Cette villa indépendante est située sur un terrain de 19 500 m² dans la commune de Sayalonga, dans la région de l'Axarquía. La propriété offre 280 m² d'espace de vie avec quatre chambres et quatre salles de bains. Située à 348 mètres d'altitude, la résidence offre une vue sur la mer et comprend des installations équestres.
Par rapport aux projets côtiers comme Astra Homes à Fuengirola (niveau de prix à partir de €364 000), ce projet à Sayalonga offre beaucoup plus de terrain. Alors que les projets côtiers se concentrent sur les appartements et les constructions denses avec de nombreuses commodités partagées, ce projet offre de l'intimité et de l'espace. Le prix de €1 350 000 est plus élevé que la moyenne à Fuengirola, mais cela s'explique par la combinaison unique de la taille du terrain (plus de 1,9 hectare) et des installations équestres. Des projets comme Arosa à Mijas sont dans un environnement de type parc, mais Sayalonga est authentiquement rural. Le « rapport qualité-prix » réside ici dans l'espace extérieur et le caractère agricole, et non dans des équipements communs de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, plus précisément à Sayalonga. Cette zone rurale est caractérisée par un terrain montagneux. En raison de la distance par rapport à la côte (environ 6,7 km à vol d'oiseau de Playa de Mezquitilla) et de l'emplacement sur une colline, l'environnement est calme. L'accès se fait par des routes de montagne locales.
Ce projet est équipé pour la vie avec un accent sur l'espace extérieur et la commodité. La disposition comprend un salon avec cheminée et une salle à manger. À l'extérieur, une piscine privée est disponible. Pour le rangement, il y a des espaces techniques tels qu'une buanderie et un débarras, ainsi qu'un garage double.
La villa est conçue avec des éléments d'architecture moderne mélangés au style andalou traditionnel. Une organisation centrale autour du patio fournit de la lumière naturelle et relie les espaces de vie. Des structures supplémentaires sont présentes sur le terrain, notamment une annexe avec façades vitrées pour la vie en plein air.
En raison de l'emplacement isolé sur près de 20 000 m² de terrain, l'entretien de l'espace extérieur demande du temps. Le supermarché le plus proche est à 4,2 km. Les infrastructures nécessitent une voiture ; il y a un minimum de transports publics dans les environs immédiats. L'éclairage public dans les zones rurales est limité.
Cette propriété est pertinente pour les acheteurs recherchant spécifiquement une combinaison de logement et d'installations équestres. La présence d'un manège et d'écuries rend l'objet fonctionnel pour le sport équestre professionnel ou récréatif. Il convient également aux familles exigeant un haut degré d'intimité et souhaitant s'éloigner des centres touristiques. De plus, elle peut servir de résidence secondaire pour ceux qui sont prêts à entretenir un grand domaine rural. La distance de l'aéroport (environ 45 km) la rend moins adaptée aux navetteurs fréquents sans voiture.
La construction combine des murs extérieurs résistant au climat local avec des finitions intérieures. Dans les salle(s) de bain, des équipements tels qu'un sauna et des éléments en verre ont été appliqués. La cuisine est partiellement équipée de meubles fixes. Le double vitrage est utilisé pour l'isolation. Pour le contrôle du climat, la climatisation est disponible. Les matériaux utilisés sont résistants au soleil, comme on le voit sur les terrasses et autour de la piscine.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à €1 350 000. Cela positionne la maison dans le segment supérieur de la région de Sayalonga, en partie en raison de la taille du terrain de 19 500 m². Il n'y a pas de complexes d'appartements ou de « logements de démarrage » dans cette gamme de prix directe sur le terrain. La tarification reflète l'exclusivité de la superficie du terrain et de la construction existante.
La vie quotidienne à cet endroit est définie par le contraste entre la vie à la campagne et la proximité de la côte. La matinée commence souvent par une vue sur les vallées montagneuses vers la mer. La présence d'un paddock et d'un manège (avec trois écuries) offre de l'espace pour les amoureux des chevaux. Le jardin offre de la place pour cultiver des aliments ou des activités sportives. Le soir, la distance par rapport aux centres urbains assure un silence inhabituel pour la Costa del Sol, la piscine privée et la salle de sport sur la propriété servant de hubs récréatifs.
L'environnement offre des installations pour les besoins quotidiens dans un rayon de plusieurs kilomètres. Il y a des restaurants, des banques et des cafés dans un rayon de 2 km autour de Sayalonga. La pharmacie est située à 89 mètres de l'emplacement, ce qui rapproche les soins médicaux de base. Pour des commodités étendues, comme de grands supermarchés ou des soins spécialisés, un voyage vers Vélez-Málaga ou les villes côtières est nécessaire.
La carte montre l'emplacement dans les collines de Sayalonga, avec les distances vers les villes côtières (telles que Torrox) et Málaga. Le terrain est marqué dans une zone rurale.
Sayalonga fait partie de la comarque de l'Axarquía, connue pour ses villages blancs et son paysage montagneux. Elle se trouve à environ 38 km de la ville de Málaga et à 12 km de Vélez-Málaga. La position est à l'intérieur des terres, la rendant moins touristique que les villes côtières directes comme Nerja ou Torrox Costa. L'environnement est caractérisé par l'agriculture et la nature.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à 348 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une ventilation en été et des nuits plus fraîches que sur la côte. La température annuelle moyenne est de 17,8°C. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. L'emplacement montagneux peut entraîner une couverture nuageuse dans la vallée. La saison de baignade sur les plages voisines dure en moyenne quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La ligne côtière avec des plages telles que Playa de La Caleta (6,9 km) est accessible quotidiennement. La région compte environ 32 jours fériés locaux par an. Pour le sport, l'environnement offre neuf installations. Pour les amoureux des chevaux, il y a un accès direct à l'arrière-pays. De plus, il y a des terrains de golf dans la région, bien que cela implique une distance de voyage raisonnable.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga fait partie de la comarque de l'Axarquía, connue pour ses villages blancs et son paysage montagneux. Elle se trouve à environ 38 km de la ville de Málaga et à 12 km de Vélez-Málaga. La position est à l'intérieur des terres, la rendant moins touristique que les villes côtières directes comme Nerja ou Torrox Costa. L'environnement est caractérisé par l'agriculture et la nature.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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