Ez a téglaépítésű villa Sayalonga közelében található, egy 7129 négyzetméteres telken, 355 méteres tengerszint feletti magasságban. A 1970-ben épült ingatlan 199 négyzetméteres beépített területet kínál, három hálószobával és két fürdőszobával. A telek elhelyezkedése vidéki környezetet biztosít tengerre nyíló kilátással. A ház hagyományos andalúz stílusjegyeket visel, felújított belső terekkel és modern fűtési megoldásokkal. A legközelebbi strandok mintegy 7 kilométerre, a repülőtér pedig 45 kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Sayalonga és Árchez közötti területen helyezkedik el, az Axarquía comarca szívében. A fekvés dombos, vidéki jellegű, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A legközelebbi települési központ Sayalonga, amely rövid autóútra található, míg a parti sáv mintegy hét kilométerre fekszik. A helyszín autópályától távolabb helyezkedik el, helyi utakon közelíthető meg.
Ez az ingatlan azok számára felel meg, akik nagy területre és magánszférára vágynak. A három hálószoba és a tágas nappali lehetővé teszi a családi életvitelt vagy a vendégek fogadását. A több terasz és a privát medence kültéri tevékenységekhez nyújt teret, míg a nagy kert lehetőséget ad a kertészkedésre. A felosztás alkalmas állandó lakhelynek vagy üdülőnek is.
A villa 1970-ben készült el, így nem egy újépítésű ingatlanról van szó. A szerkezet hagyományos, a felújított fürdőszobák és konyha modern kényelmet nyújtanak. A fűtési rendszert pellettüzelésű kandallóval és infravörös panelekkel bővítették a komfort növelése érdekében. Az épület állapota megfelel a jelenlegi lakhatási követelményeknek, karbantartott körülmények között.
A földrajzi elhelyezkedés miatt a napi bevásárlásokhoz és kiszolgálásokhoz autóhasználat kötelező. A telk karbantartása a nagy méret (több mint 7000 m²) miatt időigényes lehet. A közös közösségi létesítmények, mint például edzőterem vagy közösségi medence, nem állnak rendelkezésre. A terep meredekebb részeket tartalmazhat, ami korlátozhatja a mozgást bizonyos területeken.
Ez a projekt azoknak megfelelő, akik nem igénylik a városi közelséget, és értékelik a természeti környezetet és a magánszférát. A nagy kerttel rendelkező ház kiváló választás lehet azok számára, akik kedvelik a kertművelést vagy az állattartást. A hűvösebb éjszakák és a tiszta levegő vonzó lehet azoknak, akik kerülik a tengerparti párát. Az ingatlan kevésbé ajánlott azoknak, akik gyalogosan szeretnék elérni a szolgáltatásokat, vagy akik a modern közösségi létesítményeket részesítik előnyben.
Az ingatlan belső tereit a hagyományos andalúz építészet jellemzi. A fehérre meszelt mennyezet alatt látható fa gerendák meleg hangulatot teremtenek. A padlók terrakotta csempével vannak burkolva, amelyek jellemzőek a régióban és tartósak. A konyha gránit munkalappal és részben felszerelt bútorokkal rendelkezik. A fűtési megoldás vegyes: a központi teret egy modern pellettüzelésű kandalló melegíti, a nappaliban pedig fatüzelésű kályha található. A fürdőszobákban infravörös fűtőtestek biztosítják a komfortot. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést.
A kiindulási ár 499 000 euró. Ez az összeg egy jelentős méretű telket és egy tágas, történelmi jellegű villát tartalmaz. A régióban az árak a partközeli helyeken magasabbak lehetnek a kisebb telkekért, míg a belső területeken a négyzetméterár alacsonyabb, de a telekméret nagyobb. Az ingatlan árazása a magánszféra, a telekméret és a lakótér nagysága alapján került meghatározásra. A környéken található újépítésű projektek (pl. Aquamar vagy Etherna) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de jóval kisebb telkeket kínálnak.
A mindennapi élet itt a vidéki lassú ritmusát követi. A reggeleket a hegyekre és a tengerre nyíló kilátás indíthatja a fedett teraszon. Mivel a legközelebbi szupermarket 4,2 kilométerre van, a vásárlások tervezést igényelnek, bár a helyi kisboltok és a 89 méterre lévő gyógyszertár biztosítják az alapvető ellátást. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre, a reggeli kávéra a kertben és a csendes estékre a tűzrakóhely mellett. A tengerparti strandok látogatása egy rövid autóúttal megoldható, de a közvetlen tengerparti hangulat hiányzik a mindennapi környezetből. A szomszédság csendes, a helyiekkel való interakció korlátozott lehet a távolság miatt.
Sayalonga egy kisváros körülbelül 1300 lakossal, amely hozzájárul a nyugodt légkörhöz. A település történelmi központja szűk utcákkal és tipikus spanyol építészettel rendelkezik. A közvetlen környezetben található egy gyógyszertár, egy bank és néhány étterem, de a szélesebb körű szolgáltatások, mint például a kórház vagy a nagybevásárlóközpontok, Vélez-Málaga (12 km) vagy Málaga városában érhetők el. A településhez vezető út időnként szűk és kanyargós lehet, ami türelmet igényel a vezetés során. A környékbeli látnivalók közé tartoznak a helyi olíva- és mogyoróültetvények.
A térkép a Sayalongát övező hegyes terepet és a telek dombos elhelyezkedését mutatja. Látható a távolság a tengerparttól és a kisebb településektől. A helyszín autópályától távolabb található, helyi utakon érhető el, amelyek kanyargósak lehetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban helyezkedik el. Ez a terület kevésbé urbanizált, mint a nyugati rész (pl. Marbella vagy Estepona), és inkább a természetközeli létet kínálja. A környék főként mezőgazdasági területekből (szőlő, mogyoró, mangó) és hegyi falvakból áll. A Málaga (37 km) és Vélez-Málaga közti elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít a nagyvárosi infrastruktúrával.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre található, amely autóval körülbelül 45-50 perc menetidőt jelent. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mezquitilla, 6,7 kilométerre vannak légvonalban, de az odaút a hegyes terep miatt 15-20 percet vehet igénybe. A golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador, több mint 40 kilométerre találhatók, így a golfozás napi szinten kevésbé elérhető. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötője 7,5 kilométerre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 355 méteres magassága miatt az éghajlat enyhébb a tengerpartnál, a nyári hőség kevésbé nyomasztó, az éjszakák pedig hűvösebbek. Évente átlagosan 3915 napsütésóra várható, amely lehetővé teszi a kültéri tartózkodást nagy részében. A medence használata főként júniustól szeptemberig ajánlott, amikor a vízhőmérséklet eléri a kényelmes szintet. A téli hónapokban a hőmérséklet napközben gyakran eléri a 16-20 fokot, de az éjszakai lehűlés miatt fűtésre van szükség.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Mezquitilla és a Playa del Morche a legközelebbi tengerparti szakaszok, amelyek jellemzően kevésbé zsúfoltak, mint a nagy tengerparti üdülőhelyek. Bár a közvetlen környezetben nincsenek kék zászlós strandok, a rövid autóút által elérhető partszakaszok tiszta vizet és alapvető szolgáltatásokat kínálnak. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötője hajózási és étkezési lehetőségeket biztosít. A környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a helyi sportcentrumot és néhány futópályát.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban helyezkedik el. Ez a terület kevésbé urbanizált, mint a nyugati rész (pl. Marbella vagy Estepona), és inkább a természetközeli létet kínálja. A környék főként mezőgazdasági területekből (szőlő, mogyoró, mangó) és hegyi falvakból áll. A Málaga (37 km) és Vélez-Málaga közti elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít a nagyvárosi infrastruktúrával.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sayalonga vidéki környezete nagyobb telket és nagyobb magánszférát kínál, mint a tengerparti Torre del Marban található Aquamar projekt, ahol az árak 269 950 eurótól indulnak, de a telekméretek jelentősen kisebbek. Míg Sayalongában a csend és a természet dominál, addig a Torre del Mar közvetlen tengerparti hozzáférést és városi kényelmet nyújt. A Mijasban található Lantana Residencial hasonlóan a térség nyugati részéhez tartozik, ahol az ingatlanárak magasabbak lehetnek, de a golfközelség és a fejlettebb infrastrukturális háttér vonzóbb lehet azok számára, akik nem szeretnének távolabb élni a parttól. A jelenlegi projekt előnye a telek nagysága és az alacsonyabb négyzetméterár a part menti hasonló méretű ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID