradnja v gradnji v Torroxu v Málagi. Projekt obsega 10 sodobnih stanovanj, ki se nahajajo v bližini sredozemske obale. Stanovanja imajo po standardni zasnovi dve spalnici in dve kopalnici ter ponujajo približno 82 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Novogradnja predstavlja četrto fazo stanovanjskega kompleksa Peñoncillo, predvidoma naj bi bila dokončana v drugem četrtletju 2027. Nepremičnina se nahaja v ustaljenem urbanem območju v bližini osnovnih storitev z dostopom do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Residencial Peñoncillo se nahaja na neposredni obalni lokaciji v občini Torrox, v pokrajini Axarquía v provinci Málaga. Novogradnja leži na nadmorski višini 98 metrov, med Sredozemskim morjem in vznožjem gorovja Sierra de Almijara. Lokacija je v območju Torrox Costa, ki je del širše obale Costa del Sol. Občinsko območje obsega 51 kvadratnih kilometrov raznolikega terena.
Stanovanja so zasnovana tako, da zadostijo praktičnim bivalnim potrebam s funkcionalnimi tlorisi, primernimi za stalno ali sezonsko bivanje. Vsaka enota vključuje dve spalnici in dve kopalnici ter nudi ustrezno namestitev za majhna gospodinjstva ali počitniško uporabo. Bivalna površina meri 82 kvadratnih metrov in vključuje odprto kuhinjo ter dnevni prostor, kar povečuje uporabnost notranjosti. Zasebne terase razširjajo bivalni prostor na prostem, vgrajene omare pa nudijo rešitve za shranjevanje v spalnicah.
Novogradnja je trenutno v fazi gradnje in predstavlja četrto fazo kompleksa Residencial Peñoncillo. Stavba ima armiranobetonsko konstrukcijo z rešetkastimi stropnimi ploščami v skladu s tehničnimi gradbenimi predpisi. Dokončanje je predvideno v drugem četrtletju 2027, vendar je ta datum zgolj okviren. Projekt vključuje 10 stanovanjskih enot, razporejenih po več nadstropjih, podzemna garaža in skupni prostori pa se gradijo hkrati s stanovanjskimi enotami.
Novogradnja je odvisna od avtomobila zaradi lege glede na osnovne storitve in prometne povezave. Bližina avtoceste prinaša morebitne hrupne težave, ki lahko vplivajo na določene vidike bivalnega udobja. Novogradnja ne vključuje golfskega igrišča neposredno na lokaciji, najbližja igrišča pa so na precejšnji razdalji. Enot nimajo zasebnih vrtov, zato se bivanje na prostem omejuje na terase in skupne prostore.
Residencial Peñoncillo je lahko primeren za tiste, ki iščejo bivališče v obalnem okolju s funkcionalnimi storitvami. Bližina plaž je lahko privlačna za tiste, ki dajejo prednost sredozemskemu življenjskemu slogu. Kupci, ki iščejo nepremičnino za sezonsko uporabo, bodo morda cenili podnebne razmere, ki omogočajo približno šest mesecev prijetnih temperatur za plavanje. Lega novogradnje med Torrox Pueblom in obalo omogoča dostop tako do tradicionalne andaluzijske kulture kot do sodobnih obalnih storitev. Tisti, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino na Costi del Sol, lahko novogradnjo ocenjujejo glede na njen položaj v ustaljenem območju z obstoječo infrastrukturo in storitvami. Rok predaje leta 2027 je lahko usklajen s kupci, ki načrtujejo prihodnjo selitev ali izvedbo naložbe. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila na parkirišču je lahko v prid prebivalcem, ki so okolju zavedni, ali tistim, ki načrtujejo prihodnje potrebe po mobilnosti.
Gradnja Residencial Peñoncillo vključuje določene materiale in tehnične značilnosti v skladu z dokumentacijo projekta. Konstrukcija je iz armiranega betona z rešetkastimi stropnimi ploščami, kar stavbi zagotavlja stabilnost. Sistemi toplotne in zvočne izolacije so vgrajeni v skladu s tehničnimi gradbenimi predpisi. Tla v notranjih prostorih sestavljajo velikoformatne keramične ploščice, terase pa imajo keramične tlake razreda C-3. Kopalnice so obdelane z velikoformatnimi keramičnimi ploščicami in opremljene z obešenimi umivalniki z omaricami pod umivalnikom, tuši iz umetne smole s steklenimi pregradami ter kromiranimi pipami. Okna in balkonska vrata so iz teksturiranega aluminija v antracitno sivi barvi, spalnice pa vključujejo žaluzije. Notranja vrata so belo lakirana in usklajena s frontami omar. Glavna vhodna vrata so ojačana zaradi varnosti. Električne inštalacije uporabljajo mehanizme modela Niessen Zenit v beli barvi. Predinštalacija kanalske klimatske naprave je vključena v dnevnih sobah in spalnicah. Sanitarna topla voda se proizvaja s pomočjo sončnih kolektorjev, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Stanovanja v Residencial Peñoncillo so v prodaji po cenah od 320.000 do 815.000 evrov, kar odraža razlike v velikosti enot, nadstropju in dimenzijah teras. Cenovna struktura uvršča novogradnjo v srednji do višji segment torroškega trga nepremičnin. V primerjavi s podobnimi novogradnjami v okolici, kot so Sea View v Torroxu (od 289.000 evrov) in Residencial Altair v Torroxu (od 300.000 evrov), Residencial Peñoncillo zavzema konkurenčen položaj. Cene odražajo tako obalno lego kot kakovostne specifikacije iz gradbenih načrtov, vključno s keramičnimi tlaki, toplotno in zvočno izolacijo ter predinštaliranimi klimatskimi napravami. Vse cene ostajajo odvisne od razpoložljivosti in tržnih razmer do zaključka gradnje.
Vsakdanje življenje v Residencial Peñoncillo sledi obalnemu ritmu, ki ga oblikuje sredozemsko okolje. Jutro se lahko začne s sončno svetlobo, ki vstopa v stanovanja z južno lego, sledijo pa lahko obiski bližnjih plaž v peš razdalji. Osnovne nakupovalne potrebe je mogoče zadostiti v lokalnih supermarketih približno 800 metrov stran, kavarne in restavracije pa ponujajo možnosti za obroke in druženje. Urbano okolje omogoča reden stik z lokalnimi storitvami, za dostop do specializiranih storitev, kot so bolnišnice na 13 kilometrov razdalje, pa zasebni prevoz ostaja nujen. Prebivalci lahko v svojo rutino vključijo plavanje in dejavnosti na plaži, sredozemsko podnebje pa omogoča bivanje na prostem približno šest mesecev na leto, ko temperatura vode preseže 20 °C. Skupni bazen nudi alternativno možnost plavanja znotraj stanovanjskega kompleksa.
Neposredna okolica Residencial Peñoncillo vključuje urbano infrastrukturo s številnimi storitvami v praktični dosegi. V radiju 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do šestih restavracij, dveh šol, dveh lekarn, petih bank in dveh kavarn, kar nudi možnosti za vsakdanje potrebščine in storitve. Novogradnja se nahaja približno 293 metrov od plaže Playa El Peñoncillo, dodatne plaže, vključno s Playa del Sillón in Playa los Cuartos, pa so znotraj 1,3 kilometra. Mestno središče ponuja občinske objekte, vključno z javnim bazenom María Peláez na 1,3 kilometra razdalje. Kar zadeva prevoz, območje obsegajo štiri javne prometne linije s postanki na 23 postajališčih, prevladuje pa uporaba zasebnih vozil. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 5,6 kilometra od novogradnje. Urbano okolje uravnoveša bivalno funkcionalnost z obalnim turizmom in ustvarja sosesko, ki ostaja živahna skozi različne sezone.
Naselje leži vzdolž obale Sredozemskega morja, umeščeno med mestno tkanino Torrox Coste in obrežjem. Območje ima položno topografijo z 4,4-odstotnim naklonom proti morju, kar ustvarja naraven prehod med dvignjenim mestom in obalo. Lega ima korist od tega, da se nahaja v eni od podnebno najugodnejših regij Evrope, kjer gore Sierra de Almijara tvorijo slikovito kuliso obalnega naselja in prebivalcem nudijo tako pogled na morje kot gorovje, ki zaznamujeta ta del Andaluzije.
Residencial Peñoncillo se nahaja v občini Torrox, ki je del pokrajine Axarquía v vzhodnem delu Costa del Sol. Torrox sam je razdeljen na dve ločeni območji: Torrox Pueblo (zgodovinska vas) in Torrox Costa (obalno območje), naselje pa se nahaja v slednjem. Ta lega ga postavlja približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga, kar zagotavlja določeno ločenost od metropolitanskega središča ob ohranjeni razumni dostopnosti. Naselje ima korist od lege v obalni občini z 22.015 prebivalci (podatki 2025), kar ponuja ravnovesje med stanovanjsko skupnostjo in turistično infrastrukturo. V širšem regionalnem kontekstu Torrox predstavlja sredinsko točko med večjima mestnima središčema Nerja na vzhodu in Torre del Mar na zahodu, kar omogoča dostop do storitev in ponudbe v obeh smereh ob ohranjanju izrazitega lokalnega značaja.
Residencial Peñoncillo ponuja različne razdalje do ključnih storitev in objektov. Najbližja plaža, Playa El Peñoncillo, je oddaljena 293 metrov in omogoča neposreden dostop do sredozemske obale. Za letalske povezave je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) od naselja oddaljeno približno 50 kilometrov. Do golf infrastrukture je potrebno precej potovanja: najbližje golfsko igrišče, Club de Golf Málaga Parador, je oddaljeno 47 kilometrov, sledi pa mu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 50 kilometrov. Zdravstvene storitve vključujejo lekarno na 1,8 kilometra in bolnišnico na 13 kilometrov. Dnevne nakupovalne potrebe je mogoče zadostiti v supermarketu, ki je od naselja oddaljen približno 800 metrov. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil znotraj kompleksa ustreza sodobnim prometnim zahtevam, javno polnilno omrežje pa zahteva vožnjo do polnilnic na 5,6 kilometra. Lega naselja v Torrox Costi ponuja ravnovesje med življenjem ob morju in potrebnimi storitvami, za dostop do specializiranih objektov pa zasebni prevoz ostaja nujen.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Residencial Peñoncillo odraža sredozemske razmere, značilne za regijo Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.919 sončnih ur na leto, kar ustvarja ugodne razmere za življenje na prostem. Temperatura se skozi leto giblje med 12 °C in 28 °C, sredozemsko morje pa ostaja pri 20 °C ali več približno šest mesecev, kar določa kopalsko sezono. Lega naselja na 98 metrih nadmorske višine pomeni zmerne višine, ki vplivajo na lokalne podnebne razmere brez skrajnih nihanj. Teren ima zmerni naklon 4,4 % proti plaži, kar ustvarja položno in ne strmo topografijo. Lega ima korist od zavetja gora Sierra de Almijara, ki prispevajo k slovesu območja kot enega od najugodnejših podnebij v Evropi, saj uravnotežijo obmorsko vlažnost z zavetjem celinskega zaledja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalno okolje okoli Residencial Peñoncillo omogoča dostop do več plaž v neposredni bližini. Playa El Peñoncillo, oddaljena 293 metrov, je najbližja plaža, Playa del Sillón in Playa los Cuartos pa sta oddaljeni med 1,2 in 1,3 kilometra. Regija ima tri plaže z modro zastavo: Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara, kar kaže na priznane standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih storitev. Naselje vključuje skupni bazen kot alternativno rekreacijsko ponudbo znotraj kompleksa. Za športne dejavnosti območje ponuja 51 objektov v razumni bližini, do golfskih igrišč pa je potrebna vožnja med 47 in 52 kilometrov. Občina vsako leto organizira 34 lokalnih prireditev, kar zagotavlja kulturno in rekreacijsko vključenost skozi vse leto. Kombinacija dostopa do plaž, skupnega bazena in lokalne športne infrastrukture ustvarja uravnoteženo ponudbo za prosti čas in rekreacijo, s posebno močjo na področju rekreacije, povezane s plažami, zaradi neposredne obalne lege.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Junij | 24.2°C | 7 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL150567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo zavzema poseben položaj na torroškem trgu nepremičnin v primerjavi s podobnimi naselji v okolici. V primerjavi s Sea View v Torroxu (od 289.000 €) in Residencial Altair v Torroxu (od 300.000 €) cenovna struktura naselja Residencial Peñoncillo (320.000–815.000 €) nakazuje višji cenovni položaj, kar verjetno odraža neposredno obalno lego in kakovostne specifikacije. Za razliko od številnih obalnih naselij, ki so namenjena izključno turizmu, mestna lega naselja znotraj Torrox Coste zagotavlja celoletno skupnostno infrastrukturo, v nasprotju z bolj oddaljenimi naselji, ki izven sezone morda nimajo bistvenih storitev. Status 4. faze kaže na vključenost v uveljavljeno stanovanjsko naselje in ponuja občutek stalnosti, ki se razlikuje od samostojnih projektov, ki šele razvijajo okoljsko infrastrukturo. Medtem ko golf ostaja pomembna atrakcija številnih nepremičnin na Costa del Sol, se Residencial Peñoncillo osredotoča na bližino plaž in sredozemski življenjski slog, kar predstavlja alternativno privlačnost golfsko usmerjenim naseljem v zaledju in prebivalcem ponuja posebno izkušnjo življenja na območju, znanem po enem najboljših podnebij v Evropi, kjer se vsakdanje življenje naravno prepleta med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID