Ta samostojna vila, ki se nahaja v občini Sayalonga v provinci Málaga, stoji na obsežni parceli, ki meri več kot 7000 m². Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 199 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v podeželskem okolju na nadmorski višini 355 metrov, od koder je pogled na morje in okoliško hribovito pokrajino. Hiša združuje tradicionalne arhitekturne elemente, kot so izpostavljeni leseni tramovi in tlaki iz terakote, s posodobitvami, vključno s klimatsko napravo in peletsko pečjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v notranjosti regije Axarquía, stran od neposredne obalne črte. Položaj je podeželski in hribovit, kar zagotavlja zasebnost, hkrati pa zahteva uporabo avtomobila za mobilnost. Bližina vasi Sayalonga omogoča dostop do osnovnih storitev, medtem ko je oddaljenost od glavne obalne infrastrukture več kot deset kilometrov po lokalnih poteh.
Vila z veliko parcelo ustreza potrebam po zasebnosti in prostoru za rekreacijo na prostem. Dispozicija s tremi spalnicami omogoča bivanje za družine ali pare, ki pogosto gostijo. Rustikalni slog notranjosti in razgledi teras so primerni za tiste, ki iščejo Character in tradicionalno arhitekturo.
Objekt je bil dokončan v 70. letih prejšnjega stoletja in šteje med obstoječe nepremičnine. Ohranja prvotno tlorisno zasnovo in strukturo, nekatere vitalne sisteme, kot so ogrevanje in prezračevanje, pa so posodobili za izboljšanje bivalnega udobja in energetske učinkovitosti.
Zaradi oddaljenosti od obalnih središč objekt ne nudi peš dostopnih plaž ali številnih restavracij v neposredni bližini. Hiša nima dvigala, kar je pomembno dejstvo za osebe s težavami z gibanjem. Na parceli ni urejenih komunalnih športnih površin, le zasebni bazen in vrtove za vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo zasebno zatočišče stran od množic in turističnih središč. Ustreza tudi ljubiteljem narave in vrtnarjenju, ki so pripravljeni vložiti čas ali sredstva v vzdrževanje parcele. Zaradi hribovitega terena in stopnic v hiši je manj primerna za osebe z omejeno mobilnostjo brez prilagoditev.
Notranjost vila ohranja tradicionalne elemente, kot so izpostavljeni leseni tramovi pod ometanimi stropi in tlaki iz terakote. Ogrevanje zagotavlja sodobna peletska peč v hodniku, ki distribucira toploto po objektu, skupaj s kaminom v dnevni sobi. Kopalnice so opremljene z elektronskimi infrardečimi grelci za dodaten udobje. V spalnicah in dnevni sobi so vgrajene omare za shranjevanje, ki sledijo stilu hiše.
Cena od 499.000 evrov vključuje tako hišo kot obsežno zemljišče, kar vpliva na celotno vrednost nepremičnine. Primerjava s cenami stanovanj v bližnjih obalnih mestih kaže, da je cena strukturno različna zaradi vključene količine zemljišča. Prodajna cena je razvidna in ne vključuje dodatnih transakcijskih stroškov ali davkov.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu podeželja. Dnevi so sestavljeni predvsem iz vzdrževanja vrta, uporabe zunanjih kuhinj in opazovanja spreminjajočega se svetlobnega pada nad hribi. Do najbližje večje trgovine je potrebno voziti, osnovne potrebščine pa so dosegljive v vasi. Večerni čas je namenjen miru, saj je območje tiho in odmaknjeno od mestnega hrupa. Številne terase omogočajo sledenju soncu skozi dan.
Sayalonga je manjša vas s približno 1600 prebivalci. V bližini so osnovne šole, zdravstveni center in lokalne trgovine. Vsakodnevne potrebščine so dosegljive v vasi, za večje nakupe pa se običajno odhaja v Vélez-Málaga ali Torre del Mar. Območje je varno in usmerjeno v tradicionalni življenjski slog brez vrveča nočnega življenja.
Zemljevid prikazuje lego vnotraj kopnega, vzhodno od mesta Málaga. Vidna je razdalja do obale in hribovati teren, ki obdaja parcelo. Dostopna pot sledi gorskim poteh, ki povezujejo vas z nižje ležečimi obalnimi območji. Porazdelitev naselij kaže na nizko gostoto poselitve v tem podeželskem sektorju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sayalonga je ena od vasic v regiji Axarquía, znana po pridelavi vinske grozdja in mandljev. Nahaja se med naravnim parkom Sierras de Tejeda in obalo. Ta lokacija omogoča hitri dostop do gorskih sprehodov in hkrati do obalnih mest za obiske plaže, kar ponujata dva različna življenjska sloga v razdalji manj kot 20 minut vožnje.
Do letališča Málaga je približno 45 minut vožnje. Najbližje plaže, kot sta Playa de Mezquitilla in Playa de La Caleta, so oddaljene približno 7 kilometrov v ravni črti, vendar zahtevajo daljšo vožnjo. Najbližja golf igrišča so oddaljena približno 43 kilometrov. Športne dvorane in pristanišča so dosegljiva v obalnih mestih, oddaljenih približno 7 do 8 kilometrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 355 metrih nadmorske višine zagotavlja blažje poletne temperature v primerjavi z obalo in hladnejše noči v zimskem obdobju. Zimske temperature se v povprečju gibljejo okoli 13 stopinj Celzija. Območje beleži približno 3915 sončnih ur na leto. Sezona kopanja v morju traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile ni plaž; te se nahajajo na obalnem pasu, ki je v razdalji približno 7 kilometrov. Tam so tudi pristanišča, kot sta Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Rekreacija na parceli vključuje zasebni bazen in prostore za prostovoljne dejavnosti na prostem, medtem ko so okoliške poti primerni za hojo v naravi.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga je ena od vasic v regiji Axarquía, znana po pridelavi vinske grozdja in mandljev. Nahaja se med naravnim parkom Sierras de Tejeda in obalo. Ta lokacija omogoča hitri dostop do gorskih sprehodov in hkrati do obalnih mest za obiske plaže, kar ponujata dva različna življenjska sloga v razdalji manj kot 20 minut vožnje.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijasu, ki so pogosto namenjene turizmu in imajo skupske prostore, ta vila v Sayalongi ponuja popolno avtonomijo. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in nočnega življenja, ta objekt prednostno zagotavlja mir, zasebnost in prostor. Cena za kvadratni meter tu odraža vrednost zemljišča, medtem ko v obalnih projektih kupci plačujejo predvsem lokacijo in komunalne storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID