立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トロックス・コスタの海沿いに位置し、賑やかな都市環境の中にあります。生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、日々の利便性が高い立地です。周辺にはレストランやカフェが多数点在し、活気ある雰囲気を提供します。
海辺での穏やかな生活を求める方に適した物件です。広々としたバルコニーからの海の眺めは、リラクゼーションを促進します。共用プールやテニスコートなどの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能です。最近の改修により、キッチンとバスルームはモダンな設備が整っています。新しいオーナーは、完成したばかりの物件の快適さをすぐに享受できます。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置するため、静寂やプライベートな空間を最優先する方には、周辺の騒音が気になる可能性があります。また、広大な敷地や緑豊かな庭園といった、郊外型のリゾートのような環境は提供されません。
このアパートメントは、海岸沿いの利便性の高いロケーションで、活気ある生活を求める個人やカップルに最適です。毎日、海辺での散歩や、地元のレストランでの食事を楽しみたい方、また、テニスコートやプールなどの共用施設を積極的に利用したい方には、理想的な住まいとなるでしょう。海への近さ（217m）と、徒歩圏内にアメニティが揃っていることから、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、改修済みのモダンなキッチンとバスルームは、すぐに快適な生活を始めたい方にとって魅力的です。週末には、近隣のゴルフコース（約47km）でプレイしたり、マラガ空港（約49km）から気軽に旅行に出かけたりすることも可能です。年間3,919時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々に恵まれた環境を提供します。
このアパートメントは、全体的に良好な状態にあり、特にキッチンとバスルームは最近改装されています。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備え、料理を楽しむための十分なスペースを提供します。バスルームも最新の設備が整えられ、快適な使用感を実現しています。内装は、明るく開放的な雰囲気を重視しており、海からの自然光を最大限に取り込む工夫がされています。一部家具付きでの提供となるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。床材や壁の仕上げなど、詳細な仕様については、直接ご確認ください。建物の共用部分には、定期的に管理が行き届いており、庭師による手入れも行われています。エレベーターや、移動に制限のある方への配慮（Access for people with reduced mobility）などの設備も整っており、快適な居住性をサポートします。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、57平方メートルの広さを持ち、価格は235,000ユーロからとなっています。この価格には、不動産業者への手数料が含まれていますが、登記費用、譲渡税、弁護士費用などの諸費用は含まれていません。現在、物件は完成しており、即入居可能です。このような立地と設備を備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。価格は、市場の動向や個別の部屋の条件によって変動する可能性があります。
トロックス・コスタの活気ある国際的な中心地に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などの生活必需品が揃っており、日々の生活は非常に快適です。特に、海までわずか217メートルという近さは、ビーチへのアクセスを容易にし、地中海でのリフレッシュやリラクゼーションを日常に取り入れることができます。海沿いのプロムナードは、散策やサイクリングに最適で、夕暮れ時には美しい景色を楽しめます。建物には庭師がおり、共用プールとテニスコートも利用できるため、アクティブなライフスタイルやリゾートのような体験を求める方にも応えます。周辺には46軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。また、13もの公共交通機関の路線が利用可能で、近隣の町への移動も容易です。
トロックス・コスタの国際的な中心部という立地は、日々の生活に利便性と活気をもたらします。物件からわずか491mの距離にスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しは容易です。また、周辺には46軒のレストラン、8軒のカフェ、2軒の銀行、1軒の薬局、1軒の歯科医院があり、生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停と6つの路線が利用可能です。これにより、近隣の町への移動や、マラガ空港（約49km）へのアクセスも比較的容易になります。海までわずか217mという近さは、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しむ機会を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを存分に満喫できます。近隣には、1.3kmの場所には展望台「Balcón del Mediterráneo」もあり、周辺の美しい景観を楽しむことができます。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するトロックス・コスタの沿岸部を示しています。物件の正確な位置は、海に面した国際的な中心エリアにあり、近隣には複数のビーチ、スーパーマーケット、レストランなどの生活利便施設が集中していることがわかります。主要な交通網や、マラガ空港への距離感も把握できます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトロックス・コスタにあります。トロックス・コスタは、海岸線に沿って広がる都市であり、近隣にはネルハやアルムニェカルといった魅力的な町があります。マラガ市内へは、約66kmの距離にあり、車や公共交通機関でアクセス可能です。この地域は、コスタ・デル・ソル東部に位置し、豊かな自然と歴史的な町並みが融合したエリアとして知られています。地中海に面した立地は、温暖な気候と豊富な日照時間をもたらし、年間を通じて多くの観光客を魅了しています。海岸沿いのインフラが整備されており、ビーチリゾートとしての側面と、生活都市としての側面を併せ持っています。
このアパートメントは、海岸線に位置し、都市部の利便性に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49kmの距離にあり、車でのアクセスは約45分程度と見込まれます。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、公共交通機関も利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約50kmの距離にあります。都市部でありながら、EV充電ステーション（5.9km）も利用可能で、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロックス・コスタは、年間平均気温19.7℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通して快適な生活を送ることができます。特に、年間3,919時間という豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながらのアウトドア活動に最適です。夏は平均27℃まで上昇し、6ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長く楽しめます。物件は標高16mの海抜に位置し、海からの涼しい風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、その分、海岸線からの眺望は開けています。この地域は、地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が比較的多い傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのロケーションを活かし、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・エル・ペニョンシージョで、わずか217mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デル・シジョン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）など、複数のビーチが徒歩圏内に位置しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。また、物件の建物には共用プールが備わっており、手軽に水泳を楽しむことができます。さらに、テニスコートも利用可能で、アクティブな趣味を持つ住民のニーズに応えます。周辺には、1.4kmの場所から利用できる複数の公共プール施設もあります。ゴルフ愛好家にとっては、約47kmの距離に複数のゴルフコースが存在します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトロックス・コスタにあります。トロックス・コスタは、海岸線に沿って広がる都市であり、近隣にはネルハやアルムニェカルといった魅力的な町があります。マラガ市内へは、約66kmの距離にあり、車や公共交通機関でアクセス可能です。この地域は、コスタ・デル・ソル東部に位置し、豊かな自然と歴史的な町並みが融合したエリアとして知られています。地中海に面した立地は、温暖な気候と豊富な日照時間をもたらし、年間を通じて多くの観光客を魅了しています。海岸沿いのインフラが整備されており、ビーチリゾートとしての側面と、生活都市としての側面を併せ持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL891491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナに位置するAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、広々とした敷地や洗練されたデザインが特徴です。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロ〜）は、高級志向の物件として位置づけられます。今回紹介するトロックス・コスタのアパートメント（235,000ユーロ〜）は、これらの物件と比較して、より手頃な価格帯でありながら、海辺という魅力的なロケーションと、都市部の利便性を享受できる点が強みです。特に、トロックス・コスタは、コスタ・デル・ソル東部に位置し、穴場的なリゾートとして知られており、ベナルマデナやエステポナといった中心部とは異なる、落ち着いた雰囲気を持つエリアです。年間を通して温暖な気候、豊富な日照時間、そして比較的安価な生活費は、この地域を魅力的な選択肢としています。この物件は、手頃な価格で海辺の生活を始めたい、あるいは長期滞在や投資用物件を探している購入者にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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