Dieses Objekt befindet sich in Sayalonga, einer Gemeinde im Hinterland der Axarquía in der Provinz Málaga. Es handelt sich um ein freistehendes Haus auf einem großen Grundstück von 7.129 m². Die Wohnfläche beträgt 199 m², verteilt auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Baujahr liegt ungefähr im Jahr 1970, der Zustand wird als gut eingestuft. Die Lage ist ländlich und bietet Weitblick auf die Umgebung und das Meer. Für die Versorgung und die Erreichung von Küstenorten ist ein Fahrzeug erforderlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in der Region Axarquía, etwa 38 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Sayalonga ist auf einem Bergrücken gelegen und bietet somit eine erhöhte Position im Gelände. Die unmittelbare Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und mediterrane Vegetation geprägt. Die Küste ist in luftlinie circa sieben Kilometer entfernt, was jedoch aufgrund der topografischen Verhältnisse eine längere Fahrzeit bedeutet.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Das große Grundstück ermöglicht eine vielfältige Nutzung im Freien. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer bietet Raum für eine Familie oder Gäste. Die vorhandenen Terrassen und der Außenbereich laden zum ländlichen Wohnen ein. Das Objekt entspricht der Suche nach einem Haus mit Charakter abseits von dicht bebauten Urlaubsgebieten.
Das Gebäude wurde bereits um 1970 errichtet und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Immobilie. Die Ausstattung wurde teilweise modernisiert, beispielsweise durch einen Pelletkessel und Infrarotheizungen, um den Komfort anzupassen. Einige Elemente wie die offenen Holzbalken und Terrakottaböden spiegeln die ursprüngliche Bauweise wider. Eine Erweiterungsmöglichkeit auf der überdachten Terrasse ist vorhanden.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Autos für den täglichen Bedarf. Zu Fuß sind keine Einkaufsmöglichkeiten oder Strandzugänge erreichbar. Der Abstand zum Flughafen und zu größeren Städten beträgt etwa 45 bis 60 Minuten Fahrtzeit. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe ist begrenzt. Das Grundstück erfordert eine gewisse Pflege aufgrund der Größe und der Bepflanzung.
Diese Immobilie passt für Käufer, die keine unmittelbare Laufnähe zum Strand oder pulsierende Nachtleben suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die Freude an Gartenarbeit und Landschaftspflege haben oder dies als Ruheort genießen. Auch für Personen, die in home-office arbeiten und eine ruhige Atmosphäre bevorzugen, ist die Lage geeignet. Da es sich um ein älteres Haus mit Charme handelt, spricht dies Personen an, die Wert auf individuelle Architekturmerkmale wie Holzbalken und Bögen legen. Familien, die viel Freiraum im Außenbereich für Kinder oder Tiere benötigen, finden hier entsprechende Kapazitäten.
Die verwendeten Materialien spiegeln die traditionelle Bauweise der Region wider. Es kommen Terrakottaböden und sichtbare Holzbalken unter weiß gestrichenen Decken zum Einsatz, was für den typischen andalusischen Stil sorgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet und verfügt über Arbeitsplatten aus Granit. Die sanitären Anlagen sind unterschiedlich gestaltet, eine Badewanne ist vorhanden. Technisch wurde das Haus mit einem Pelletkessel zur Zentralheizung und ergänzenden Infrarotheizungen versehen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Einbaukästen in den Wohn- und Schlafräumen bieten Stauraum. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Pool und eine Außenküche.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 499.000 Euro. Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küstenlinie bietet dieser Betrag eine hohe Grundstücksfläche von über 7.000 m². Die Quadratmeterpreise für ländliche Häuser mit großem Land in der Axarquía variieren stark, je nach Erreichbarkeit und Zustand. Diese Immobilie befindet sich im unteren bis mittleren Preissegment für Objekte mit vergleichbarem Landanteil. Die Kosten für den Unterhalt eines großen Grundstücks sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Leben in Sayalonga ist durch Ruhe und einen ländlichen Rhythmus geprägt. Mit etwa 1.300 Einwohnern ist der Ort überschaubar und bewahrt einen traditionellen Charakter. Der Alltag findet im öffentlichen Raum eher auf den Plaza's statt als in großen Einkaufsmeilen. Die Höhenlage von 355 Metern sorgt oft für etwas kühlere Luftabende als an der Küste. Wer hier wohnt, schätzt die Abgeschiedenheit und die Natur. Die Versorgung mit Lebensmitteln erfolgt im lokalen Handel oder durch Fahrten in die größeren Nachbarorte wie Vélez-Málaga. Nachts ist es meist sehr ruhig, was die Orientierung an der Natur und das Ambiente unter freiem Himmel auf den Terrassen unterstützt.
