يقع هذا المشروع الجديد في تورروكس، مالقة، وهي منطقة تتمتع بـ 3,919 ساعة من الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا متوسطيًا مثاليًا. يجمع المشروع بين القرب من الشواطئ الساحرة والمرافق الحضرية، ويقدم نمط حياة مريحًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، تبلغ مساحة هذه المنازل 147 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة.
يقع هذا المشروع في تورروكس، وهو جزء من كوستا ديل سول، ويقدم نقطة سعر مميزة مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Infinity Views في تورروكس من 347,000 يورو، و Residencial Brisa من 420,000 يورو، و Residencial Peñoncillo من 320,000 يورو. يشير سعر هذا المشروع الذي يبدأ من 455,000 يورو إلى أنه يقع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار المحلي، مما قد يعكس ميزات أو تشطيبات أو موقعًا متميزًا. في حين أن العقارات الأخرى في تورروكس قد تقدم أحجامًا مختلفة أو عدد غرف نوم أقل بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يتميز بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة كبيرة. يضع هذا العقار نفسه كخيار مرموق داخل سوق تورروكس، حيث يقدم مزيجًا من المساحة والمرافق الحديثة في موقع حضري مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول، قد يقدم تورروكس قيمة أفضل نظرًا لكونه أقل ازدحامًا مقارنة ببعض المدن الساحلية الأكثر شهرة، مع الاستمرار في الاستفادة من المناخ المعتدل والشمس الوفيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في تورروكس، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة. مع 4 غرف نوم، توفر مساحة كافية للأفراد والعائلات. يوفر وجود مسبح خاص وشرفة مجهزة بالعشب الصناعي إمكانيات ترفيهية خارجية واسعة. يشمل كل منزل أيضًا مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات، مما يعزز الراحة اليومية.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه بالكامل، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال. يضمن البناء الجديد استخدام مواد وتقنيات حديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة. يوفر التسليم الفوري فرصة للعيش في بيئة حديثة دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من داخل العقار نفسه. تتركز المناظر الطبيعية حول الحدائق والمناطق الخاصة. لا يحتوي المشروع على مساحات خارجية واسعة جدًا نظرًا لطبيعته الحضرية، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 44 مترًا مربعًا لكل وحدة. لا يتم تقديم شرفة أو تراس واسع كعنصر أساسي في التصميم.
يعد هذا المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل جديد مع مساحة كافية وغرف نوم متعددة، بما في ذلك خيار غرفة نوم في الطابق الأرضي لراحة إضافية أو لاستيعاب الضيوف. إنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة. يوفر وجود مسبح خاص وفرص ترفيهية في الهواء الطلق، مثل الشرفات المزودة بالعشب الصناعي، نمط حياة ممتع لمن يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن قرب المشروع من الشواطئ، على بعد 2.2 كم فقط، يجعله خيارًا جذابًا لمحبي البحر والأنشطة المائية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، فإن اكتمال البناء يقدم حلاً فوريًا، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. يمكن لأولئك الذين يفضلون التنقل بالسيارة الاستفادة من مواقف السيارات الخاصة، في حين أن خيارات النقل العام المتاحة تقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة.
تم بناء هذا المشروع الجديد باستخدام معايير عالية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تتميز المنازل بتكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة وحمامات داخلية، مما يعزز وظائف وجماليات كل وحدة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتم تصميمها لتكون مطابخ مفتوحة أو مطابخ مع صالة، مما يسهل التفاعل أثناء إعداد الوجبات. تم تركيب زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تم دمج نظام دخول آمن لزيادة الشعور بالأمان. توفر الشرفات الخاصة مع العشب الصناعي والمسبح الخاص أماكن ممتعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يتوفر هذا المشروع بسعر يبدأ من 455,000 يورو، وهو سعر متوافق مع جودة البناء الحديث وموقعه في تورروكس. نظرًا لأنه تطوير جديد مكتمل، فإن التوافر فوري. يمثل هذا السعر فرصة للاستثمار في عقار في منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، تقدم الوحدات قيمة كبيرة مقارنة بحجمها وميزاتها، بما في ذلك المسبح الخاص وموقف السيارات. يبلغ متوسط سعر العقارات في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار 9 معاملات عقارية مسجلة، مستوى يمكن التنبؤ به، مما يشير إلى سوق مستقرة.
يقع المشروع في قلب تورروكس، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل الذي يسجل 3,919 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا الموقع حضريًا تجربة معيشية مريحة، مع وجود المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان البلدية 22,015 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال يحتفظ بجاذبيته الهادئة. يمكن لسكان المناطق الحضرية الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، في حين أن قرب الشاطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تشير الطبيعة الحضرية إلى بيئة متصلة جيدًا، حيث تتوفر 6 خطوط مواصلات عامة و 23 محطة مواصلات في المنطقة المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لجميع الأغراض.
تتمتع تورروكس بموقع فريد يجمع بين سحر القرية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. تقع البلدية على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخها المشمس الذي يتميز بدرجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. تقع هذه المنطقة ضمن كوماركا لا أكزخاريا، وتوفر لمحة عن ثقافة الأندلس الغنية. يبلغ عدد سكان البلدية 22,015 نسمة، مما يخلق جوًا مفعمًا بالحياة ولكنه يمكن التحكم فيه. تشير المرافق المتوفرة في نطاق 2 كم، بما في ذلك 6 مطاعم و 2 مدرسة وصيدليتين و 5 بنوك، إلى وجود بنية تحتية جيدة تلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 51 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط. يقع برج مراقبة بالكون ديل ميديتيرانيو على بعد 2.6 كم، ويوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
يقع هذا المشروع الجديد في تورروكس، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ مثل بلايا إل بينونسييو القريبة. تبرز شبكة الطرق المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناطق الحضرية المجاورة، بما في ذلك مطار مالاغا.
يقع تورروكس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع البلدية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط عند سفوح سييرا دي ألميخارا. تنقسم المدينة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو (القرية) وتورروكس كوستا (الساحل). تقع على بعد حوالي 49 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة. تشمل المدن والبلديات القريبة الأخرى مدنًا مثل نيرخا وفريجيليانا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق الثقافية. تتيح الطبيعة المزدوجة للمنطقة، بين القرية التقليدية وساحل البحر، تجربة معيشية متنوعة.
يقع المشروع على بعد 49 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 337 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 12 كم، مما يوفر رعاية طبية سريعة عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور على بعد 47 كم، مما يوفر فرصًا للعب في ملاعب ذات مستوى عالمي. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.9 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تضمن وفرة وسائل النقل العام، مع 6 خطوط و 23 محطة، سهولة التنقل داخل وحول تورروكس.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمتع السكان بأكثر من 3,919 ساعة شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد إلى 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل يبلغ 4.4% نحو أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو (2.2 كم). يوفر هذا الارتفاع والموقع الساحلي مناخًا لطيفًا، مع نسيم البحر الذي يخفف من حرارة الصيف. يشير عدد الأعياد المحلية البالغ 34 يومًا في السنة إلى ثقافة غنية وفرص للاحتفال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الرائعة. أقربها هو بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم، متبوعًا ببلايا ديل سيلون وبلايا لوس كوارتوس، وكلاهما على بعد 3.0 كم. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شواطئ سيناشيرو-لاس دوناس وإل مورشي وفيرارا، والتي حصلت على راية زرقاء، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع حمامات السباحة البلدية ماريا بيلايز على بعد 1.3 كم، وتوفر حمامات سباحة إضافية ضمن مناطق سكنية على بعد 2.4 كم. لمحبي اللياقة البدنية، تتوفر مراكز رياضية وصالات رياضية في الهواء الطلق على بعد 3.7 كم. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور على بعد 47 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع تورروكس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع البلدية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط عند سفوح سييرا دي ألميخارا. تنقسم المدينة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو (القرية) وتورروكس كوستا (الساحل). تقع على بعد حوالي 49 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة. تشمل المدن والبلديات القريبة الأخرى مدنًا مثل نيرخا وفريجيليانا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق الثقافية. تتيح الطبيعة المزدوجة للمنطقة، بين القرية التقليدية وساحل البحر، تجربة معيشية متنوعة.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL665979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
