Residencial Altair je novo stanovanjsko naselje v El Morcheu, obmorskem okrožju občine Torrox. Projekt obsega 112 stanovanj z 1, 2 ali 3 spalnicami. Nepremičnine se nahajajo neposredno na obali regije Axarquía, v bližini Sredozemskega morja. Gradnja trenutno poteka, dokončanje je načrtovano za tretje četrtletje leta 2026. Prebivalci bodo imeli dostop do skupnih prostorov, vključno z dvema bazenoma in igriščem za padel. Arhitekturna zasnova poudarja življenje na prostem s prostornimi terasami in zastekljenimi balkoni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v urbanem območju El Morche, na vzhodni strani Torrox Costa. Obala je oddaljena manj kot 300 metrov, kar omogoča neposredno povezavo z morjem in plažo. Okolico zaznamuje mešanica stalnega prebivalstva in turizma, v vznožju gorovja Sierra de Almijara. Ta geografski položaj nudi prehod med goratim zaledjem in sredozemsko obalno ravnino.
Stanovanja so namenjena prebivalcem, ki cenijo življenje na prostem. Tlorisi vključujejo odprto dnevno sobo in kuhinjo z neposrednim dostopom na teraso. Vsaka enota ima parkirno mesto in shrambo, kar povečuje vsakdanje udobje. Dvigala v stavbi zagotavljajo dostopnost za prebivalce vseh starosti. Tlorisi segajo od kompaktnih enot z eno spalnico do prostornejših stanovanj s tremi spalnicami.
Gradnja naselja Residencial Altair trenutno poteka, z okvirnim datumom dokončanja v 3. četrtletju leta 2026. Projekt vključuje 112 stanovanj, razporejenih po različnih nadstropjih in tipologijah. Arhitektura je usmerjena v kar najboljšo izrabo naravne svetlobe in prostora na prostem. Skupni prostori, vključno z bazenoma in otroškim igriščem, se razvijajo hkrati s stanovanji. Območje je zasnovano kot varovano naselje.
Projekt se nahaja na območju s sezonskim potovalnim gnečo, kar lahko vpliva na mir v poletnih mesecih. Obalna lega pomeni, da se morajo prebivalci zavedati prisotnosti turistov v neposredni bližini. Prostori za določene hobije, kot so golfska igrišča, so oddaljeni in zahtevajo zasebni prevoz.
Ref: VL894123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza posameznikom, ki aktivno iščejo kombinacijo nepremičnine in počitniškega življenjskega sloga. Privlačen je za tiste, ki iščejo stalno bivališče v milejšem podnebju, kot tudi za vlagatelje, ki iščejo potencial oddajanja. Stanovanja so primerna za pare ali majhne družine, ki ne potrebujejo velikega vrta, ki bi zahteval veliko vzdrževanja, cenijo pa življenje na prostem. Sezonskost regije jo naredi primerno tudi za tiste, ki nepremičnino uporabljajo le del leta.
Zaključna obdelava projekta poudarja sodobno udobje in trajnostnost. Tla so iz kakovostnih porcelanastih ploščic (gres porcelánico), ki zahtevajo malo vzdrževanja. Kuhinje so popolnoma opremljene z aparati, vključno s keramičnim štedilnikom, sesalom in pomivalnim koritom. Kopalnice vsebujejo oblikovalske elemente, kot so steklene kabine za prho in stensko obešene WC-školjke. Posebnost so avtomatizirane žaluzije v spalnicah in dnevnih prostorih, ki prispevajo k toplotnemu udobju in varnosti. Upravljanje podnebja vključuje predinštalacijo klimatske naprave in toplotne črpalke za toplo vodo.
Cene stanovanj v naselju Residencial Altair se začnejo pri 300.000 € za dvosobno enoto. Ta vstopna cena omogoča dostop do trga novogradenj na vzhodni Costa del Sol. Razlike v ceni določajo velikost terase, nadstropje in lega znotraj kompleksa. Penthouse stanovanja s strešnimi terasami in razgledom so običajno dražja od pritličnih enot. Navedena cena ne vključuje stroškov pridobitve in davkov, kot so DDV in pravni stroški.
El Morche ponuja bivalno okolje, osredotočeno na bližino morja. Vsakdanjost določa obala; jutranji sprehodi po plaži in večeri na terasi so tu samoumevni. Profil soseske je mešanica lokalnih prebivalcev in mednarodnih lastnikov. Prisotnost raznovrstnih restavracij in kavarn v radiju 2 kilometrov podpira življenjski slog, pri katerem se veliko časa preživi zunaj. Bližina supermarketa (1,5 km) omogoča praktično vsakodnevno nakupovanje.
Bivalno okolje v El Morcheu zaznamuje neposredna obalna lega brez izolacije zaprtega letovišča. To je funkcionalna soseska z lokalnimi storitvami. V radiju 1 kilometer so na voljo bistvene storitve, kot so lekarna (550 m) in restavracije. Bližina Torrox Costa in Torrox Pueblo pomeni, da lahko prebivalci dostopajo do ponudbe večjih krajev, hkrati pa živijo v mirnejšem okolju. Zunanji fitnes, oddaljen 500 metrov, podpira aktiven življenjski slog.
Zemljevid prikazuje lego naselja Residencial Altair v El Morcheu, neposredno za obalno cesto N-340. Poudarja kratko razdaljo do morja in položaj glede na gorovje Sierra de Almijara.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrox se nahaja v Axarquíi, vzhodni regiji Costa del Sol. Zato je območje manj urbanizirano kot zahodni del pri mestu Málaga. Lega je strateška za kombiniranje gora in morja. Projekt stoji na robu El Morchea in uravnoveša lokalno vzdušje s turističnimi objekti. V primerjavi s območji, kot sta Marbella ali Estepona, je ta regija mirnejša in bolj tradicionalna.
Dostopnost je na splošno dobra. Letališče Málaga je oddaljeno 46 km (v zraku), kar pomeni približno 40 minut vožnje. Plaža je na peš razdalji (manj kot 300 metrov). Za vsakodnevne nakupe je priporočljiv avto, saj je najbližji supermarket 1,5 km oddaljen. Javni prevoz v regiji obstaja, vendar avto ponuja več svobode za raziskovanje okoliških gorskih vasi in krajev, kot je Nerja. Golfska igrišča so oddaljena 44 do 48 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima v Torroxu je znana kot ena najmilejših v Evropi. Lega v vznožju Sierra de Almijara nudi zavetrje pred severnimi vetrovi. Z zgodovinskim povprečjem 3.919 sončnih ur na leto in letno temperaturo okoli 19,8 °C je življenje na prostem mogoče vse leto. Sezona kopanja traja šest mesecev. Nadmorska višina projekta (7 metrov) zagotavlja nežen prehod med kopnim in morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so glavna rekreacijska vrednost. Najbližja plaža, Dunas de la Carraca, je oddaljena le 286 metrov. Ta plaža ima status Modre zastave, kar pomeni čisto vodo in infrastrukturo. V bližini so različni plažni bari (chiringuitos). Za športne navdušence je na voljo igrišče za padel na lokaciji in zunanji fitnes v bližini. Golfisti bodo najbližje igrišče, Club de Golf Málaga Parador, našli 44 km stran, 30 do 40 minut vožnje.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Junij | 24.2°C | 7 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti na zahodni Costa del Sol, kot so Mijas ali Marbella, naselje Residencial Altair ponuja ugodnejšo ceno na kvadratni meter. Torrox Costa je avtentičnejši in manj mednarodno zasnovan kot 'Zlata milja'. Prebivalci pa morajo računati na daljše potovanje do mednarodnega letališča Málaga (46 km) in večjo razdaljo do velikih mednarodnih šol in posebnega luksuznega nakupovanja. Za tiste, ki so pripravljeni to zamenjati za milejše podnebje in neposreden dostop do plaže, je to trdna možnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID