Táto samostatne stojaca vila v Sayalonga sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 7 129 m² a ponúka 199 m² zastavanej plochy. Objekt kombinuje tradičnú andalúzsku architektúru s modernými prvkami vykurovania. Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, rozmiestnených na dvoch podlažiach. Vila je situovaná na južných svahoch s výhľadom na krajinu, pričom poloha vo výške 355 metrov poskytuje súkromie a ticho. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 kilometrov vzdušnou čiarou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v vidieckej zóne obce Sayalonga, severne od pobrežnej čiary Costa del Sol. Poloha zaisťuje výhľad na okolie a morom, no zároveň vyžaduje automobilovú dopravu. Okolie pozostáva z menších usadlostí a prírody. Vzdialenosť k hlavným komunikáciám a mestu Vélez-Málaga je približne 12 kilometrov.
Dispozicia domu poskytuje oddelenie denných a nočných zón, čo vyhovuje trvalému bývaniu alebo dlhodobému pôsobeniu. Veľkosť pozemku umožňuje realizáciu externej zóny na oddych a záhradníctvo. Súkromný bazén a terasy rozširujú obývací priestor von. Vnútorné usporiadanie s krbom a pecou napĺňa potreby tepelného komfortu v chladnejších mesiacoch.
Stavba bola dokončená v roku 1970 a predstavuje existujúcu nehnuteľnosť s charakterom renovovanej vidieckej vily. Konštrukcia je založená na tradičných materiáloch ako tehly a betón. V objekte boli realizované čiastočné modernizácie vrátane systémov vykurovania a okien. Nie je novostavbou, udržiavanie vyžaduje pozornosť voči vonkajšším prvkom.
Projekt nenabídza priamy prístup k pláži pešo. Vzhľadom na vek budovy nevykazuje energetickej štandardy nových konštrukcií. Pozemok má svažitý charakter, čo môže byť obmedzením pre osoby s zníženou pohyblivosťou. V dome nie sú vybudované spoločné vybavenia, ako sú fitnescentrá alebo wellness zóny, všetko je súkromné.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú izoláciu od turistických centier. Je vhodná pre jednotlivcov alebo páry s novým životným štýlom v prírode. Ak máte záujem o záhradníctvo alebo pestovanie, veľký pozemok poskytuje priestor. Nekupujte tento objekt, ak preferujete walking distance k pláži alebo potrebuješ okamžitý prístup k nočnému životu.
Interiér využíva materiály ako terakota na podlahách a drevené trámy na stropoch, čo dodáva domu rustikálny ráz. Omietky sú v bielom štýle. Kúpeľne kombinujú tradičnú keramiku s modernými armatúrami. Okná sú vybavené dvojitém sklom na lepšiu izoláciu. Kuchynská linka má granitový pracovný doska. Výmalba a stavebné detaily odrážajú štandard 70. rokov s modernými úpravami.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 499 000 EUR. Táto suma odráža predovšetkým veľkosť pozemku a zastavanú plochu. V porovnaní s bytovými jednotkami na pobreží je cena za m² nižšia, ale celková investícia je vyššia kvôli veľkosti parcely. Energetické náklady môžu byť vyššie v dôsledku objemu a veku stavby, hoci prítomnosť krbu a peletovej pece ponúka alternatívu k plynovému vykurovaniu.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený vidieckym charakterom a tichom. Rané ráno je na terase súkromné a pokojné, s výhľadom na východ slnka nad horizontom. Nákupné možnosti a služby sú koncentrované v centre Sayalonga, ktoré je vzdialené niekoľko minút jazdy. Prepracovanie na pobrežie vyžaduje plánovanie kvôli horským cestám. Susedstvo je riedko osídlené, prevládajú tu rodinné domy a záhrady. Večerné chvíle sa strávia na krytej terase s krbom, kde teplota v noci klesá nižšie než na pobreží.
Infraštruktúra v okolí je základná. V blízkosti sa nachádza lekáreň a niekoľko reštaurácií. Zdravotné stredisko je v obci. Pre školské zariadenia je potrebné cestovať do Vélez-Málaga. Cesty sú miestne, často úzke a s prevýšením. Miestna obec má približne 1 600 obyvateľov, čo zabezpečuje komunitný charakter bez davov turistov.
Mapa ilustruje topografiu regiónu s nápadnými výškovými rozdielmi. Červená značka ukazuje polohu vily na svahu nad údolím. Modré čiary indikujú prístupové cesty k pobrežným mestom. Zelené plochy predstavujú chránené poľnohospodárske pôdy a lesy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sayalonga je situovaná v comarca La Axarquía, približne 38 km východne od Malagy. Je to brána do horskej časti regiónu. Na rozdiel od pobrežných miest ako Torre del Mar, tu dominuje poľnohospodárstvo a vidiecky život. Poloha je strategická pre výlety do národného parku Sierra Nevada alebo k jazdám na rieke.
Strand Playa de Mezquitilla je vzdialený 6,7 km vzdušnou čiarou, cesta autom trvá približne 20 minút. Luchthaven Malaga je vzdialená 45 km. Golfové ihriská sa nachádzajú väčšinou východne od Malagy, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 43 km. Supermarkty sú vzdialené približne 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 355 metrov nad morom prináša miernu klímu. Ročný priemer teploty je 17,8 °C, s teplejšími dňami v lete a chladnejšími nocami v zime. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 915 hodín slnečného svitu. Zrážky sú vyššie než na pobreží, čo napomáha zeleni v okolí. Zima môže byť vlhkejšia, ale vykurovanie v dome je zavedené.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže nie sú modrá vlajka lokalitami, ale slúžia na miestnu rekreáciu. Prístav Caleta de Vélez ponúka možnosti na vodné športy a rybolov. V okolí Sayalonga existujú trasy pre turistiku v horách, napríklad v smeru k Sierra Tejeda. V obci sú k dispozícii športové centrá a futbalové ihriská.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga je situovaná v comarca La Axarquía, približne 38 km východne od Malagy. Je to brána do horskej časti regiónu. Na rozdiel od pobrežných miest ako Torre del Mar, tu dominuje poľnohospodárstvo a vidiecky život. Poloha je strategická pre výlety do národného parku Sierra Nevada alebo k jazdám na rieke.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| Apríl | 16.5°C | 40 mm |
| Máj | 19.2°C | 15 mm |
| Jún | 22.4°C | 1 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, ktoré ponúkajú apartmánové bývanie priamo na pláži, táto vila poskytuje výrazne viac súkromia a exteriérového priestoru za vyššiu vstupnú cenu. Kým Lantana Residencial v Mijas je novostavba so spoločnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť je samostatne stojaci objekt s vlastným pozemkom. Etherna Homes v Estepona sa zameriava na moderný design, zatiaľ čo Sayalonga uchováva tradičný charakter. Rozdiel je aj v cene za m², kde vila v Sayalonga ponúka nižšiu cenu za meter štvorcový zastavanej plochy, ale vyššiu celkovú investíciu kvôli veľkosti parcely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID