Situé à Torrox, dans la province de Málaga, ce nouveau développement résidentiel offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un cadre côtier dynamique. Avec une conception axée sur le confort et la qualité de vie, le projet propose des maisons modernes à proximité immédiate des commodités. L'emplacement, au sein de la Costa del Sol, bénéficie d'un climat agréable et d'un accès facilité aux infrastructures régionales, le rendant attrayant pour les résidents et les investisseurs.
Le marché immobilier de Torrox, sur la Costa del Sol, présente une gamme de prix et de typologies variées. Ce nouveau développement, avec un prix de départ de 455 000 € pour une maison de 4 chambres, se positionne dans la fourchette supérieure des offres locales pour des biens neufs de cette taille. Des projets comme 'Infinity Views' débutent à 347 000 €, offrant potentiellement des vues plus dégagées ou des caractéristiques différentes. 'Residencial Brisa' à partir de 420 000 € et 'Residencial Peñoncillo' à partir de 320 000 € sont d'autres exemples de développements dans la même zone, mais ils peuvent différer en termes de conception, de localisation exacte par rapport à la côte ou aux services, et de nombre de chambres/salles de bains. La spécificité de ce projet réside dans son implantation urbaine, sa proximité immédiate avec les commodités, et ses propres installations privatives telles que la piscine sur une terrasse de taille raisonnable. Comparé à des projets plus anciens ou à des appartements, ce développement neuf avec ces caractéristiques de maison répond à une demande pour un confort moderne et des espaces extérieurs privés, justifiant son positionnement tarifaire dans un marché où la qualité de construction et les services intégrés sont valorisés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un environnement urbain de Torrox, bénéficiant d'une proximité directe avec les services essentiels tels que les commerces et les pharmacies, situés à quelques centaines de mètres. Il se positionne également à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, combinant ainsi l'accessibilité urbaine avec les avantages d'une localisation côtière.
Les résidences sont conçues pour répondre à des besoins de confort et d'espace, proposant quatre chambres et cinq salles de bains. La présence d'une terrasse privée avec piscine et gazon artificiel suggère une aspiration à un style de vie extérieur, tout en offrant des espaces intérieurs fonctionnels grâce à des finitions modernes comme des dressings intégrés et une cuisine équipée.
Le projet est une nouvelle construction, actuellement achevée et prête à être occupée. Il s'inscrit dans le segment des développements neufs, impliquant des normes de construction récentes et des aménagements modernes. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, les vues étant principalement orientées vers le jardin et la piscine privée. Il ne s'agit pas non plus d'une résidence isolée, étant donné son implantation en milieu urbain. De plus, la parcelle individuelle est de taille modeste (44 m²), limitant l'espace extérieur privatif au-delà de la terrasse principale.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain et ensoleillé de la Costa del Sol, sans vouloir être totalement isolés. Elle s'adresse à des familles ou des groupes jusqu'à 8 personnes, compte tenu des quatre chambres et cinq salles de bains, et souhaitant bénéficier d'un espace extérieur privé avec piscine, même sur une parcelle de petite taille. La proximité des commodités accessibles à pied rend cette option viable pour ceux qui apprécient la commodité au quotidien. L'acheteur doit également être à l'aise avec un terrain en légère pente vers la plage (4,4%) et considérer qu'une voiture, bien que non absolument indispensable pour tous les déplacements, reste un atout pour explorer la région et atteindre les parcours de golf situés à environ 47 km ou l'aéroport à 49 km.
Les habitations sont neuves et conçues avec des caractéristiques modernes visant le confort. Les finitions incluent des dressings intégrés, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, des salles de bains attenantes et un système de climatisation réversible (chaud/froid). La présence de double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique. Les terrasses privatives sont agrémentées de gazon artificiel et dotées de piscines privées. Un système de vidéophone assure la sécurité à l'entrée. La mention d'un sous-sol suggère un espace de rangement ou d'agrément supplémentaire. Les matériaux et techniques de construction reflètent les standards actuels du marché immobilier neuf en Espagne, visant une durabilité et un entretien réduit.
Le prix de vente pour ce nouveau développement est fixé à 455 000 €. Ce tarif correspond à une unité de quatre chambres et cinq salles de bains, avec une surface habitable de 147 m² et une parcelle de 44 m². Il s'agit du prix unique proposé pour ce type de bien dans ce projet, aucune variation de prix n'étant spécifiée pour des configurations différentes. La disponibilité se limite à ce type d'offre, le projet étant achevé. Les développements similaires dans la région, tels que 'Infinity Views' à partir de 347 000 €, 'Residencial Brisa' à partir de 420 000 €, et 'Residencial Peñoncillo' à partir de 320 000 €, présentent des points de comparaison en termes de localisation et de prix d'entrée.
Ce développement s'inscrit dans le tissu urbain de Torrox, une municipalité côtière de l'Andalousie. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces, pharmacies et restaurants à distance de marche, comme en témoigne la proximité d'une superette à 337 mètres et d'une pharmacie à 447 mètres. L'environnement combine le dynamisme d'une zone habitée avec l'attrait de la proximité de la mer Méditerranée, à environ 2,2 km de la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo. La présence de 22 015 habitants (estimation 2025) et de 23 arrêts de transports en commun suggère une localité bien établie et connectée. La hauteur de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger dégagement tout en restant proche de la côte. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des journées ensoleillées (3 919 heures par an), favorise un mode de vie extérieur prolongé, avec un potentiel de baignade sur six mois.
Vivre à Torrox signifie s'intégrer dans un cadre de vie andalou typique, à la fois côtier et proche des contreforts de la Sierra de Almijara. La municipalité se divise en deux zones distinctes : Torrox Pueblo, le village historique perché sur une colline, et Torrox Costa, la zone balnéaire. Ce projet est situé dans un environnement urbain, offrant un accès facile aux commerces locaux (supermarché à 337m, pharmacie à 447m), aux restaurants (6 dans un rayon de 2km) et aux services d'éducation (2 écoles dans un rayon de 2km). La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec des plages accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport public. Les infrastructures locales, comme les piscines municipales et les centres sportifs, complètent l'offre de loisirs. La population estimée de 22 015 habitants pour 2025 indique une communauté active et établie, offrant une vie locale tout au long de l'année, au-delà de la seule saison touristique.
Cette carte situe le projet à Torrox, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Méditerranée, des principaux axes routiers et de l'aéroport de Malaga. La localisation dans un environnement urbain est également visible, avec la concentration de services et de résidences.
Ce projet est situé à Torrox, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Il se positionne sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et son attractivité touristique et résidentielle. Torrox se distingue par sa dualité entre le village historique (Torrox Pueblo) et sa façade maritime (Torrox Costa). Ce développement est localisé dans la partie urbaine de Torrox Costa, ce qui lui confère une bonne connexion aux services tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne. Il se situe à une distance gérable des villes voisines, offrant un équilibre entre tranquillité locale et accès aux infrastructures de plus grandes villes comme Málaga, capitale provinciale, et d'autres centres touristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité constitue un point fort de ce projet. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 49 km à vol d'oiseau, ce qui permet des liaisons internationales rapides. La côte est également à portée de main, avec la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, à seulement 2,2 km. Pour les courses quotidiennes, une superette est située à 337 mètres et une pharmacie à 447 mètres. Les besoins médicaux plus importants sont couverts par un hôpital à 12 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Parador de Málaga sont accessibles à 47 km. La présence de 23 arrêts de transport public et de 6 lignes différentes dans les environs immédiats facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie de la région et l'accès aux parcours de golf.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un microclimat exceptionnel, souvent cité comme l'un des plus agréables de la Costa del Sol. Les températures moyennes annuelles s'établissent à 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant ainsi un climat doux tout au long de l'année. Avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'un ciel dégagé pendant la majeure partie de l'année. Le potentiel pour les activités nautiques est considérable, avec un zwemseizoen estimé à 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation, à une altitude de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer, procure une vue dégagée sans être trop éloignée de la côte. La pente modérée (4,4%) vers la plage facilite l'accès à la mer tout en maintenant une localisation résidentielle confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Torrox offre un accès varié à des activités de loisirs et à des plages. Les plages les plus proches incluent Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) et Playa los Cuartos (3,0 km). De plus, la Costa del Sol compte trois plages labellisées Pavillon Bleu (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara), témoignant de la qualité environnementale et des services offerts. Pour les activités aquatiques, le zwemseizoen s'étend sur six mois, grâce à des températures clémentes. Les installations sportives sont également bien représentées, avec 51 centres sportifs répertoriés dans la région, ainsi que des piscines municipales comme la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à des distances raisonnables, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 47 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 50 km.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Torrox, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Il se positionne sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et son attractivité touristique et résidentielle. Torrox se distingue par sa dualité entre le village historique (Torrox Pueblo) et sa façade maritime (Torrox Costa). Ce développement est localisé dans la partie urbaine de Torrox Costa, ce qui lui confère une bonne connexion aux services tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne. Il se situe à une distance gérable des villes voisines, offrant un équilibre entre tranquillité locale et accès aux infrastructures de plus grandes villes comme Málaga, capitale provinciale, et d'autres centres touristiques de la Costa del Sol.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL665979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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