Dere villa, gelegen op een perceel van 19.500 m² in de gemeente Sayalonga, biedt 280 m² woonruimte. Het object is gesitueerd in een landelijke omgeving op circa 348 meter boven zeeniveau. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Er is sprake van een rustieke setting met zeezicht en faciliteiten voor paardenhouderij.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de Astra Homes in Fuengirola (prijsniveau vanaf €364.000), biedt dit project in Sayalonga aanzienlijk meer grond. Waar kustprojecten zich richten op appartementen en dichte bebouwing met veel gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit project privacy en ruimte. De prijs van €1.350.000 is hoger dan gemiddeld in Fuengirola, maar dit is te verklaren door de unieke combinatie van perceelgrootte (ruim 1,9 hectare) en de paardenfaciliteiten. Projecten als Arosa in Mijas liggen in een parkachtige omgeving, maar Sayalonga is authentieker landelijker. De 'value for money' zit hier in de buitenruimte en het landbouwkarakter, niet in luxe gemeenschappelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het achterland van de Axarquía, in de gemeente Sayalonga. Dit is een landelijke zone characterized by bergachtig terrein. Vanwege de afstand tot de kust (hemelsbreed circa 6,7 km tot Playa de Mezquitilla) en de ligging op een heuvel, is de omgeving aan de stille zijde. De bereikbaarheid gaat via lokale bergwegen.
Dit project is toegerust voor bewoning met aandacht voor buitenleven en ruimte. De indeling omvat een leefruimte met open haard en een eetgedeelte. Buiten is een privézwembad aanwezig. Voor opslag zijn er technische ruimtes zoals een wasruimte en een berging, evenals een dubbele garage.
De woning is ontworpen met elementen van moderne architectuur gemengd met traditionele Andalusische stijl. Een centraal patio-organisatie zorgt voor lichtinval en verbinding tussen de leefruimtes. Op het terrein zijn aanvullende constructies aanwezig, waaronder een bijgebouw met glazen puien voor buitenleven.
Vanwege de afgelegen ligging op bijna 20.000 m² grond, is onderhoud van de buitenruimte tijdsintensief. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km afstand. De infrastructuur vereist een auto; er is minimaal openbaar vervoer in de directe nabijheid. De straatverlichting in landelijke gebieden is beperkt.
Deze woning is relevant voor kopers die specifiek zoeken naar een combinatie van wonen en het houden van paarden. De aanwezigheid van een rijbak en stallen maakt het object functioneel voor professionele of recreatieve paardensport. Ook voor gezinnen die een hoge mate van privacy eisen en afstand willen nemen van toeristische kernen, past dit profiel. Daarnaast kan het dienen als een tweede woning voor wie de bereidheid heeft tot onderhoud van een groot landgoed. De afstand tot de luchthaven (circa 45 km) maakt het minder geschikt voor frequente pendelaars zonder auto.
De constructie combineert buitenmuren die weerstand bieden aan het lokale klimaat met afwerking aan de binnenzijde. In de badkamer(s) zijn voorzieningen zoals een sauna en glazen elementen toegepast. De keuken is gedeeltelijk ingericht met vast meubilair. Er is dubbele beglazing gebruikt voor isolatie. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig. Er is gebruikgemaakt van materialen die bestand zijn tegen de zon, zoals voorzien bij de terrassen en het zwembad.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €1.350.000. Hiermee wordt een woning gepositioneerd in het hogere segment van de regio Sayalonga, mede door de perceelgrootte van 19.500 m². Er is geen sprake van appartementencomplexen of 'starterswoningen' in deze directe prijsklasse op het perceel. De prijsstelling weerspiegelt de exclusiviteit van de grondoppervlakte en de bestaande bebouwing.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de afwisseling tussen wonen op het platteland en de nabijheid van de kust. De ochtend begint vaak met uitzicht over de bergvalleien richting zee. De aanwezigheid van een paddock en een rijbak (met drie stallen) geeft ruimte aan paardenliefhebbers. De tuin biedt de ruimte om voedselverbouwing of sportactiviteiten te ontsluiten. In de avonduren zorgt de afstand tot de stadskernen voor een stilte die ongewoon is voor de Costa del Sol, waarbij het privézwembad en de gymzaal op het perceel dienst doen als recreatief centrum.
De omgeving biedt faciliteiten voor de dagelijkse behoeften op een afstand van enkele kilometers. Er zijn restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km rondom Sayalonga. De apotheek bevindt zich op 89 meter van de locatie, wat medische basiszorg dichtbij brengt. Voor uitgebreide voorzieningen, zoals grotere supermarkten of gespecialiseerde zorg, is een rit naar Vélez-Málaga of de kustplaatsen noodzakelijk.
De kaart toont de ligging in de heuvels van Sayalonga, met de afstanden tot de kustplaatsen (zoals Torrox) en Málaga. Het perceel is gemarkeerd in een landelijke zone.
Sayalonga maakt deel uit van de comarca La Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en berglandschap. Het ligt circa 38 km van Málaga-stad en 12 km van Vélez-Málaga. De positie is landinwaarts, waardoor het minder toeristisch is dan de directe kustplaatsen zoals Nerja of Torrox Costa. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouw en natuur.
De locatie is hemelsbreed ongeveer 6,7 km verwijderd van het strand (Playa de Mezquitilla). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een afstand van 45 km. Voor golfers zijn er faciliteiten zoals Club de Golf Málaga Parador (43 km) beschikbaar. Een auto is noodzakelijk; de lokale wegen zijn bergachtig en dat beïnvloedt de reistijd ten opzichte van de hemelsbrede afstanden. Openbaar vervoer is beperkt tot een lijn en vier haltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel ligt op 348 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ventilatie in de zomer en koelere nachten dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Met historisch 3.915 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De bergachtige ligging kan leiden tot bewolking in de vallei. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden duurt gemiddeld vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa de La Caleta (6,9 km) is dagelijks bereikbaar. De regio kent circa 32 lokale feestdagen per jaar. Voor sport biedt de omgeving negen faciliteiten. Voor paardenliefhebbers is er directe toegang tot het achterland. Daarnaast zijn er golfterreinen in de regio, hoewel hiervoor een redelijke reisafstand geldt.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga maakt deel uit van de comarca La Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en berglandschap. Het ligt circa 38 km van Málaga-stad en 12 km van Vélez-Málaga. De positie is landinwaarts, waardoor het minder toeristisch is dan de directe kustplaatsen zoals Nerja of Torrox Costa. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouw en natuur.
Sayalonga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 18 km². In 2007 telde Sayalonga 1490 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 84 mm |
| Februari | 10.6°C | 90 mm |
| Maart | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mei | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| December | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
