Ova samostojeća vila smještena je u ruralnom području Sayalonge u pokrajini Málaga, nudeći 199 m² izgrađenog prostora na velikom zemljištu od 7129 m². Objekt datira iz 1970. godine, ali je održavan u dobrom stanju s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Pozicionirana na uzvišenici, nekretnina pruža pogled na more i okolicu, kombinirajući tradicionalnu arhitekturu s funkcionalnim vanjskim prostorima uključujući privatni bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Axarquíe, na povišenom terenu između Sayalonge i Árcheza. Ova pozicija osigurava panoramske poglede dok se nalazi u mirnoj, poljoprivredno okolini. Udaljenost od obale iznosi oko sedam kilometara u zračnoj liniji, što stoji ravnotežu između izolacije i pristupa priobalnim sadržajima.
S obzirom na površinu zemljišta od preko 7000 m², ovoj nekretnini zadovoljava potrebu za privatnošću i prostorom za hortikulturu ili rekreaciju na otvorenom. Distribucija prostorija na dvije razine i više terasa omogućuje razdvajanje dnevne zone za spavanje. Prisutnost kućanske ostave i pomoćnih prostorija doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Riječ je o dovršenoj građevini iz 1970. godine, ne o novogradnji. Status nekretnine je 'ključ u ruke', bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima pred useljenjem. Struktura objekta je solidna, a unutarnja adaptacija uključuje suvremene elemente poput klima uređaja dok su vanjski fasadni elementi zadržali izvorni izgled.
Lokacija ne nudi pješačku pristupačnost gradskim servisima; supermarket je na 4,2 kilometra, što zahtijeva upotrebu automobila. Zbog ruralnog karaktera i visinske razlike, nekretnina nije pogodna za osobe s smanjenom mobilnošću koje traže ravni teren ili izravan pristup plaži pješice. Nema zajedničkih sadržaja tipičnih za apartmanske komplekse.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže površinu i privatnost, umjesto lokacije u neposrednoj blizini mora. Primjerena je za obitelji ili parove koji žele se baviti vrtlarstvom ili koji posjeduju ljubimce. Također je pogodna za onda koji traže autentičnu andaluzijsku arhitekturu s elementima poput drvenih greda i šminke, pri čemu su spremni prihvatiti potrebu za automobilom za svako putovanje. Nije prikladna za ljude koji traže 'lock-up-and-go' stil života u apartmanu.
Unutrašnjost je karakterizirana očuvanim drvenim gredama na stropovima i terakota pločicama na podovima, što odražava tradicionalni stil. Kuhinja je opremljena granitnim radnim pločama i suvremenim uređajima. Sustav grijanja koristi peletnu peć u hodniku kao glavni izvor topline, uz kamina na drva u dnevnom boravku. Kupaonice imaju kombinaciju rustičnih pločica i suvremenih armatura. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju.
Cijena nekretnine je definirana kao 499.000 €. Pri ovom cjenovnom rangu, kupac stječe značajnu površinu zemljišta i stambenu površinu u usporedbi s manjim jedinicama uz obalu. Cijena odražava vrijednost lokacije s pogledom i veličinu parcele, a ne luksuzne novogradbenje standarde. Troškovi održavanja mogu biti niži zbog manjih zajedničkih troškova, iako održavanje velikog vrta zahtijeva resurse.
Ova lokacija definiše životni ritam usredrijene na prirodu i mir. Sayalonga je mali gradić s oko 1600 stanovnika, što osigurava tihi okoliš bez gradske gužve. Dnevne aktivnosti uključuju održavanje vrta i uživanje na terasama s različitim orijentacijama, gdje je mogće pratiti sunčev tijek od jutra do sumraka. Lokalna zajednica je gusto povezana, a blizina malih trgovina i restorana omogućuje brzu kupnju svježih namirnica. Noćni mir je izražen, s minimalnom bukom prometa.
Infrastruktura u okolici osigurava osnovne potrebe; ljekarna je na manje od 100 metara, dok su restorani i kafići u radijusu od 2 kilometra. Za širomu ponudu potrošačkih roba i specijalizirane usluge potrebno je putovati do većih gradova poput Vélez-Málage. Javni prijevoz je slabo zastupljen, što automobil čini neophodnim. Ceste su uglavnom uske i vijugave, karakteristične za brdska područja, što utječe na vrijeme putovanja.
Prikazani teren ilustrira brdsu topografiju oko Sayalonge, s vidljivim razlikama u visini koje omogućuju panoramske poglede. Zelene zone označavaju poljoprivredne površine, dok plava točka označava poziciju nekretnine s južnom orijentacijom prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Sayalonga je smještena u srcu Axarquíe, oko 38 kilometara istočno od Malage. Njena pozicija omogućuje brzu vezu s obalnim autocestom A-7, noću uz susjedna mjesta poput Vélez-Málage. Ovo je područje poznato po proizvodnji grožđa i manga, pružajući slikovit krajolik bijelih sela naslonjenih na planine Sierra Tejeda.
Najbliže plaže, kao što su Playa de Mezquitilla i Playa de La Caleta, udaljene su oko 7 kilometara zračne linije, ali putovanje automobilom traje nešto duže zbog brdskog terena. Golf tereni su udaljeni preko 40 kilometara, što ih čini manje pristupačnima za redovitu igru. Luka Caleta de Vélez nalazi se na 7,5 kilometara. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 45 kilometara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 355 metara rezultira nešto hladnijim noću tijekom ljeta u usporedbi s obalom, ali i manjom vlažnošću. Regija bilježi oko 3915 sunčanih sati godišnje, što favorizira boravak na otvorenim terasama tijekom cijele godine. Položaj na jugu osigurava ekspoziciju suncu veći dio dana. Ovo područje je poznato po migrenama (tipičnom andaluzijskom selu) i vinogradima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako kuća nije na prvoj liniji mora, plaže su dostupne kratkom vožnjom. U neposrednoj blizini nema Blue Flag plaža, ali obližnje priobalje nudi šljunčane uvale. Rekreacija u okolici uključuje planinarenje lokalnim stazama i biciklizam. Sportski centri dostupni su u okolnim mjestima, dok vodeni sportovi zahtijevaju odlazak do marine Caleta de Vélez.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga je smještena u srcu Axarquíe, oko 38 kilometara istočno od Malage. Njena pozicija omogućuje brzu vezu s obalnim autocestom A-7, noću uz susjedna mjesta poput Vélez-Málage. Ovo je područje poznato po proizvodnji grožđa i manga, pružajući slikovit krajolik bijelih sela naslonjenih na planine Sierra Tejeda.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 41 mm |
| Veljača | 13.0°C | 46 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 62 mm |
| Travanj | 16.5°C | 40 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 15 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 1 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.1°C | 61 mm |
| Studeni | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova vila predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok navedeni projekti nude apartmane u novim kompleksima sa zajedničkim bazenima i blizinu plaže, Sayalonga vila nudi ekskluzivnost zemljišta i neovisnost od zajedničkih pravila. Cijena od €499.000 je značajno viša, ali kupac dobiva 7 puta veću površinu zemljišta u odnosu na prosječni apartman, te potpunu privatnost. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000) također nudi nižu cijenu ulaza u novogradnju, ali bez velikog vrta. Dakle, ova nekretnina ne konkurira cijenom, već prostorom, stilom života i veličinou parcele.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID