Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Sayalonga προσφέρει 199 τ.μ. κατασκευασμένης επιφάνειας σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 7.129 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Axarquía, σε αγροτική τοποθεσία σε υψόμετρο 355 μέτρων. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία κατασκευής με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η θέση παρέχει θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την απόσταση από τον αστικό ιστό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Sayalonga της επαρχίας Μálaga, σε απόσταση περίπου 6,7 χλμ από τις ακτές της Μεσογείου (ευθεία απόσταση). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδη τοπίο και αγροτική χρήση γης. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Μálaga απαιτεί κάλυψη απόστασης περίπου 37 χλμ, ενώ το κοντινότερο αστικό κέντρο με πλήρη αξιοποίηση είναι το Vélez-Málaga.
Η διάταξη του ακινήτου απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν εκτεταμένο εξωτερικό χώρο και απομόνωση. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου επιτρέπει τη χρήση για κηπουρική ή αναψυχή. Οι εσωτερικοί χώροι, με την παρουσία τζακιού και ξύλινων δοκών, εξυπηρετούν ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με παραδοσιακά χαρακτηριστικά.
Το έργο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη αλλά ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 1970. Η δομή και τα δομικά στοιχεία ανήκουν σε παλαιότερη εποχή κατασκευής, με ενδείξεις συντήρησης και ανανέωσης σε μέρη όπως η κουζίνα και τα συστήματα θέρμανσης. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις ή επερχόμενες παραδόσεις μονάδων.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή υπηρεσίες, καθώς απαιτείται όχημα για κάθε καθημερινή μετακίνηση. Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινοτικές παροχές πισίνας ή κήπου, καθώς η συντήρηση είναι αποκλειστικά ιδιωτική. Η παλαιά ημερομηνία κατασκευής ενδέχεται να απαιτεί συνεχή συντήρηση υποδομών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν απομάκρυνση από την τουριστική κίνηση και εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου. Είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες που αναζητούν χώρο για καλλιέργεια ή διατήρηση ζώων, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, εξυπηρετεί όσους προτιμούν παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία αντί για μοντέρνα νέα κτίρια. Η ύπαρξη πολλών επιπέδων και εξωτερικών σκάλων μπορεί να αποτελέσει περιοριστικό παράγοντα για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν στοιχεία παραδοσιακής κατασκευής, όπως εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς στα ταβάνια και πλακάκια τερακότας στο πάτωμα. Η κουζίνα περιλαμβάνει γρανιτένιους πάγκους και ηλεκτρικές συσκευές. Το σύστημα θέρμανσης βασίζεται σε σύγχρονη σόμπα πέλετ στον διάδρομο, supplemented by ξύλινη σόμπα στο σαλόνι και πάνελ υπέρυθρης ακτινοβολίας. Τα μπάνια παρουσιάζουν διαφοροποιημένο στυλ, το ένα με μπανιέρα και ρουστίκ πλακάκια και το άλλο με μοντέρνα εξαρτήματα. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000. Το ποσό αυτό αντανακλά την αξία του οικοπέδου (7.129 τ.μ.) σε συνδυασμό με την επιφάνεια της κατοικίας (199 τ.μ.). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με ακίνητα στις ακτές, λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Δεν υπάρχουν κοινοχρηστά ή κοινοτικές χρεώσεις για εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αγροτική ησυχία και την ανάγκη για προγραμματισμό μετακινήσεων. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στα βουνά και την κοιλάδα, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Η χρήση του εξωτερικού χώρου είναι κεντρική, με την πισίνα και τις βεράντες να λειτουργούν ως επέκταση του σπιτιού κατά τους μήνες με ήλιο. Η μετακίνηση για ψώνια ή ιατρικές επισκέψεις απαιτεί οδήγηση προς το Sayalonga ή τις παρακείμενες ακτές. Το βράδυ, η απουσία αστικού φωτισμού προσφέρει καθαρό ουρανό, αλλά και μειωμένη ορατότητα στις επαρχιακές οδούς.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 89 μέτρα από το πλησιέστερο φαρμακείο και 4,2 χλμ από σούπερ μάρκετ, υποδεικνύοντας την ανάγκη για όχημα. Η περιοχή του Sayalonga έχει περίπου 1.672 κατοίκους και προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια και τράπεζα. Το τοπικό κέντρο υγείας εξυπηρετεί βασικές ιατρικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή σταφυλιών και αμπελώνων, προσφέροντας ένα περιβάλλον με αγροτική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και τις παραλιακές πόλεις. Είναι ορατή η απόσταση από το χωριό Sayalonga και την κοντινή παραλία Torrox-Costa.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sayalonga βρίσκεται στην κοιλάδα της Axarquía, βορειοανατολικά του Vélez-Málaga. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους, διατηρώντας ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή συνδέεται με την εθνική οδό που οδηγεί προς την πόλη της Μálaga και προς την ακτή, λειτουργώντας ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ του παράκτιου τουρισμού και της ορεινής ενδοχώρας.
Η πρόσβαση στην παραλία (π.χ. Playa de Mezquitilla) είναι περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω της ορεινής διαδρομής. Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 45 χλμ. Οι πλησιέστερες γηπεδικές εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν πάνω από 40 χλμ, καθιστώντας το άθλημα λιγότερο προσβάσιμο για καθημερινή χρήση. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 9,1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 355 μέτρων, το κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (ετήσιας μέσης порядка 3.915 ωρών). Το θερμικό εύρος κυμαίνεται από 13°C έως 26°C. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά επιτρέπει την παρατήρηση των καιρικών φαινομένων από υψηλότερο σημείο, με πιο δροσερά βράδια σε σύγκριση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην ακτή Torre del Mar/Vélez-Málaga, σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Η πισίνα του ακινήτου προσφέρει ιδιωτική εναλλακτική λύση αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα στο Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,5 χλμ). Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου εντός της ιδιοκτησίας.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sayalonga βρίσκεται στην κοιλάδα της Axarquía, βορειοανατολικά του Vélez-Málaga. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους, διατηρώντας ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή συνδέεται με την εθνική οδό που οδηγεί προς την πόλη της Μálaga και προς την ακτή, λειτουργώντας ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ του παράκτιου τουρισμού και της ορεινής ενδοχώρας.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 46 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 62 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 40 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε παράκτιες περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ είναι υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από το τεράστιο μέγεθος του οικοπέδου και την αποκλειστικότητα. Ενώ έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρουν σύγχρονες υποδομές κοντά στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία στο Sayalonga εστιάζει στη γη και την ησυχία. Σε αντίθεση με την πυκνή δόμηση στο Mijas (Lantana Residencial), εδώ ο κάτοικος απολαμβάνει χαμηλότερη πυκνότητα κατοίκησης. Η τοπική κουλτούρα της Axarquía εστιάζει περισσότερο στην αγροτική παράδοση και το μουσικό κύμα της 'Verdiales' σε σχέση με τον διεθνή τουρισμό της Δυτικής ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID