Questa villa indipendente di 280 m² è situata nel comune di Sayalonga, nella regione de La Axarquía. L'immobile si trova a un'altitudine di circa 348 metri sul livello del mare, offrendo una vista sul mare circostante. La proprietà è posizionata in una zona rurale e tranquilla, estesa su un terreno di 19.500 m². La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 6,7 chilometri. Il clima locale presenta temperature medie annue di 17,8°C, con una stagione balneare di quattro mesi.
Rispetto a progetti residenziali come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questa proprietà a Sayalonga offre una dimensione del terreno significativamente superiore. Mentre i progetti a Mijas e Fuengirola si situano in zone più urbanizzate e vicine alla costa, Sayalonga offre una configurazione rurale. I prezzi di partenza per gli altri progetti sono inferiori, ma riflettono metrature inferiori e assenza di estensioni equestri. La posizione nell'Axarquía è più in pendenza e meno densificata rispetto alla zona occidentale di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Sayalonga, a 45 chilometri dall'aeroporto di Malaga. La posizione è rurale e caratterizzata da un'alta esposizione solare, con oltre 3.900 ore di sole all'anno. Il terreno circostante è di ampia dimensione, offrendo spazio per vari utilizzi. L'accesso alla proprietà richiede un mezzo di trasporto privato.
La distribuzione interna include quattro camere da letto e quattro bagni. Al piano terra sono presenti un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina. Una scala conduce al piano superiore dove trova posto la camera master con bagno privato e veranda. Esternamente è disponibile una piscina privata e un annesso con cucina esterna.
Il progetto è classificato come una residenza unifamiliare di nuova costruzione. I materiali utilizzati includono doppie finestre vetrate e armadi a muro. Le finiture interne prevedono un bagno con sauna e una lavanderia separata. La proprietà è dotata di un sistema di condizionamento dell'aria.
L'ubicazione rurale implica la necessità di un'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani. Distanze significative separano la proprietà dalle principali strutture commerciali e dai servizi di emergenza, con l'ospedale più distante circa 8,6 chilometri. Non sono presenti servizi pubblici di trasporto adiacenti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con spazi ampi e privacy. La configurazione con multiple camere da letto e bagni supporta nuclei familiari numerosi o l'ospitalità di ospiti. La presenza di un paddok e di maneggio per cavalli è specifica per gli appassionati di equitazione. Chi ama l'indipendenza e la manutenzione di giardini estesi troverà qui terreno adeguato. La posizione rurale non è indicata per chi frequenta assiduamente ambienti urbani o necessita di servizi a portata di mano immediata.
La struttura presenta un design che combina elementi moderni e stile andaluso, con un patio centrale. Le finiture includono infissi a vetrocamera per l'isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono dotati di armadi a muro. La zona notte padronale dispone di una veranda chiusa. L'area esterna è completata da un garage doppio e una lavanderia. La piscina è privata. L'impianto di climatizzazione permette la regolazione della temperatura interna.
Il prezzo di listino per questa proprietà è fissato a 1.350.000 €. Considerando la superficie abitabile di 280 m² e il terreno di 19.500 m², il valore immobiliare riflette la presenza di finiture specifiche come la sauna e la piscina privata. Il prezzo non include spese di acquisto aggiuntive o tasse di registro.
Vivere qui significa adottare uno stile di vita incentrato sulla tranquillità rurale e sulla gestione di un ampio spazio verde. La posizione elevata e l'esposizione a sud favoriscono la luce naturale durante tutto il giorno. La mattina può iniziare con la cura del giardino o l'utilizzo della zona paddok presente nella proprietà. Il pomeriggio si può trascorrere nella zona relax adiacente alla piscina o nell'annesso attrezzato con angolo cottura. La distanza dal centro abitato di Sayalonga, circa due chilometri, richiede una pianificazione per gli acquisti giornalieri. La sera, la vista sul mare e l'assenza di inquinamento luminoso offrono un ambiente notturno silenzioso.
L'abitazione si trova a 89 metri da una farmacia, mentre il supermercato più vicino è a 4,2 chilometri di distanza in linea d'aria. Il centro di Sayalonga dista circa due chilometri. L'ospedale più vicino si trova a 8,6 chilometri. Le spiagge più vicine, come Playa de Mezquitilla, sono a circa 6,7 chilometri di distanza lineare.
La mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra di Sayalonga. Si nota la distanza lineare dalle spiagge della costa e la vicinanza al centro abitato. L'area è caratterizzata da terreno collinare e rurale.
Sayalonga è situata nella comarca de La Axarquía, a circa 38 chilometri dalla capitale Malaga e a 12 chilometri da Vélez Málaga. La posizione offre un accesso equidistante tra l'entroterra montuoso e la costa mediterranea.
Per raggiungere la costa, come Playa de Mezquitilla, si percorrono circa 6,7 chilometri. L'aeroporto di Malaga dista 45 chilometri in linea d'aria. I campi da golf accessibili si trovano a oltre 40 chilometri di distanza. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 9,1 chilometri. Il trasporto pubblico è limitato, rendendo indispensabile l'uso dell'automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. La regione gode di circa 3.915 ore di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua pari o superiore ai 20°C, dura quattro mesi. L'altitudine di 348 metri sopra il livello del mare contribuisce a ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,7 chilometri di distanza, tra cui Playa de Mezquitilla. Non ci sono spiagge con Bandiera Blu nei 5 chilometri circostanti la proprietà. L'area circostante offre nove strutture sportive e diverse festività locali durante l'anno.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga è situata nella comarca de La Axarquía, a circa 38 chilometri dalla capitale Malaga e a 12 chilometri da Vélez Málaga. La posizione offre un accesso equidistante tra l'entroterra montuoso e la costa mediterranea.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 90 mm |
| Marzo | 12.9°C | 91 mm |
| Aprile | 14.8°C | 73 mm |
| Maggio | 16.9°C | 65 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 5 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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