Die umliegende Infrastruktur umfasst lokale Einrichtungen wie Banken, Cafés und Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulbildung ist im Ort mit Grundschulen und weiterführenden Schulen möglich. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum gegeben. Sayalonga ist agrarisch geprägt, was sich im Landschaftsbild und im Angebot an lokalen Produkten widerspiegelt. Die Gemeinschaft ist klein und überschaubar. Das Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort ist begrenzt, jedoch sind in der Region diverse Möglichkeiten vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens oberhalb der Küste, eingebettet in die Hügellandschaft der Axarquía. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt in Luftlinie rund sieben Kilometer. Die Verbindungsstraßen führen talwärts Richtung Vélez-Málaga und Torre del Mar. Die Landschaft ist durch Terrassenfelder und Berge geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sayalonga liegt zentral in der Comarca Axarquía. Die Entfernung zu Vélez-Málaga beträgt 12 Kilometer, zur Hauptstadt Málaga etwa 38 Kilometer. Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Diensten, während der Wohnort selbst rural bleibt. Die Nachbargemeinden wie Árchez sind naheliegend. Der Standort bietet somit eine Kombination aus Abgeschiedenheit und der Möglichkeit, städtische Zentren innerhalb von 45 bis 60 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Strände wie Playa de Mezquitilla oder Playa de La Caleta sind in Luftlinie etwa sieben Kilometer entfernt, was aufgrund der Bergstrecke jedoch einer Fahrzeit von etwa 15 bis 20 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga liegt 45 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von über 40 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von vier Kilometern zu finden. Supermarktgänge erfordern üblicherweise die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erfolgt über Gebirgsstraßen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 26°C aus. Die Höhenlage von 355 Metern führt zu etwas geringeren Temperaturen als am Meer, was in den Sommermonaten als angenehm empfunden werden kann. Mit über 3.900 Sonnenstunden im Jahr ist die Region sonnenreich. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa vier Monate. Die Landschaft um Sayalonga ist hügelig und bietet Sicht auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Vegetation besteht aus Pinien, Olivenbäumen und mediterranem Buschwerk.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Sandstränden ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was einen Ausgleich zum ländlichen Wohnort bietet. Der nächste Jachthafen (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) ist etwa 7,5 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden Angebote im Parador Golf Málaga oder bei Miguel Ángel Jiménez, müssen jedoch längere Anfahrtswege in Kauf nehmen. Wander- und Fahrradwege gibt es in der unmittelbaren Berglandschaft. Der eigene Pool auf dem Grundstück bietet eine private Freizeitoption ohne Reisewege.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga liegt zentral in der Comarca Axarquía. Die Entfernung zu Vélez-Málaga beträgt 12 Kilometer, zur Hauptstadt Málaga etwa 38 Kilometer. Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Diensten, während der Wohnort selbst rural bleibt. Die Nachbargemeinden wie Árchez sind naheliegend. Der Standort bietet somit eine Kombination aus Abgeschiedenheit und der Möglichkeit, städtische Zentren innerhalb von 45 bis 60 Minuten zu erreichen.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnungen in Torre del Mar (wie Projekt Aquamar) bietet dieses Projekt in Sayalonga deutlich mehr Platz im Außenbereich. Während man an der Küste meist für höhere Quadratmeterpreise weniger Grundstück erhält, ist hier das Verhältnis von Wohnfläche zu Landfläche sehr groß. Projekte in Mijas (Lantana Residencial) oder Estepona (Etherna Homes) sind oft Neubauten mit Gemeinschaftsanlagen, bieten jedoch meist nicht die Privatsphäre eines über 7.000 m² großen Gartens. Der Preis von 499.000 Euro liegt für ein Einfamilienhaus mit dieser Landfläche in der Region im durchschnittlichen Bereich, ist jedoch günstiger als vergleichbare Villen direkt am Strand. Der Hauptunterschied liegt in der Notwendigkeit einer Autonutzung und dem ländlichen Charakter im Gegensatz zur urbanen Wohnform an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID