מגרש זה ממוקם בעיריית טורוקס (Torrox), אזור מקסים בפרובינציית מלגה שבאנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול, על שפת הים התיכון. המגרש בשטח 744 מ"ר מציע הזדמנות יקרת ערך לבנות בית אחד או יותר בסביבה עירונית. טורוקס מחולקת לשני אזורים עיקריים: העיר העתיקה ההיסטורית טורוקס פואבלו (Torrox Pueblo) והעיר התוססת טורוקס קוסטה (Torrox Costa), המציעות לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-28°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מחיי הים התיכון.
בהשוואה למספר פרויקטים נוספים לאורך קוסטה דל סול, מגרש מגורים זה בטורוקס מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Infinity Views בטורוקס מתחיל ב-346,000 אירו, בעוד שמגרשי Sea View מתחילים ב-289,000 אירו. Residencial Altair, גם הוא בטורוקס, מתחיל ב-300,000 אירו. בהשוואה להצעות אלו, מגרש זה במחיר של 330,000 אירו מציע נקודת כניסה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב בשטחו של 744 מ"ר ובפוטנציאל החלוקה לשלושה מגרשים. בסך הכל, קוסטה דל סול הוא שוק עם ביקוש גבוה, אך טורוקס מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לכמה אזורים מפותחים יותר. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש (כ-3919 שעות בשנה) ובאורח החיים הים תיכוני. בעוד שהמגרש עצמו אינו כולל בנייה, מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למתקנים, וקרבתו לחופים (2.2 ק"מ) ולמתקנים מקומיים (סופרמרקט 337 מ', בית מרקחת 447 מ') מגבירה את האטרקטיביות שלו. עבור קונים המעוניינים לפתח או לבנות בית משלהם בקוסטה דל סול, טורוקס מציע הזדמנות לגור בחלק פחות עמוס אך עדיין נוח מאוד של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור העירוני של טורוקס, אך קרוב לחוף, מה שמבטיח נוחות. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כולם במרחק קצר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לחופים ולעיירות הסמוכות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים או יזמים המעוניינים לבנות בתים מותאמים אישית באזור תוסס בדרום ספרד. השטח של 744 מ"ר מספק מקום נרחב לתכנון ובנייה של בית אחד או יותר, תוך מענה לצרכים מגוונים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
המגרש מציע פוטנציאל רחב לפרויקטים בנייה חדשים. בהיותו חתיכת אדמה לא מופרעת, הוא מאפשר לקונים לתכנן ולבנות בתים חדשים התואמים את תקני הבנייה המודרניים והטעמים האישיים. מעמדה העירוני של המגרש מצביע על כך שהוא מוכן לפיתוח ויכול לשמש כבסיס איתן לפרויקטים עתידיים.
המגרש אינו כולל בית בנוי מראש, אלא רק קרקע. קונים פוטנציאליים חייבים לקחת על עצמם את כל האחריות לתכנון, רישוי ובנייה. בנוסף, הפוטנציאל של המגרש עשוי להיות מוגבל על ידי תקנות הייעוד המקומיות, ויש צורך בבדיקה נאותה כדי להבטיח תאימות לכל דרישות הבנייה.
מגרש זה מתאים במיוחד ליזמים המחפשים פרויקטים חדשים בדרום אנדלוסיה או לאנשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם. מעמדו העירוני וגודלו הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית אחד עד שלושה, העונה על צרכי שוק שונים. עבור אלו המחפשים מיקום שקט יותר אך עדיין נוח ליד יעדים פופולריים כמו מרבלה, טורוקס מציעה אפשרות טובה. קונים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, כולל חופים, מטבח מקומי ואקלים מתון לאורך כל השנה, ימצאו את טורוקס כסביבה אידיאלית. הפוטנציאל של המגרש הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל להערכה.
כחלקת אדמה, המגרש עצמו אינו מציע פרטי גימור כלשהם. עם זאת, מיקומו העירוני וגישתו לשירותים יוצרים בסיס איתן לבנייה עתידית. קונים צפויים להכין בעצמם את תכניות העיצוב והבנייה שלהם. תקני הבנייה המקומיים ינחו את תהליך הבנייה הסופי. למרות שאין מידע ספציפי על חומרי הגימור, אזור טורוקס מציע שירותי בנייה מגוונים שיכולים לספק את הצרכים ממבנים בסיסיים ועד לגימורים יוקרתיים, ומספקים גמישות לקונים פוטנציאליים.
מגרש זה מוצע החל מ-€330,000, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש קרקע באזור מבוקש בקוסטה דל סול. בשטח של 744 מ"ר, הוא מציע שפע של מקום לבניית בית אחד או יותר. עם האפשרות לחלק אותו לשלושה מגרשים נפרדים, הוא עשוי להיות אטרקטיבי ליזמים ומשקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים מרובים. מיקומו העירוני וקרבתו למתקנים הופכים את המגרש הזה לאטרקטיבי בשוק, ומחירו משקף את מיקומו ואת פוטנציאל הפיתוח שלו.
טורוקס הוא אזור הידוע באקלימו המתון ובמיקומו הייחודי. העיר מחולקת לשתי אזורים: טורוקס פואבלו המסורתית, המציעה קסם היסטורי ואווירה שלווה, וטורוקס קוסטה עם טיילת לאורך הים ותחושה מודרנית יותר. עבור תושבים, זה אומר את היכולת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא פחות עמוס ממקומות כמו מרבלה. האזור מציע שירותים נוחים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, תוך שמירה על תחושת קהילה. המגרש עצמו ממוקם בסביבה עירונית, מה שמרמז על גישה לשירותים ציבוריים וגישה נוחה למתקנים מקומיים. קצב החיים כאן הוא בדרך כלל רגוע למדי, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית, אך לאורך כל השנה מתקיימים פסטיבלים ואירועים רבים המביאים חיוניות לקהילה המקומית.
טורוקס מציעה אורח חיים המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם אווירת חוף מודרנית. מיקומו העירוני מבטיח גישה קלה של התושבים למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקט במרחק 337 מטר ובית מרקחת במרחק 447 מטר. האזור כולל 6 מסעדות ו-5 בנקים, המספקים שירותים מספקים לחיי היומיום. העיר מחולקת לטורוקס פואבלו וטורוקס קוסטה, ומציעה סביבה מגוונת. טורוקס פואבלו, הממוקם על גבעות, מציע נופים עוצרי נשימה ואווירה שלווה, בעוד טורוקס קוסטה מתגאה בטיילת חוף ובחופים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של טורוקס, רשות חוף בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את מיקומו של האזור לאורך קוסטה דל סול, קרבתו לים התיכון ולמורדות הרי סיירה דה אלמיחארה. המפה גם מציינת מתקנים ואטרקציות שונות באזור, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של המיקום והסביבה שלו.
טורוקס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד חוף פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואקלים נעים. הוא ממוקם בין מורדות הרי סיירה דה אלמיחארה לים התיכון, ומציע סביבה ציורית. הוא שייך לאזור אקסרקיאה, אזור הידוע בנופיו הגבעתיים וכפריו המסורתיים. עם אוכלוסייה של 22,015 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אורח חיים מעט רגוע יותר בהשוואה למרכזי התיירות העמוסים יותר לאורך קוסטה דל סול.
הנוחות של מיקום זה מוגברת על ידי קרבתו לחופים כמו פלאיה אל פניונסיו (2.7 ק"מ) ופלאיה דל סיון (3.0 ק"מ), כולם במרחק נסיעה קצר ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר (337 מ') ובית המרקחת (447 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. בית חולים הממוקם במרחק 12 ק"מ מספק את צרכי הבריאות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 47 עד 51 ק"מ. האזור מוגש על ידי 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ברות קיימא, אם כי בעלות רכב תשפר משמעותית את הניידות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות נוחה לנסיעות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס ידועה באקלים המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתגאה ב-3,919 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת הים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. המגרש ממוקם בגובה של 98 מטר מעל פני הים, ומציע נופים טובים של הנוף שמסביב. בעוד שהמגרש ממוקם באזור עירוני, הוא קרוב לאטרקציות טבעיות, כולל מורדות הרי סיירה דה אלמיחארה, המציעים הזדמנויות לפנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חוף טורוקס מתגאה במספר חופים, כאשר פלאיה אל פניונסיו נמצאת במרחק של 2.2 ק"מ בלבד (על פי מקורות אחרים). חופים אלו, יחד עם חופי Cenicero-Las Dunas ו-El Morche הקרובים (שניהם עם דגל כחול), מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ופעילויות מים. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, ומאפשרת ליהנות ממי הים התיכון החמים. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, עם סך הכל 51 אתרים, כולל חדרי כושר ומרכזי כושר חיצוניים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הממוקמים בין 47 ל-51 ק"מ.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד חוף פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואקלים נעים. הוא ממוקם בין מורדות הרי סיירה דה אלמיחארה לים התיכון, ומציע סביבה ציורית. הוא שייך לאזור אקסרקיאה, אזור הידוע בנופיו הגבעתיים וכפריו המסורתיים. עם אוכלוסייה של 22,015 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אורח חיים מעט רגוע יותר בהשוואה למרכזי התיירות העמוסים יותר לאורך קוסטה דל סול.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 42 mm |
| פברואר | °C | 45 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | 16.6°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 13 mm |
| יוני | 21.9°C | 2 mm |
| יולי | 24.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 0 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 30 mm |
| אוקטובר | °C | 57 mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | 46 mm |
מתון
Ref: VL904942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
