Esta villa independente com 280 m² situa-se no concelho de Sayalonga, na região da Axarquía. O imóvel encontra-se a uma altitude de cerca de 348 metros acima do nível do mar, proporcionando vista para o mar. A propriedade está localizada numa zona rural e tranquila, estendendo-se por um terreno de 19.500 m². A distância em linha reta até à costa é de cerca de 6,7 quilómetros. O clima local apresenta temperaturas médias anuais de 17,8°C.
Comparativamente a projetos residenciais como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, esta propriedade em Sayalonga oferece uma dimensão de terreno significativamente superior. Enquanto os projetos em Mijas e Fuengirola se situam em zonas mais urbanizadas e próximas da costa, Sayalonga oferece uma configuração rural. Os preços de partida para os outros projetos são inferiores, mas refletem metragens inferiores e ausência de extensões equestres. A posição na Axarquía é mais acidentada e menos densificada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada no interior de Sayalonga, a 45 quilómetros do aeroporto de Málaga. A localização é rural e caracterizada por elevada exposição solar, com mais de 3.900 horas de sol por ano. O terreno circundante é de grande dimensão, permitindo diversos usos. O acesso à propriedade requer transporte privado.
A distribuição interna inclui quatro quartos e quatro casas de banho. No rés de chão existem uma sala de estar com lareira, uma zona de jantar e uma cozinha. Uma escada conduz ao piso superior onde se situa o quarto principal com casa de banho privativa e varanda fechada. Exteriormente, está disponível uma piscina privada e um anexo com cozinha exterior.
O projeto está classificado como uma moradia unifamiliar de nova construção. Os materiais utilizados incluem janelas de vidro duplo e roupeiros embutidos. Os acabamentos interiores incluem uma casa de banho com sauna e uma lavandaria separada. A propriedade dispõe de sistema de ar condicionado.
A localização rural implica a necessidade de um automóvel para todos os deslocações diárias. Distâncias significativas separam a propriedade das principais estruturas comerciais e serviços de emergência, estando o hospital mais próximo a cerca de 8,6 quilómetros. Não existem serviços públicos de transporte adjacentes.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com espaços amplos e privacidade. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho suporta núcleos familiares numerosos ou o alojamento de hospedes. A presença de um paddock e de instalações equestres é específica para entusiastas da equitação. Quem aprecia independência e a manutenção de jardins extensos encontrará aqui terreno adequado. A localização rural não é indicativa para quem frequenta ambientes urbanos regularmente ou necessita de serviços imediatos.
A estrutura apresenta um design que combina elementos modernos e estilo andaluz, com um pátio central. Os acabamentos incluem janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Os ambientes dispõem de armários embutidos. A zona de quartos principal possui uma varanda fechada. A área exterior é completada por uma garagem dupla e uma lavandaria. A piscina é privada. O sistema de ar condicionado permite a regulação da temperatura interior.
O preço de listagem para esta propriedade é de 1.350.000 €. Considerando a área habitacional de 280 m² e o terreno de 19.500 m², o valor reflete a presença de acabamentos específicos como a sauna e a piscina privada. O preço não inclui custos de compra adicionais ou impostos de registo.
Viver aqui significa adotar um estilo de vida focado na tranquilidade rural e na gestão de um amplo espaço verde. A posição elevada e a exposição a sul favorecem a luz natural ao longo do dia. A manhã pode começar com a manutenção do jardim ou a utilização da zona de paddock existente na propriedade. A tarde pode ser passada na zona de relaxamento adjacente à piscina ou no anexo equipado com cozinha exterior. A distância até ao centro de Sayalonga, cerca de dois quilómetros, requer planeamento para compras diárias. A noite, a vista para o mar e a ausência de poluição luminosa oferecem um ambiente silencioso.
A habitação situa-se a 89 metros de uma farmácia, enquanto o supermercado mais próximo está a 4,2 quilómetros de distância em linha reta. O centro de Sayalonga fica a cerca de dois quilómetros. O hospital mais próximo encontra-se a 8,6 quilómetros. As praias mais próximas, como Playa de Mezquitilla, estão a cerca de 6,7 quilómetros de distância linear.
O mapa mostra a posição da villa no interior de Sayalonga. Nota-se a distância linear até às praias da costa e a proximidade ao centro urbano. A área é caracterizada por terreno rural e colinoso.
Sayalonga está situada na comarca da Axarquía, a cerca de 38 quilómetros da capital Málaga e a 12 quilómetros de Vélez Málaga. A posição oferece um acesso equidistante entre o interior montanhoso e a costa mediterrânica.
Para chegar à costa, como Playa de Mezquitilla, percorrem-se cerca de 6,7 quilómetros. O aeroporto de Málaga dista 45 quilómetros em linha reta. Os campos de golfe acessíveis encontram-se a mais de 40 quilómetros de distância. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 9,1 quilómetros. O transporte público é limitado, tornando o uso do automóvel indispensável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. A região goza de cerca de 3.915 horas de sol por ano. A temporada de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura quatro meses. A altitude de 348 metros acima do nível do mar contribui para a ventilação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 6,7 quilómetros de distância, incluindo Playa de Mezquitilla. Não existem praias com Bandeira Azul num raio de 5 quilómetros à volta da propriedade. A área circundante oferece nove instalações desportivas e várias festas locais durante o ano.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga está situada na comarca da Axarquía, a cerca de 38 quilómetros da capital Málaga e a 12 quilómetros de Vélez Málaga. A posição oferece um acesso equidistante entre o interior montanhoso e a costa mediterrânica.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 90 mm |
| Março | 12.9°C | 91 mm |
| Abril | 14.8°C | 73 mm |
| Maio | 16.9°C | 65 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 5 mm |
| Setembro | 22.0°C | 24 mm |
| Outubro | 17.9°C | 64 mm |
| Novembro | 13.8°C | 107 mm |
| Dezembro | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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