Residencial Peñoncillo je stanovanjski projekt v gradnji ob obali v Torroxu, provinca Málaga. Projekt obsega 10 sodobnih stanovanj, ki se nahajajo v bližini sredozemske obale. Stanovanja imajo po standardni konfiguraciji dve spalnici in dve kopalnici ter ponujajo približno 82 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Projekt predstavlja četrto fazo stanovanjskega kompleksa Peñoncillo, predvidoma zaključene v drugem četrtletju 2027. Nepremičnina se nahaja v urejenem mestnem območju v bližini bistvenih storitev z dostopom do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Residencial Peñoncillo se nahaja neposredno ob obali v občini Torrox, v pokrajini Axarquía v provinci Málaga. Projekt leži na nadmorski višini 98 metrov, med Sredozemskim morjem in vznožjem gore Sierra de Almijara. Lokacija je v območju Torrox Costa, ki je del širše obale Costa del Sol. Občinsko območje obsega 51 kvadratnih kilometrov raznolikega terena.
Stanovanja so zasnovana tako, da zadostijo praktičnim stanovanjskim potrebam, z funkcionalnimi tlorisi, primernimi za stalno ali sezonsko bivanje. Vsako stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici ter nudi dovolj prostora za manjša gospodinjstva ali počitniško uporabo. Bivalna površina meri 82 kvadratnih metrov in vključuje odprto kuhinjo ter dnevni prostor, kar povečuje uporabnost notranjosti. Zasebne terase razširjajo bivalni prostor na prostem, vgrajene omare pa nudijo prostor za shranjevanje v spalnicah.
Projekt je trenutno v fazi gradnje in predstavlja četrto fazo kompleksa Residencial Peñoncillo. Stavba ima armiranobetonsko konstrukcijo z rešetkastimi stropnimi ploščami v skladu s tehničnimi predpisi o gradnji. Predvideni zaključek je drugo četrtletje 2027, vendar je ta datum zgolj informativen. Projekt obsega 10 stanovanj, razporejenih po več nadstropjih, hkrati z gradnjo stanovanj poteka tudi izgradnja podzemne garaže in skupnih površin.
Lokacija projekta je odvisna od avtomobila glede na razdaljo do bistvenih storitev in prometnih povezav. Bližina avtoceste lahko povzroči hrup, ki lahko vpliva na določene vidike bivalnega udobja. Projekt ne vključuje golfskega igrišča na lokaciji; najbližja igrišča so na precejšnji razdalji. Stanovanja nimajo zasebnih vrtov, zato je bivanje na prostem omejeno na terase in skupne površine.
Residencial Peñoncillo je lahko primeren za vse, ki iščejo stanovanjsko bazo v obalnem okolju s funkcionalnimi storitvami. Bližina plaž lahko privabi tiste, ki dajejo prednost sredozemskemu življenjskemu slogu. Kupci, ki jih zanimajo nepremičnine za sezonsko uporabo, bodo morda cenili podnebne razmere, ki omogočajo približno šest mesecev udobnih temperatur za plavanje. Lega projekta med mestnim Torrox Pueblo in obalo omogoča dostop tako do tradicionalne andaluzijske kulture kot sodobnih obalnih storitev. Tisti, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino na Costa del Sol, lahko projekt ocenjujejo glede na njegovo lego v urejenem območju z obstoječo infrastrukturo in storitvami. Rok predaje leta 2027 se lahko ujema z načrti kupcev glede prihodnje selitve ali izvedbe naložbe. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila na parkirišču lahko ustreza okolju zavestnim prebivalcem ali tistim, ki načrtujejo prihodnje potrebe po mobilnosti.
Gradnja Residencial Peñoncillo vključuje določene materiale in tehnične značilnosti v skladu s projektno dokumentacijo. Konstrukcija je iz armiranega betona z rešetkastimi stropnimi ploščami, kar zagotavlja stabilnost stavbe. Sistemi toplotne in zvočne izolacije so vgrajeni v skladu s tehničnimi predpisi o gradnji. Notranje tlakovje sestavljajo velikoploščni porcelanasti tlakovci, terase pa imajo porcelanast tlak razreda C-3. Kopalnice so obložene z velikoploščnimi porcelanastimi ploščicami in opremljene z obešenimi umivalniki z omaricami pod pomivalnikom, tuši iz umetne smole s steklenimi pregradami ter kromiranimi elementi. Okna in balkonska vrata so iz profiliziranega aluminija v antracitno sivi barvi, spalnice vključujejo rolete. Notranja vrata so belo lakirana in usklajena s frontami omar. Glavna vhodna vrata so okrepitvena zaradi varnosti. Elektroinštalacije uporabljajo mehanizme modela Niessen Zenit v beli barvi. V dnevni sobi in spalnicah je predvidena predinštalacija klimatske naprave (gretje in hlajenje) s kanalskim sistemom. Sanitarna topla voda se proizvaja s pomočjo solarnih panelov, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Stanovanja v Residencial Peñoncillo so na voljo po cenah od 320.000 € do 815.000 €, kar odraža razlike v velikosti stanovanj, nadstropju in dimenzijah teras. Cenovna struktura umešča projekt v srednji do višji segment trga nepremičnin v Torroxu. V primerjavi s podobnimi projekti v okolici, kot so Sea View v Torroxu (od 289.000 €) in Residencial Altair v Torroxu (od 300.000 €), Residencial Peñoncillo zavzema konkurenčen položaj. Cene odražajo tako obalno lego kot kakovostne specifikacije iz projektne dokumentacije, vključno s porcelanastim tlakom, toplotno in zvočno izolacijo ter predinštaliranimi klimatskimi napravami. Vse cene so podvržene razpoložljivosti in tržnim razmeram do zaključka gradnje.
Vsakdanje življenje v Residencial Peñoncillo sledi obalnemu ritmu, ki ga oblikuje sredozemsko okolje. Jutro se lahko začne s soncem, ki vstopa v stanovanja z južno lego, sledijo pa lahko obiski bližnjih plaž v peš razdalji. Osnovne nakupovalne potrebe je mogoče zadostiti v lokalnih supermarketih, oddaljenih približno 800 metrov, kavarnice in restavracije pa ponujajo možnosti za obroke in druženje. Mestno okolje omogoča reden stik z lokalnimi storitvami, za dostop do specializiranih storitev, kot so bolnišnice na 13 kilometrov oddaljenosti, pa je kljub temu potreben zasebni prevoz. Prebivalci lahko v svojo rutino vključijo plavanje in aktivnosti na plaži, saj sredozemsko podnebje omogoča bivanje na prostem približno šest mesecev na leto, ko temperatura vode preseže 20 °C. Skupni bazen nudi dodatno možnost plavanja znotraj stanovanjskega kompleksa.
Neposredna okolica Residencial Peñoncillo vključuje mestno infrastrukturo s številnimi storitvami v praktični dosežnosti. V radiju 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do šestih restavracij, dveh šol, dveh lekarn, petih bank in dveh kavarnic, kar nudi možnosti za vsakdanje potrebe in storitve. Projekt se nahaja približno 293 metrov od plaže Playa El Peñoncillo, dodatne plaže, vključno s Playa del Sillón in Playa los Cuartos, pa so znotraj 1,3 kilometra. Mestno jedro ponuja občinske objekte, vključno z javnim bazenom María Peláez na razdalji 1,3 kilometra. Prometno območje oskrbuje šest javnih prometnih linij s 23 postajališči, vendar prevladuje uporaba zasebnih vozil. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je od projekta oddaljena 5,6 kilometra. Mestno okolje uravnoteža stanovanjsko funkcionalnost z obalnim turizmom in ustvarja sosesko, ki ostaja živahna skozi vse letne čase.
Naselje leži vzdolž obale Sredozemskega morja, umeščeno med mestno tkanivo Torrox Costa in obrežjem. Območje ima blago topografijo s 4,4-odstotnim padcem proti morju, kar ustvarja naraven prehod med dvignjenim mestom in obalo. Lega ima korist od položaja v eni najugodnejših podnebnih regij Evrope, kjer gore Sierra de Almijara tvorijo slikovito kuliso obalnemu naselju in prebivalcem nudijo tako pogled na morje kot gorske pokrajine, ki zaznamujejo ta del Andaluzije.
Residencial Peñoncillo leži v občini Torrox, ki je del pokrajine Axarquía v vzhodnem delu Coste del Sol. Torrox sam je razdeljen na dve ločeni območji: Torrox Pueblo (zgodovinska vas) in Torrox Costa (obalno območje), naselje pa se nahaja v slednjem. Ta lega ga postavlja približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga, kar zagotavlja določeno ločenost od metropolitanskega središča, hkrati pa ohranja razumno dostopnost. Naselje ima korist od lege v obalni občini z 22.015 prebivalci (podatki 2025), ki nudi ravnovesje med stanovanjsko skupnostjo in turistično infrastrukturo. V širšem regionalnem kontekstu Torrox predstavlja srednjo točko med večjima mestnima središčema Nerja na vzhodu in Torre del Mar na zahodu, kar omogoča dostop do storitev in ugodnosti v obe smeri ter hkrati ohranja izrazit lokalni značaj.
Residencial Peñoncillo nudi različne razdalje do ključnih ugodnosti in objektov. Najbližja plaža, Playa El Peñoncillo, je oddaljena 293 metrov in omogoča neposreden dostop do sredozemske obale. Za letalske povezave je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) od naselja oddaljeno približno 50 kilometrov. Golfski objekti zahtevajo precejšnjo pot, saj je najbližje igrišče Club de Golf Málaga Parador oddaljeno 47 kilometrov, sledi pa mu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 50 kilometrov. Zdravstvene storitve vključujejo lekarno na 1,8 kilometra in bolnišnične objekte na 13 kilometrov. Dnevne nakupovalne potrebe je mogoče zadostiti v supermarketu, ki je od naselja oddaljen približno 800 metrov. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil znotraj kompleksa ustreza sodobnim prevoznim potrebam, javno polnilno omrežje pa zahteva vožnjo do postaj, ki so oddaljene 5,6 kilometra. Lega naselja v Torrox Costa nudi ravnovesje med življenjem ob obali in potrebnimi storitvami, vendar za dostop do specializiranih objektov ostaja zasebni prevoz nujen.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Residencial Peñoncillo odraža sredozemske razmere, značilne za regijo Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.919 sončnih ur letno, kar ustvarja ugodne razmere za življenje na prostem. Temperatura se skozi vse leto giblje med 12 °C in 28 °C, sredozemsko morje pa ostaja pri 20 °C ali več približno šest mesecev, kar določa kopalsko sezono. Lega naselja na 98 metrov nadmorske višine ga umešča v zmerno nadmorsko višino, ki vpliva na lokalne podnebne razmere brez ekstremnih nihanj. Teren kaže zmernen 4,4-odstotni padec proti plaži, kar ustvarja blago in ne strmo topografijo. Lega ima korist od zaščite gora Sierra de Almijara, ki prispevajo k ugledu območja kot enega najugodnejših podnebij v Evropi, saj uravnavata obalno vlažnost z zavetjem celinskega zaledja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalno okolje okoli Residencial Peñoncillo omogoča dostop do več plaž v neposredni bližini. Playa El Peñoncillo, oddaljena 293 metrov, je najbližja plaža, Playa del Sillón in Playa los Cuartos pa sta oddaljeni med 1,2 in 1,3 kilometra. Regija ima tri plaže z modro zastavo: Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara, kar kaže na priznane standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih storitev. Naselje vključuje skupni bazen kot alternativno rekreacijsko ponudbo znotraj kompleksa. Za športne aktivnosti območje ponuja 51 objektov v razumni bližini, golfski objekti pa zahtevajo pot do igrišč med 47 in 52 kilometri. Občina vsako leto organizira 34 lokalnih praznikovanj, kar omogoča kulturno in rekreacijsko dejavnost skozi vse leto. Kombinacija dostopa do plaž, skupnega bazena in lokalne športne infrastrukture ustvarja uravnoteženo ponudbo za prosti čas in rekreacijo, s posebno močjo na področju plažnega rekreiranja zaradi neposredne obalne lege.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Junij | 24.2°C | 7 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL150567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo zavzema poseben položaj na trgu nepremičnin v Torroxu v primerjavi s podobnimi naselji v okolici. V primerjavi z Sea View v Torroxu (od 289.000 €) in Residencial Altair v Torroxu (od 300.000 €) cenovna struktura Residencial Peñoncillo (320.000–815.000 €) kaže na premium položaj, kar verjetno odraža neposredno obalno lego in kakovostne specifikacije. Za razliko od številnih obalnih naselij, ki so namenjena izključno turizmu, mestna lega Residencial Peñoncillo znotraj Torrox Costa zagotavlja skupnostno infrastrukturo skozi vse leto, v nasprotju z bolj izoliranimi naselji, ki izven sezone morda nimajo bistvenih storitev. Status faze IV kaže na vključenost v urejen stanovanjski kompleks, kar nudi občutek trajnosti, ki se razlikuje od samostojnih projektov, ki šele razvijajo okolno infrastrukturo. Medtem ko golf ostaja pomembna privlačnost številnih nepremičnin na Costi del Sol, se Residencial Peñoncillo s poudarkom na bližini plaž in sredozemskem življenjskem slogu predstavlja kot alternativa golfu usmerjenim naseljem v notranjosti, prebivalcem pa nudi edinstveno izkušnjo življenja na območju, znanem po enem najboljših podnebij v Evropi, kjer se vsakdanje življenje naravno prepleta z notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
