Ресиденсијал Пењонсиљо је пројекат који се састоји од 10 савремених апартмана смештених у Тороксу, Малага. Овај развој нуди стамбене јединице са две спаваће собе и два купатила, са површином од 82 м², истакнуте погледом на море и заједничким базеном. Тренутно је у изградњи, са индикативним роком завршетка у другом кварталу 2027. године. Пројекат је позициониран дуж обале, пружајући приступ градским садржајима и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је директно смештен на обали у Торокс Кости, у урбаној зони која омогућава приступ многим садржајима пешке. Ова позиција нуди близину мора и градске инфраструктуре. Иако су многи садржаји доступни без аутомобила, за даље путовање или истраживање региона, зависност од аутомобила је присутна. Близина аутопута може утицати на амбијентални ниво буке, што је фактор који треба узети у обзир при избору јединице.
Овај пројекат је дизајниран да задовољи функционалне потребе купаца који траже модеран животни простор на Коста дел Солу. Са својим практичним распоредом, светлим ентеријерима и савременим дизајном, апартмани су погодни за оне који траже други дом, стално пребивалиште или инвестицију. Фокус је на стварању удобних и функционалних простора који се прилагођавају различитим животним стиловима, уз могућност персонализације спољних зона.
Ресиденсијал Пењонсиљо је пројекат новоградње који се тренутно налази у фази изградње. Развој обухвата укупно 10 стамбених јединица. Индикативни рок за завршетак радова и примопредају јединица је други квартал 2027. године. Овај временски оквир омогућава купцима да планирају своју селидбу или инвестицију у будућности, док се изградња одвија по утврђеној динамици.
Пројекат има одређене карактеристике које могу утицати на свакодневни живот. Локација, иако близу обале, подразумева зависност од аутомобила за одређене активности и приступ удаљенијим садржајима. Такође, близина аутопута може довести до повећаног нивоа буке, посебно за јединице које су окренуте ка саобраћајници. Ови фактори су релевантни за оне који траже потпуну тишину или преферирају искључиво пешачку мобилност за све потребе.
Квалитет завршне обраде у Ресиденсијал Пењонсиљу укључује армирано-бетонску конструкцију са ретикуларним плочама, обезбеђујући структурну чврстоћу. Термичка и акустична изолација је уграђена у складу са грађевинским прописима, доприносећи комфору становања. Унутрашњост стана има велике плочице од порцеланског камена, док терасе имају порцеланске плочице класе Ц-3 за спољну употребу. Купатила су обложена великим порцеланским плочицама. Прозори и балконска врата су од текстурираног алуминијума у антрацит сивој боји, са ролетнама у спаваћим собама. Унутрашња врата су лакирана у бело, а фронтови ормара су усклађени. Улазна врата су полу-блендирана. Електрични механизми су Ниессен модел Зенит у белој боји. Предвиђена је преинсталација за климатизацију путем канала у дневном боравку и спаваћим собама. Топла санитарна вода се генерише соларним панелима, а славине су од хромираног челика првог квалитета. Купатила имају висећи лавабо са доњим ормарићем и туш кабину од смоле са стакленом параваном.
Цене апартмана у Ресиденсијал Пењонсиљу крећу се од 320.000 € до 815.000 €. Овај распон цена одражава разлике у површини, позицији у згради и специфичним карактеристикама сваке јединице. Сви апартмани имају две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 82 м². Међутим, јединице на вишим спратовима или са већим терасама, посебно пентхауси са пространим крововима, могу имати значајно вишу цену. Пројекат се састоји од укупно 10 стамбених јединица, што указује на бутик развој са ограниченом доступношћу.
Свакодневни живот у Ресиденсијал Пењонсиљу карактерише близина мора и урбаних садржаја. Плажа Ел Пењонсиљо је удаљена мање од 300 метара, што омогућава лак приступ за јутарње шетње или поподневно купање. Супермаркет је на око 800 метара, што олакшава набавку намирница без потребе за аутомобилом. У кругу од два километра налазе се ресторани, кафићи, апотеке и школе, што доприноси практичности живота. Међутим, за веће куповине или посете болници (13 км), аутомобил је неопходан. Област је живахна, али нуди и могућност опуштања поред заједничког базена. Присуство 23 станице јавног превоза у близини пружа алтернативне опције за кретање унутар Торокса.
