Residencial Altair е нов жилищен проект, разположен в El Morche, крайбрежен квартал в община Torrox. Проектът включва 112 апартамента с 1, 2 или 3 спални. Разположен директно на бреговата линия на региона Аксаркия, комплексът предлага близост до Средиземно море. Строителството в момента протича, като завършването е планирано за третото тримесечие на 2026 г. Жителите ще имат достъп до общи съоръжения, включително два басейна и корт за падел. Архитектурният дизайн подчертава живота на открито с просторни тераси и балкони със стъклени парапети.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градската зона на El Morche, на източната страна на Torrox Costa. Бреговата линия е на по-малко от 300 метра, което осигурява директна връзка с морето и плажа. Околностите се характеризират със съчетание на постоянно живеещи жители и туризъм, разположени в подножието на планинската верига Sierra de Almijara. Тази географска позиция предлага преход между планинската вътрешност и средиземноморската крайбрежна равнина.
Апартаментите са подходящи за хора, които ценят живота на открито. Плановете включват отворена кухня, свързана с дневната, с директен достъп до терасата. Всеки апартамент идва с паркомясто и склад, което допринася за ежедневното удобство. Наличието на асансьори в сградата осигурява достъпност за жители от всякаква възраст. Планировките варират от компактни едноспалнени апартаменти до по-просторни резиденции с три спални.
Строителството на Residencial Altair в момента продължава, с ориентировъчна дата на завършване в третото тримесечие на 2026 г. Проектът включва 112 жилища, разпределени по различни етажи и типологии. Архитектурата е фокусирана върху максимизирането на естествената светлина и пространството на открито. Общите зони, включително басейните и детската площадка, се разработват едновременно с жилищата. Територията е оградена като затворен комплекс.
Проектът се намира в район, подложен на сезонни тълпи, което може да повлияе на спокойствието през летните месеци. Крайбрежното местоположение означава, че жителите трябва да очакват присъствието на туристи в непосредствена близост. Съоръжения за конкретни хобита, като голф игрища, се намират на по-голямо разстояние и изискват личен транспорт за достъп.
Ref: VL894123
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда на хора, които активно търсят комбинация от недвижим имот и ваканционен начин на живот. Той привлича както тези, които търсят постоянно жилище в по-мек климат, така и инвеститори, търсещи потенциал за отдаване под наем. Апартаментите са подходящи за двойки или малки семейства, които не се нуждаят от голяма, изискваща поддръжка градина, но ценят живота на открито. Сезонният характер на региона го прави подходящ и за тези, които използват имота само част от годината.
Озавършването на проекта е фокусирано върху модерно удобство и устойчивост. Подовите настилки са от висококачествени порцеланови плочки (gres porcelánico), които са лесни за поддръжка. Кухните са напълно оборудвани с уреди, включително керамичен плот, аспиратор и мивка. Баните включват дизайнерски елементи като стъклени душ прегради и тоалетни чинии, монтирани на стената. Забележителна особеност са автоматизираните щори в спалните и дневните, допринасящи за топлинен комфорт и сигурност. Климатичният контрол включва предварителна инсталация за климатик за отопление и охлаждане и топлинни помпи за гореща вода.
Цените за апартаменти в Residencial Altair започват от €300,000 за двуспален апартамент. Тази входна цена осигурява достъп до пазара на ново строителство в източната част на Costa del Sol. Ценовите вариации се определят от размера на терасата, етажа и местоположението в комплекса. Пентхауси с покривни тераси и гледки обикновено се оценяват по-високо от партерните апартаменти. Обявената цена не включва разходите за придобиване и данъци, като ДДС и правни такси.
El Morche предлага среда на живот, центрирана около близостта до морето. Ежедневната динамика се определя от бреговата линия; сутрешни разходки по плажа и вечери на терасата са норма тук. Профилът на квартала е микс от местни жители и международни собственици. Наличието на разнообразни ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра подкрепя начин на живот, при който значителна част от времето се прекарва на открито. Близостта до супермаркет (1,5 км) позволява практичното ежедневно пазаруване.
Средата на живот в El Morche се отличава с директното си крайбрежно местоположение без изолацията на затворен курорт. Това е функционален квартал с местни удобства. В радиус от 1 километър са налични основни услуги като аптека (550 м) и ресторанти. Близостта до Torrox Costa и Torrox Pueblo означава, че жителите могат да ползват съоръженията на по-големите градове, докато живеят в по-спокоен район. Открит фитнес на 500 метра подкрепя активния начин на живот.
Картата показва позицията на Residencial Altair в El Morche, директно зад крайбрежния път N-340. Тя подчертава краткото разстояние до морето и местоположението спрямо планините Sierra de Almijara.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torrox се намира в Аксаркия, източният регион на Costa del Sol. Следователно районът е по-малко урбанизиран от западната част чак до град Малага. Местоположението е стратегическо за комбиниране на планини и море. Проектът се намира на ръба на El Morche, балансирайки местната атмосфера с туристически съоръжения. В сравнение с райони като Marbella или Estepona, този регион е по-спокоен и по-традиционен.
Достъпността е като цяло добра. Летището на Малага е на 46 км (по права линия), което прави около 40 минути време за път с кола. Плажът е на пешеходно разстояние (по-малко от 300 метра). Препоръчва се кола за ежедневните покупки, тъй като най-близкият супермаркет е на 1,5 км. В региона има обществен транспорт, но колата предлага по-голяма свобода за разглеждане на околните планински села и градчета като Nerja. Голф игрищата се намират на 44 до 48 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Микроклиматът в Torrox е известен като един от най-меките в Европа. Местоположението в подножието на Sierra de Almijara осигурява защита от северните ветрове. С историческа средна стойност от 3,919 слънчеви часа годишно и годишна температура около 19.8°C, животът на открито е възможен целогодишно. Сезонът за плуване се простира върху шест месеца. Надморската височина на проекта (7 метра над морското равнище) осигурява плавен преход между сушата и морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основното рекреационно богатство. Най-близкият плаж, Dunas de la Carraca, е само на 286 метра. Този плаж има статут на Син флаг, което означава чиста вода и съоръжения. В околностите има различни плажни барове (чирингуитос). За спортните ентусиасти има корт за падел на място и открит фитнес наблизо. Голфърите ще намерят най-близкото игрище, Club de Golf Málaga Parador, на 44 км, което е на 30 до 40 минути с кола.
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 38 mm |
| Февруари | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 51 mm |
| Май | 20.0°C | 25 mm |
| Юни | 24.2°C | 7 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Септември | 23.9°C | 29 mm |
| Октомври | 20.4°C | 52 mm |
| Ноември | 16.0°C | 61 mm |
| Декември | 13.6°C | 61 mm |
Умерен
В сравнение с проекти в западната част на Costa del Sol, като Mijas или Marbella, Residencial Altair предлага по-изгодна цена на квадратен метър. Torrox Costa е по-автентичен и по-малко международно ориентиран от „Златната миля“. Въпреки това жителите трябва да отчетат по-дълъг път до международното летище на Малага (46 км) и по-голямо разстояние до големи международни училища и специфичен луксозен шопинг. За тези, които са готови да заменят това с мек климат и директен достъп до плажа, това е солидна опция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID