Пројекат се налази у Торроксу, општина у провинцији Малага, смештена на обали Медитерана и у подножју планина Сијера де Алмихара. Ово подручје нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и близине природе, са специфичном климом познатом као једна од најбољих у Европи. Идеално је за оне који траже миран живот са лаким приступом приморским активностима и културним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је стратешки позиционирана у близини обалне линије, пружајући лак приступ плажама и приобалним шеталиштима. Урбано окружење обезбеђује да су све неопходне услуге и погодности на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже рестаурацију традиционалног дома са значајним потенцијалом за развој. Велики плац нуди могућности за баштованство, одмор на отвореном и персонализацију простора према животним потребама.
Ова некретнина је тип рестаурације, што значи да захтева значајну обнову. Постојећи објекат има потенцијал за проширење и адаптацију, са могућностима за додавање купатила и реструктурирање постојећих простора.
Овај пројекат не нуди готову, модерну стамбену јединицу. Захтева значајна улагања у реновирање и адаптацију како би се постигао жељени стандард становања. Тренутно стање објекта захтева прилагођавање потребама будућег власника.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат рестаурације са значајним потенцијалом. Идеалан је за оне који желе да оживе традиционални шпански кортихо, прилагођавајући га својим потребама и укусима. Велики плац омогућава развој баштенских површина, пољопривредних култура или простора за рекреацију. Позициониран је за особе које цене миран живот у природи, али и даље желе лак приступ градским садржајима и плажама. Близина аеродрома Малага (49 км) чини га погодним за међународне путнике који траже другу резиденцију или место за одмор.
Тренутни ниво завршне обраде захтева потпуну рестаурацију. Постојећи објекат има основне карактеристике традиционалне градње, укључујући камене зидове и потенцијал за обнову. Постоји соба без крова која се може надоградити, као и простор који се лако може претворити у купатило. Постоји и систем за сакупљање кишнице са подземним резервоаром, као и учешће у удружењу за воду Патамалара. Будући власници ће имати слободу да бирају материјале и дизајн у складу са својим жељама, од подова и зидова до кухињских и купатилских елемената.
Почетна цена овог кортиха је 198.000 €. Тренутно је доступан за куповину, а спецификације указују на 2 спаваће собе и 1 купатило у постојећем стању, са укупном стамбеном површином од 82 м². Величина плаца од 18.328 м² представља значајну предност, нудећи огроман потенцијал за баштованство, пољопривреду или додатне садржаје. Цена одражава потребу за рестаурацијом и потенцијал за развој имања.
Смештен у близини Торрокс Косте, овај кортихо нуди мирну локацију са погодностима на пешачкој удаљености. Предео је познат по својој сунчаној клими, са просечним температурама које варирају између 12 и 28°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина супермаркета (337 м) и апотеке (447 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама, док су и болнице удаљене само 12 км. Ова локација комбинује приватност са лаким приступом урбаним центрима, стварајући уравнотежен начин живота.
Торрокс је општина која спада у регион Аксаркија, смештена на обали Медитерана. Подељена је на два дела: Торрокс Пуебло, старо село на брду, и Торрокс Коста, приморски део. Ова локација нуди животни ритам који комбинује спокој планинског села са погодностима приморског града. Окружење је карактеристично по својој сунчаној клими, са око 3.919 сунчаних сати годишње, што га чини привлачним за живот током целе године. Близина локалних установа попут ресторана (6), апотека (2) и банака (5) у радијусу од 2 км додатно повећава удобност.
Карта приказује локацију Торрокса у провинцији Малага, истичући његову позицију на обали Медитерана и близину планинских подручја. Приказане су кључне удаљености до оближњих градова, плажа и аеродрома, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Торроксу, који је део провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова као што су Малага (42 км), Гранада (56 км) и Марбеља (88 км). Оваква локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима ових градова, док истовремено пружа мирнији амбијент у односу на веће градске средине. Близина Сијера де Алмихаре такође пружа могућности за планинарење и истраживање природе.
Пројекат има добру саобраћајну повезаност. Налази се на око 49 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Ел Пењонсиљо, удаљене су око 2.7 км, са благим нагибом од 4.4% ка мору. За голфере, постоје две главне голф дестинације у радијусу од 50 км: Клуб де Голф Малага Пародор и Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез. Најближи супермаркет је удаљен само 337 метара, а апотека 447 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс је познат по својој изузетној клими, често описиваној као једна од најбољих у Европи, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Општина се налази на обали Медитерана и у подножју планина Сијера де Алмихара, пружајући разнолике пејзаже. Са око 3.919 сунчаних сати годишње, дугим периодом од 6 месеци са температурама мора изнад 20°C, ова локација је идеална за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота. Висина од 98 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја Ел Пењонсиљо (2.7 км), Плаја дел Силлон (3.0 км) и Плаја лос Куартос (3.0 км). Ове плаже се налазе на разумној удаљености и нуде могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и 3 плаже са плавом заставом: Ценисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара. За љубитеље голфа, постоје голф терени попут Клуба де Голф Малага Пародор (47 км) и Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (50 км). Такође, доступни су спортски центри и базени у ближем окружењу.
51 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 38 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 51 mm |
| Мај | 20.0°C | 25 mm |
| Јун | 24.2°C | 7 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Септембар | 23.9°C | 29 mm |
| Октобар | 20.4°C | 52 mm |
| Новембар | 16.0°C | 61 mm |
| Децембар | 13.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL529218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај кортихо у Торроксу нуди знатно приступачнију улазну цену од 198.000 €. Међутим, кључна разлика је у природи пројекта: док су наведени примери нове градње са модерним садржајима, ова некретнина је намењена рестаурацији. За разлику од висококвалитетних, али често мањих парцела у развијеним општинама, овај кортихо се истиче огромним плацем од преко 18.000 м², што пружа јединствену могућност за развој простора по мери. Овај сегмент тржишта је мање заступљен у понуди нових станова, али нуди велики потенцијал за купце који траже аутентичност и простор. У односу на Alba Benalmadena (од €598.000), овај пројекат је значајно нижи ценовно, али и другачијег карактера, фокусиран на рурални шарм и реновирање, а не на луксузну градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