Околина Ресиденсијал Пењонсиља нуди комбинацију приморског живота и приступа урбаним садржајима. Торокс Коста је позната по својој клими, што омогућава продужену сезону уживања на отвореном. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи, пружајући могућности за друштвени живот и гастрономске ужитке. Са 22.015 становника у 2025. години, Торокс је општина која нуди довољно садржаја, укључујући основне школе и банке. Иако су многе дневне потребе доступне пешке или бициклом, за приступ већим градовима као што је Малага (42 км) или болници (13 км) неопходна је употреба аутомобила. Јавни превоз је доступан са 6 линија и 23 станице, што омогућава локално кретање без личног возила.
На приложеној мапи, Ресиденсијал Пењонсиљо је приказан у свом приморском окружењу у Торокс Кости. Локација је означена близу обале, са јасним приказом приступа плажи. Видљива је и близина главне саобраћајнице, што пружа контекст за лако путовање, али и за потенцијални амбијентални утицај на неке јединице.
Торокс је општина у провинцији Малага, смештена у региону Аксаркија на Коста дел Солу. Познат је по својој подели на Торокс Пуебло (старо градско језгро) и Торокс Коста (приморски део). Пројекат Ресиденсијал Пењонсиљо налази се у Торокс Кости, позициониран на обали Средоземног мора. У односу на веће градове, Малага је удаљена 42 км, Гранада 56 км, а Марбеља 88 км. Ова централна позиција у Аксаркији омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, док истовремено задржава карактер мањег приморског места.
Пројекат је смештен на локацији која омогућава релативно лак приступ кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја Ел Пењонсиљо, удаљена је само 293 метра, док су Плаја дел Сиљон и Плаја лос Куартос на око 1,2 до 1,3 км. Међународни аеродром у Малаги је удаљен око 50 км, што чини путовање практичним. Супермаркет се налази на 801 метар, а апотека на 1,8 км. За медицинске услуге, болница је удаљена 13 км. Љубитељи голфа могу доћи до терена као што су Клуб де Голф Малага Парадор (47 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (50 км) за мање од сат времена вожње. Станица за пуњење електричних возила је на 5,6 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Торокс је познат по једном од најповољнијих климатских услова у Европи, што доприноси продуженој сезони купања и великом броју сунчаних сати. Пројекат се налази на надморској висини од 98 метара, са умереним нагибом од 4,4% према најближој плажи. Просечна годишња температура износи 19,2°Ц, са распоном од 12°Ц до 28°Ц. Историјски подаци показују око 3.919 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 6 месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Ресиденсијал Пењонсиља нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја Ел Пењонсиљо, налази се на само 293 метра. У близини су и друге плаже попут Плаја дел Сиљон и Плаја лос Куартос. Торокс се може похвалити са три плаже са Плавом заставом, Сенисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, терени као што су Клуб де Голф Малага Парадор (47 км) су доступни. Општина Торокс има укупно 51 спортски објекат, укључујући отворене теретане (3,7 км) и општинске базене, што пружа широк спектар активности за становнике.
51 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 38 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 51 mm |
| Мај | 20.0°C | 25 mm |
| Јун | 24.2°C | 7 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Септембар | 23.9°C | 29 mm |
| Октобар | 20.4°C | 52 mm |
| Новембар | 16.0°C | 61 mm |
| Децембар | 13.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL150567
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Тороксу, Ресиденсијал Пењонсиљо се издваја својом директном близином обали. Док пројекти попут Инфинити Вјуз (од 347.000 €), Си Вју (од 289.000 €) и Ресиденсијал Алтаир (од 258.000 €) такође нуде апартмане у Тороксу, Пењонсиљо је позициониран на само 293 метра од плаже Ел Пењонсиљо, што је знатно ближи приступ мору. Ова непосредна близина плажи може бити кључни фактор за купце којима је приоритет лак приступ обали. Такође, укључивање пуњача за електрична возила на сваком паркинг месту је напредна карактеристика која није стандардна у свим упоредивим пројектима. Иако је ценовни распон Пењонсиља (од 320.000 €) нешто виши од неких других, то се може приписати премијум локацији и савременим садржајима. За разлику од пројеката који могу бити смештени даље од обале или на вишим надморским висинама, Пењонсиљо нуди урбану погодност са приморским животом, иако уз напомену о зависности од аутомобила за шире истраживање региона и потенцијалној буци од аутопута.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID