Residencial Altair представља нову стамбену изградњу лоцирану у Ел Морчеу, приобалном насељу у оквиру општине Торокс. Пројекат обухвата 112 станова са 1, 2 или 3 спаваће собе. Налази се директно на обали региона Акваркија, а некретнине нуде близину Средоземног мора. Изградња је тренутно у току, а завршетак је планиран за треће тромесечје 2026. године. Становници ће имати приступ заједничким садржајима, укључујући два базена и терен за падел. Архитектонски дизајн наглашава живот на отвореном са пространим терасама и застакљеним балконима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у урбаном делу Ел Морчеа, на источној страни Торокс Косте. Обала је удаљена мање од 300 метара, чиме се успоставља директна веза са морем и плажом. Окружење карактерише мешавина сталних становника и туризма, у подножју планинског масива Сијера де Алмихара. Овај географски положај нуди прелаз између планинског залеђа и средоземне приобалне равнице.
Станови су намењени становницима који цене живот на отвореном. Планови укључују отворену кухињу повезану са дневном собом, са директним приступом тераси. Сваки стан има паркинг место и оставу, што доприноси свакодневној погодности. Уградња лифтова у згради обезбеђује приступачност за становнике свих узраста. Распореди варирају од компактних једнособних јединица до пространијих резиденција са три спаваће собе.
Изградња Residencial Altair је тренутно у току, са индикативним роком завршетка у трећем тромесечју 2026. године. Пројекат обухвата 112 домова распоређених на различитим спратовима и типологијама. Архитектура је усредсређена на максимизирање природне светлости и спољашњег простора. Заједнички простори, укључујући базене и дечје игралиште, развијају се истовремено са становима. Цела територија је оградјена као ограђено насеље.
Пројекат се налази у области подложној сезонским гужвама, што може утицати на тишину током летњих месеци. Приобални положај значи да становници морају рачунати на присуство туриста у непосредној близини. Садржаји за специфичне хобије, као што су голф терени, налазе се на већој удаљености и захтевају лични превоз.
Ref: VL894123
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара особама које активно траже комбинацију некретнине и одморског начина живота. Привлачи оне који траже стално пребивалиште у блажој клими, као и инвеститоре у потрази за потенцијалом издавања. Станови су погодни за парове или мање породице којима није потребна велика башта која захтева одржавање, али цене живот на отвореном. Сезонски карактер региона чини га погодним и за оне који користе некретнину само део године.
Обрада пројекта усредсређена је на модерну погодност и одрживост. Подови се састоје од квалитетних порцеланских плочица (грес порцелан), које захтевају мало одржавања. Кухиње су потпуно опремљене уређајима, укључујући керамичку плочу, уређај за извлачење дима и судоперу. Купатила садрже дизајнерске елементе попут стаклених кадица за туш и зидних WC шкољки. Истичу се аутоматизоване ролетне у спаваћим собама и дневним просторијама, што доприноси топлотној удобности и сигурности. Контрола климе укључује прединсталацију за клима-уређај (грејање и хлађење) и топлотну пумпу за топлу воду.
Цене станова у Residencial Altair почињу од €300,000 за двособни стан. Та почетна цена омогућава приступ тржишту новоградње на источној Коста дел Сол. Варијације у ценама одређују величина терасе, спрат и положај у оквиру комплекса. Пентхауси са кровним терасама и погледом обично су скупљи од јединица у приземљу. Наведена цена не укључује трошкове стицања и порезе, као што су ПДВ и правни трошкови.
Ел Морче нуди животну средину усредсређену на близину мора. Свакодневну динамику одређује обала; јутарње шетње плажом и вечери на тераси овде су уобичајене. Профил насеља је мешавина локалних становника и међународних власника. Присуство разноликих ресторана и кафића у радијусу од 2 километра подржава начин живота у коме се значајан део времена проводи напољу. Близина супермаркета (1,5 км) омогућава практичну свакодневну куповину.
Животна средина у Ел Морчеу издваја се директним приобалним положајем без изолације затвореног одмаралишта. То је функционално насеље са локалним садржајима. У радијусу од 1 километра доступне су основне услуге попут апотеке (550 м) и ресторана. Близина Торокс Косте и Торокс Пуебла значи да становници могу користити садржаје већих градова, живећи у мирнијој области. Отворена теретана на 500 метара подржава активан начин живота.
Мапа приказује положај Residencial Altair у Ел Морчеу, директно иза приобалног пута N-340. Истиче кратко растојање до мора и положај у односу на планине Сијера де Алмихара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торокс се налази у Акваркији, источном региону Коста дел Сола. Стога је област мање урбанизована од запада према граду Малаги. Положај је стратешки за комбиновање планина и мора. Пројекат се налази на рубу Ел Морчеа, балансирајући локалну атмосферу са туристичким садржајима. У поређењу са областима попут Марбеле или Естепоне, овај регион је мирнији и традиционалнији.
Доступност је генерално добра. Аеродром Малага удаљен је 46 км (ваздушном линијом), што значи вожњу од око 40 минута. Плажа је у пешачкој удаљености (мање од 300 метара). Аутомобил се препоручује за свакодневне куповине, јер је најближи супермаркет на 1,5 км. Јавни превоз постоји у региону, али аутомобил нуди већу слободу за обилазак околних планинских села и градова попут Нерхе. Голф терени налазе се на 44 до 48 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Микроклима у Тороксу позната је као једна од најблажих у Европи. Положај у подножју Сијере де Алмихаре пружа заклон од северних ветрова. Са историјским просеком од 3,919 сунчаних сати годишње и годишњом температуром од око 19.8°C, живот на отвореном могућ је током целе године. Сезона купања траје шест месеци. Надморска висина пројекта (7 метара изнад нивоа мора) обезбеђује благ прелаз између копна и мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже су главни рекреативни адут. Најближа плажа, Дунас де ла Карака, удаљена је свега 286 метара. Ова плажа има статус Плаве заставе, што указује на чисту воду и садржаје. У околини се налазе разни плажни барови (чирингитос). За љубитеље спорта, постоји падел терен на лицу места и отворена теретана у близини. Голфери ће најближи терен, Club de Golf Málaga Parador, пронаћи на 44 км, односно 30 до 40 минута вожње.
51 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 38 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 51 mm |
| Мај | 20.0°C | 25 mm |
| Јун | 24.2°C | 7 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Септембар | 23.9°C | 29 mm |
| Октобар | 20.4°C | 52 mm |
| Новембар | 16.0°C | 61 mm |
| Децембар | 13.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима на западној Коста дел Сол, попут Михаса или Марбеле, Residencial Altair нуди оштрију цену по квадратном метру. Торокс Коста је аутентичнија и мање међународно скалирана од „Златне миље“. Међутим, становници морају рачунати на дужи пут до Међународног аеродрома Малага (46 км) и већу удаљеност до великих међународних школа и специфичне луксузне куповине. За оне спремне да то замене благом климом и директним приступом плажи, ово је солидна опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID