Ця вілла розташована в сільській місцевості муніципалітету Саялонга, провінція Малага. Це окремий будинок 1970 року побудови із загальною площею 199 м² на ділянці 7129 м². Об'єкт включає три спальні та дві ванні кімнати. Архітектура характеризується традиційним андалусійським стилем з відкритими дерев'яними балками та теракотовою підлогою. Відсутність спільних зон забезпечує повну приватність. Висота над рівнем моря становить приблизно 355 метрів. Вілла має південну орієнтацію і готова до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у внутрішній частині регіону Ла-Аксаркія, на відстані від узбережжя. Звідси відкривається панорамний вид на сільську місцевість та море вдалині. Місцевість є горбистою. Велика площа ділянки дозволяє зберегти значну відстань до сусідів. Неподалік проходять місцеві дороги, що з'єднують селище з основною магістраллю A-7.
Проект задовольняє потреби у великому просторі для життя та значній земельній ділянці. Планування включає три спальні, що підходить для сімей або пар з гостями. Наявність власного басейну та кількох терас підтримує активний відпочинок на свіжому повітрі. Внутрішній простір оформлений в рустичному стилі з елементами сучасного опалення для комфорту в зимовий період.
Вілла є готовим об'єктом вторинного ринку, спорудженим у 1970 році. Будівельні роботи завершені, доступне негайне заселення. Інфраструктура ділянки сформована, включаючи сад, басейн та тераси. Потенційно існує можливість розширення житлової площі за рахунок критої тераси. Стан будинку оцінюється як добрий, збереглися оригінальні архітектурні елементи.
Проект не пропонує спільних зручностей, характерних для закритих комплексів. Відсутня централізована система опалення, використовуються локальні джерела тепла. Через віддалене розташування необхідний власний транспорт для будь-яких поїздок. Пішохідна доступність до основних супермаркетів та медичних закладів обмежена. Відстань до пляжів вимагає використання автомобіля.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають усамітнення та прямий контакт з природою. Це може бути сім'я, що бажає жити поза шумом курортних міст, або пара, яка планує переїзд на постійне місце проживання в спокійному районі. Відсутність сусідів в безпосередній близькості привабить тих, хто цінує приватність. Наявність великої території дозволить займатися садівництвом чи містити домашніх тварин. Це рішення для людей з домашніми улюбленцями, що потребують простору. Важливою умовою є наявність власного автомобіля та готовність долати гірські серпантини.
Будинок має характерну рустичну обробку, притаманну регіональним будівлям тієї епохи. Стелі прикрашені відкритими дерев'яними балками, на підлозі лежить теракота. Внутрішні двері та меблі виконані з натурального дерева. В якості джерел тепла використовується сучасна пелетна піч у коридорі, а також традиційний камін у вітальні. У ванних кімнатах встановлено інфрачервоні обігрівачі. Кухня обладнана гранітними стільницями та частиною техніки. Вікна мають подвійне скління, що покращує ізоляцію. Санвузли оформлені індивідуально з використанням дизайнерської плитки.
Ціна стартує від 499 000 євро. Вартість відображає значний розмір земельної ділянки, що є рідкістю в цій області порівняно з квартирами на узбережжі. Оскільки це об'єкт вторинного ринку, ціновий фактор враховує рік побудови та наявний стан. Фактор розташування в сільській місцевості також впливає на ціноутворення, пропонуючи більше метрів землі за ту ж суму. Необхідно враховувати витрати на утримання великого саду та басейну.
Цей об'єкт визначає спосіб життя, зосереджений навколо приватності та взаємодії з природою. Велика ділянка понад 7000 м² вимагає уваги до садівництва, але водночас забезпечує ізоляцію від сусідів. Ранок тут починається з тиші та видів на гори. Внутрішній простір побудований навколо традиційних матеріалів: дерево і камінь створюють тепло. Опалення пелетним котлом та каміном дозволяє використовувати віллу цілий рік, що важливо для внутрішніх районів, де вечори прохолодніші. День може проводитися на терасах, де передбачені зони для відпочинку та приготування їжі. Оскільки Саялонга, це невелике містечко, ритм життя спокійний. Це місце для тих, хто цінує простір більше, ніж близькість до нічного життя.
Саялонга, це невелике містечко з населенням близько 1600 осіб, розташоване на висоті 355 метрів. Інфраструктура включає базові заклади: кілька ресторанів, аптека, банк та продуктові магазини знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Для повсякденних покупок доведеться користуватися автомобілем. Медичне обслуговування представлено місцевим центром здоров'я; найближча велика лікарня знаходиться у Велес-Малага. Місцева громада включає як іспанських резидентів, так і іноземців, які обрали цей район за спокій.
Карта демонструє ізольоване розташування вілли серед пагорбів Саялонга. Відзначена значна відстань до узбережжя та наявність звивистих гірських доріг, що сполучають об'єкт з основною трасою A-7 та містом Велес-Малага. Це типове місце для любителів спокійного життя в стилі 'пуебло blanco'.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Саялонга входить до комарки Ла-Аксаркія, відомої своїми білими селами. Географічно це хребет, що відділяє узбережжя від внутрішніх долин. Місто знаходиться приблизно за 37 кілометрів від Малаги, що дозволяє організовувати поїздки до великого міста протягом години. Це район внутрішньої Аксаркії, що контрастує з густонаселеними курортами Коста-дель-Соль.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Плая-де-Мескітілья, становить приблизно 7 кілометрів по прямій. Дорога через гори займає більше часу. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 кілометрів. Гольф-поля знаходяться на відстані понад 40 кілометрів. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 9,1 км. Залізничне сполучення відсутнє, рух громадського транспорту обмежений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 355 метрів над рівнем моря забезпечує м'якший клімат у літній період порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 17,8°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3915. Період для купання у морі триває близько 4 місяців. Зими тут тепліші, ніж у північній Європі, але вечори можуть бути прохолодними через висоту. Рельєф навколишньої території горбистий, оточений оливковими гаями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в горах, доступ до моря можливий за 15-20 хвилин їзди. Найближчі пляжі знаходяться в містах Торре-дель-Мар і Ла-Калета-де-Велес. Вони пропонують повний набір послуг: чолові, ресторани та набережні. Порти, такі як Пуерто Депортиво, розташовані на відстані 7,5 км. Спортивні об'єкти представлені муніципальним центром в районі. Гольф-інфраструктура зосереджена ближче до узбережжя та Малаги.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Саялонга входить до комарки Ла-Аксаркія, відомої своїми білими селами. Географічно це хребет, що відділяє узбережжя від внутрішніх долин. Місто знаходиться приблизно за 37 кілометрів від Малаги, що дозволяє організовувати поїздки до великого міста протягом години. Це район внутрішньої Аксаркії, що контрастує з густонаселеними курортами Коста-дель-Соль.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL545804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в Торре-дель-Мар, такими як Aquamar (ціна від €269 950), ця вілла має вищу вартість, але пропонує значно більшу територію та приватність. Купуючи квартиру на узбережжі, платять за доступність до моря та інфраструктури, але отримують менше простору та спільні зони. Вілла в Саялонга підходить для тих, хто готовий пожертвувати пішохідною доступністю до пляжу заради землі та тиші. У порівнянні з проектами в Міхас (наприклад, Lantana), Саялонга є більш автентичною та менш урбанізованою. Ціна €499 000 за віллу з ділянкою понад 7000 м² виглядає конкурентною в контексті пропозицій з великою кількістю землі в цій частині Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID