Тази отделна вила в Саялонга предлага 199 m² жилищно пространство, разположено на обширен парцел от 7129 m². Имотът, завършен около 1970 г., се състои от три спални и две бани, разпределени на два етажа. Ситуирана на надморска височина от 355 метра, вилата комбинира традиционни архитектурни елементи като дървени греди и теракота с модерен комфорт. Обектът разполага с частен басейн, множество тераси и панорамен изглед към морето и околните хълмове. Локацията е селска, в рамките на общността La Axarquía, и осигурява преход между крайбрежната зона и планинската територия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в землището на Саялонга, на около 6,7 километра от бреговата линия и 45 километра от летище Малага. Позицията е в хълмиста, земеделска местност с преобладаващо южно изложение. Околната среда се характеризира с ниска плътност на застрояване и непосредствена близост до естествения пейзаж на Axarquía.
Концепцията на имота отговаря на нуждите от пространство и уединение. Голямият парцел предоставя достатъчно площ за градинарство и външни дейности. Разпределението със спални на два етажа и наличието на външна кухня и зони за сядане насърчават живота на открито. Къщата е подходяща за тези, които търсят постоянна резиденция или вила с възможност за индивидуално аранжиране на външните терени.
Тъй като строежът е от 1970 г., фазата на разработка е завършена и имотът е готов за обитаване. Състоянието на сградата е описано като добро, като са внедрени функционални подобрения като система за отопление с пелети и двойни стъклопакети. Няма текущи строителни дейности, което означава, че новият собственик може незабавно да използва имота.
Имотът не разполага с общи удобства като консиерж или споделени съоръжения. Поради отдалечеността в селска местност, пешеходният достъп до магазини и услуги е ограничен. Наклоненият терен и стълбите във вътрешността могат да представляват предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Разстоянието до основни магистрали и голф игрища изисква планиране на транспорта.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят независимостта и разполагат със собствен транспорт. Той пасва на хора, които търсят връзка с природата и пространство за развъждане на домашни любимци или градинарство. Ситуацията е подходяща и за тези, които не желаят да бъдат част от затворени gated communities с месечни такси. Високата степен на самостоятелност може да е предизвикателство за лица, търсещи удобства на една ръка разстояние.
Материалите в интериора включват теракотови плочки на пода и масивни дървени греди на таваните, запазващи автентичния чар. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове и частично инсталирани уреди. Отоплаването е организирано с пелетен котел и инфрачервени панели, което е ефективно решение за стар сграден фонд. Баните са функционални, едната с вана, другата с модерно обзавеждане. Като цяло изпълнението е традиционно с акцент върху практичността и устойчивостта.
Цената от €499 000 е базирана предимно върху значителния размер на парцела и локацията с морски изглед. В сравнение със стандартни апартаменти или вили в урбанизирани комплекси, това предложение включва голяма земя, което оправдава ценовото ниво. Пазарната стойност се подкрепя от ограниченото предлагане на имоти с такава площ в близост до брега. Общата цена е фиксирана за целия обект, без варианти за модификация на configuratie.
Дневният ритъм на това място се определя от слънцето и гледките. Сутрините често започват със слънчеви лъчи върху южните тераси, докато следобедите са подходящи за отдих в сенките на градината. Височината от 355 метра осигурява по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието, което прави престоят приятен дори в летните месеци. Вилата предлага пространство за социални събирания на открито благодарение на басейна и зоните за барбекю, но запазва усещането за изолация от тълпите.
Околността на Саялонга предлага спокойна атмосфера с основни удобства в радиус от 4 километра. Наличието на училища и здравен център в общината подкрепя целогодишното обитаване. За пълно гражданско обслужване се използва по-големият град Велес-Малага. Това е зона с активна селска общност, където местните традиции и земеделието все още играят важна роля. В Ла Аксаркия времето често протича по-бавно, което е характерно за андалуския начин на живот.
Картата показва релефа на района с вилата, разположена на южен склон над Саялонга. Визуализиран е маршрутът към брега и околните пътища. От т тази позиция е видима връзката между земеделските земи и защитените природни зони в близост. Маршрутът до летището преминава през магистралата A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена между планините и морето в източната част на провинция Малага. Тя е по-отдалечена от големите туристически центрове като Марбела (84 км), но е близо до историческите градове като Гранада (56 км). Това позволява лесен достъп както до културните събития в големите градове, така и до по-тихите пътеки на вътрешността. Позицията е оптимална за тези, които искат баланс между крайбрежен и планински начин на живот.
Най-близкият плаж, Playa de Mezquitilla, се намира на 6,7 километра по въздух, но достъпът с автомобил отнема около 15-20 минути. Супермаркетите и бакалските магазини са на разположение на 4,2 километра. Летище Малага е на 45 километра, което позволява достъп в рамките на 45-50 минути при нормален трафик. Голф кърсът Club de Golf Málaga Parador е разположен на 43 километра, което изисква планиране на деня за играчовете на голф.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този регион е умерен, с над 3900 слънчеви часове годишно. Надморската височина от 355 метра оказва влияние, като смекчава летните жеги и понижава нощните температури. Зимите са меки, но периодите на по-ниска температура оправдават наличието на камини и котли. Географското положение осигурява защита от силни северни ветрове, като същевременно позволява достъп до морския климат само на кратко разстояние.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Torre del Mar и Caleta de Vélez са достъпни с кола и предлагат пясъчни ивици и услуги за водни спортове. Марината Puerto Deportivo Caleta de Vélez, на 7,5 километра, предлага възможности за риболов и наем на лодки. В района около самата вила възможностите за отдих са фокусирани върху планински туризъм, ходене и колоездене в хълмистия терен на Axarquía. Няма спортни съоръжения в непосредствена близост, с изключение на общинския център в Саялонга.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е стратегически разположена между планините и морето в източната част на провинция Малага. Тя е по-отдалечена от големите туристически центрове като Марбела (84 км), но е близо до историческите градове като Гранада (56 км). Това позволява лесен достъп както до културните събития в големите градове, така и до по-тихите пътеки на вътрешността. Позицията е оптимална за тези, които искат баланс между крайбрежен и планински начин на живот.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените комплекси като Aquamar в Torre del Mar, тази вила предлага значително повече частност и земя за по-висока цена на вход. Докато проектите като Etherna Homes в Естепона предлагат модерно изпълнение и споделени удобства, тук купувачът получава зряло имущество с характер. Основната разлика с проектите в Михас е липсата на панорамен изглед към морето от всяка точка и необходимостта от поддръжка на по-голям парцел. Инвестиционно, имоти с такъв голям парцел в Axarquía са по-редки и често задържат стойността си добре заради ограниченията в новото строителство в селските зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID