Diese freistehende Villa befindet sich auf einem 19.500 m² großen Grundstück in der Gemeinde Sayalonga in der Region Axarquía. Das Wohnhaus bietet 280 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Lage in 348 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet Meerblick und umfasst Reitanlagen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Astra Homes in Fuengirola (Preisniveau ab €364.000) bietet dieses Projekt in Sayalonga deutlich mehr Land. Während sich Küstenprojekte auf Apartments und dichte Bebauung mit vielen gemeinschaftlichen Einrichtungen konzentrieren, bietet dieses Projekt Privatsphäre und Platz. Der Preis von €1.350.000 ist höher als der Durchschnitt in Fuengirola, aber dies ist durch die einzigartige Kombination aus Grundstücksgröße (über 1,9 Hektar) und den Pferdeeinrichtungen zu erklären. Projekte wie Arosa in Mijas liegen in einer parkartigen Umgebung, aber Sayalonga ist authentisch ländlicher. Das 'Preis-Leistungs-Verhältnis' liegt hier im Außenbereich und landwirtschaftlichen Charakter, nicht in luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Hinterland der Axarquía, genauer gesagt in Sayalonga. Diese ländliche Gegend ist durch bergiges Gelände gekennzeichnet. Aufgrund der Entfernung zur Küste (etwa 6,7 km Luftlinie zum Playa de Mezquitilla) und der Hanglage ist die Umgebung sehr ruhig. Die Anbindung erfolgt über lokale Bergstraßen.
Dieses Projekt ist für das Wohnen mit Fokus auf Außenbereiche und Raumangebot konzipiert. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Kamin und einen Essbereich. Draußen gibt es einen privaten Swimmingpool. Zur Lagerung stehen technische Räume wie ein Waschraum und Abstellräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.
Die Villa ist mit Elementen der modernen Architektur vermischt mit traditionellem andalusischem Stil entworfen. Eine zentrale Patio-Struktur sorgt für Tageslicht und verbindet die Wohnbereiche. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Konstruktionen, darunter ein Anbau mit Glasfassaden für das Leben im Freien.
Aufgrund der abgelegenen Lage auf fast 20.000 m² Grund ist der Unterhalt der Außenfläche zeitintensiv. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4,2 km entfernt. Die Infrastruktur erfordert ein Auto; es gibt nur minimalen öffentlichen Nahverkehr in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbeleuchtung in ländlichen Gebieten ist begrenzt.
Dieses Objekt ist relevant für Käufer, die gezielt eine Kombination aus Wohnen und Pferdehaltung suchen. Die presence eines Reitplatzes und Ställen macht das Objekt funktional für den professionellen oder Freizeitsport. Es eignet sich auch für Familien, die ein hohes Maß an Privatsphäre fordern und Abstand von touristischen Zentren suchen. Zudem kann es als Zweitwohnung für diejenigen dienen, die bereit sind, ein großes Landgut zu unterhalten. Die Entfernung zum Flughafen (ca. 45 km) macht es weniger geeignet für häufige Pendler ohne Auto.
Die Konstruktion verbindet Außenwände, die dem lokalen Klima widerstehen, mit Innenausbauten. In den Bädern sind Einrichtungen wie eine Sauna und Glaselemente verbaut. Die Küche ist teilweise mit festem Möbeln ausgestattet. Doppelverglasung wird zur Isolierung verwendet. Zur Klimatisierung ist eine Klimaanlage vorhanden. Es wurden Materialien verwendet, die sonnenbeständig sind, wie sie bei den Terrassen und dem Poolbereich zu sehen sind.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt €1.350.000. Damit positioniert sich das Haus im höheren Segment der Region Sayalonga, auch aufgrund der Grundstücksgröße von 19.500 m². Es gibt keine Apartmentanlagen oder „Einsteigerhäuser“ in dieser direkten Preisklasse auf dem Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Landfläche und der vorhandenen Bebauung wider.
Das tägliche Leben an diesem Ort wird vom Kontrast zwischen Landleben und Küstennähe bestimmt. Der Morgen beginnt oft mit Blick über die Bergtäler Richtung Meer. Die presence eines Paddocks und eines Reitplatzes (mit drei Boxen) bietet Platz für Pferdeliebhaber. Der Garten bietet Raum für Nahrungsmittelanbau oder sportliche Aktivitäten. In den Abendstunden sorgt die Entfernung zu den städtischen Zentren für eine Stille, die an der Costa del Sol ungewöhnlich ist, wobei der private Pool und der Fitnessraum auf dem Grundstück als Freizeitzentrum dienen.
Die Umgebung bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf in einem Radius von mehreren Kilometern. Es gibt Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km um Sayalonga. Die Apotheke befindet sich 89 m vom Ort entfernt, was die medizinische Grundversorgung in die Nähe bringt. Für umfangreiche Einrichtungen, wie größere Supermärkte oder Fachärzte, ist eine Fahrt nach Vélez-Málaga oder zu den Küstenorten notwendig.
Die Karte zeigt die Lage in den Hügeln von Sayalonga, mit den Entfernungen zu den Küstenorten (wie Torrox) und Málaga. Das Grundstück ist in einer ländlichen Zone markiert.
Sayalonga ist Teil der Comarca La Axarquía, bekannt für ihre weißen Dörfer und Berglandschaft. Es liegt etwa 38 km von der Stadt Málaga und 12 km von Vélez-Málaga entfernt. Die Position ist im Inland, wodurch sie weniger touristisch ist als die direkten Küstenorte wie Nerja oder Torrox Costa. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Natur geprägt.
Der Ort ist etwa 6,7 km vom Strand (Playa de Mezquitilla) entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 45 km. Für Golfer sind Einrichtungen wie der Club de Golf Málaga Parador (43 km) verfügbar. Ein Auto ist notwendig; die lokalen Straßen sind bergig und das beeinflusst die Reisezeit im Vergleich zu den Luftlinien-Entfernungen. Der öffentliche Nahverkehr ist auf eine Linie und vier Haltestellen in der Umgebung beschränkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt auf 348 m Höhe über dem Meeresspiegel, was für Belüftung im Sommer und kühlere Nächte als an der Küste sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Mit historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr ist von einem sonnigen Klima auszugehen. Die bergige Lage kann zu Bewölkung im Tal führen. Die Badesaison an den nahen Stränden dauert durchschnittlich vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit Stränden wie dem Playa de La Caleta (6,9 km) ist täglich erreichbar. Die Region hat etwa 32 lokale Feiertage pro Jahr. Für Sport bietet die Umgebung neun Einrichtungen. Für Pferdeliebhaber gibt es direkten Zugang zum Hinterland. Außerdem gibt es Golfplätze in der Region, wofür jedoch eine reasonable Reisedistanz gilt.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga ist Teil der Comarca La Axarquía, bekannt für ihre weißen Dörfer und Berglandschaft. Es liegt etwa 38 km von der Stadt Málaga und 12 km von Vélez-Málaga entfernt. Die Position ist im Inland, wodurch sie weniger touristisch ist als die direkten Küstenorte wie Nerja oder Torrox Costa. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Natur geprägt.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| März | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Dezember | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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