مشروع سكني جديد يقع في تورروكس كوستا، مالاجا، على بعد مسافة قريبة من البحر المتوسط. يتميز هذا المشروع بتصميمه العصري ومساحاته الواسعة التي تبلغ 205 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر وتم توجيهه نحو الجنوب للاستفادة القصوى من أشعة الشمس. المشروع قيد الإنشاء حالياً ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027.
يختلف مشروع تورروكس كوستا عن المشاريع المجاورة من حيث موقعه المميز مباشرة على الساحل وتصميمه المعماري الفريد. مقارنة بمشروع أكوار في توري ديل مار الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقدم مشروع تورروكس كوستا مساحات أكبر وإطلالات بحرية مباشرة. في حين أن مشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يقع على مسافة أبعد من الشاطئ. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا المتاح من 259,000 يورو يتميز بمناطق جولف قريبة، ولكنه يفتقر إلى الإطلالات البحرية المباشرة التي يوفرها مشروع تورروكس. يتميز مشروع تورروكس بموقعه في منطقة هادئة مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية التي قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ساحلية حضرية في تورروكس كوستا، على بعد حوالي 200 متر من شاطئ بلايا إل بنيونسيو. المنطقة تتميز بتوافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى المطاعف والمتاجر والصيدليات بسهولة. الموقع يقع في نهاية شارع مسدود مما يوفر خصوصية أكبر للسكان.
المنزل مصمم ل满足 احتياجات السكن اليومي من خلال توزيع عملي للمساحات. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة مع إطلالات مباشرة على البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. توفر الغرف الثلاث مع حماماتها الخاصة مساحات شخصية كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الترفيه القريبة.
المشروع في مرحلة البناء النشطة حالياً، مع خطة تسليم مخططة للربع الأول من عام 2027. يتضمن التصميم عناصر حديثة مثل الواجهة الزجاجية بارتفاع 6 أمتار والسقوف العالية لخلق شعور بالاتساع. كما تم تجهيز المساحات لتثبيت ألواح الطاقة الشمسية لتسخين المياه، مما يعكس التركيز على الاستدامة في التخطيط.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى مرفق الألعاب الرياضية القريب سيراً على الأقدام، حيث يقع أقرب صالة رياضية على مسافة 4.1 كم. كما أن مساحات البطاقات الخضراء مثل ملاعب الجولف تقع على مسافة تزيد عن 47 كم. نظام النقل العام المحدود قد يتطلب من السكان الاعتماد على المركبات الشخصية للتنقل لمسافات أطول.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم أو إقامة ثانوية في منطقة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. هو مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من البحر، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة مع مكاتب مريحة. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يرغبون في استثمار في عقارات ساحلية قابلة للزيادة في القيمة على المدى الطويل، خاصة مع اكتمال البناء في عام 2027. المشروع مناسب أيضاً للعائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء مع إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه والمناطق الترفيهية.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. الواجهة الزجاجية الضخمة بارتفاع 6 أمتار توصل بين الطابق الأرضي والأول، مما يخلق إحساساً بالاتساع ويسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفرة. تم تصميم المساحات الداخلية بارتفاعات سقف عالية ونوافذ زجاجية كبيرة تعزز التصميم العصري للمنزل. المطبخ مجهز بالكامل بوحدات وأجهزة عالية الجودة، بينما تحتوي الحمامات على تشطيبات حديثة وأجهزة صحية فاخرة. تم تجهيز التراسات بشكل خاص لتحمل أحمال إضافية، مع إمكانية تركيب جاكوزي في المستقبل. يحتوي المشروع أيضاً على مرآب تتسع لسيارتين مع باب كهربائي وسقف بارتفاع 5 أمتار، مما يوفر إمكانية إنشاء مساحة تخزين إضافية أو شقة صغيرة.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 650,000 يورو للوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 205 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تمثل هذه الأسعار قيمة استثمارية للمنطقة الساحلية من تورروكس، خاصة مع التجهيزات العالية والإطلالات البحرية المباشرة التي يوفرها المشروع. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب المرحلة النهائية من التشطيبات والخيارات الإضافية التي يمكن إضافتها أثناء عملية البناء.
الحياة في تورروكس كوستا تتسم بنمط حياة ساحلي هادئ مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار. الصباحات يمكن أن تبدأ بوجبة الإفطار في التراس الجنوبي المطلة على البحر، تليها زيارة للمتاجر القريبة أو المشي إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة الخاص على السطح مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. المساءات تتيح استكشاف المطاعم المحلية أو التجول في الشوارع الهادئة. المنطقة تتميز بطقس معتدل على مدار العام مع ما يقرب من 3200 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يتيح أنشطة خارجية منتظمة. قرب المشروع من الشاطئ يجعله مثالياً لعشاق البحر والاستجمام الساحلي.
يقع المشروع في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد عن الشاطئ مسافة 200 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في غضون دقائق سيراً على الأقدام. تتوفر في المنطقة المحيطة مدارس وصيدليات وبنوك، مما يوفر بيئة حضرية مريحة. النقل العام متوفر من خلال 6 خطوط حافلات مع 25 محطة وقوف في المنطقة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على مسافة 12 كم. الموقع يتيح أيضاً إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب السياحي مثل بلكون ديل ميدتيرانيو على بعد 1.3 كم، مما يوفر توازناً بين الحياة اليومية العملية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في تورروكس كوستا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى وضعه في نهاية شارع مسدود مما يوفر خصوصية إضافية. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل مالاجا ونيروخا.
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع في مقاطعة مالاجا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى، حيث تبعد عن مالاجا حوالي 40 دقيقة بالسيارة. المنطقة تعتبر جزءاً من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمناخها المعتدل طوال العام وشواطئها الجميلة. تورروكس كوستا توفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة الدائمة أو الإجازات.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد شاطئ بلايا إل بنيونسيو 217 متراً فقط، وشاطئ بلايا ديل سيلون 939 متراً، وشاطئ بلايا لوس كوارتوس 989 متراً. بالنسبة للوصول الجوي، يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 49 كم. لمحبي الجولف، يقع نادي جولف مالاجا بارادور على بعد 47 كم، بينما يبعد ملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيز 50 كم. يوفر الموقع توازناً جيداً بين الوصول السهل للشواطئ والقدرة على الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.9 كم، بينما يمكن الوصول إلى أقرب صيدلية على بعد 1.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 13-27 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بـ 3919 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 16 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7% باتجاه الشاطئ. هذه الظروف المناخية المواتية تجعل العيش في الخارج ممتعاً معظم أيام السنة، خاصة مع التوجيه الجنوبي للمبنى الذي يسمح بالاستفادة القصوى من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع عدة شواطئ قريبة، أقربها شاطئ بلايا إل بنيونسيو على بعد 200 متر فقط. هذه الشواطئ توفر فرصاً متنوعة للأنشطة المائية والاسترخاء. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف في نطاق 50 كم، بما في ذلك نادي جولف مالاجا بارادور ونادي جولف جوادالهورس. تتوفر أيضاً مناطق رياضية في الجوار، بما في ذلك صالة رياضية في الهواء الطلق على بعد 4.1 كم وعدة حمامات سباحة في المشاريع السكنية المجاورة. المنطقة المحيطة توفر أيضاً مسارات للمشي لمسافات طويلة، مما يسمح باستكشاف المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية في نفس الوقت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع في مقاطعة مالاجا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى، حيث تبعد عن مالاجا حوالي 40 دقيقة بالسيارة. المنطقة تعتبر جزءاً من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمناخها المعتدل طوال العام وشواطئها الجميلة. تورروكس كوستا توفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة الدائمة أو الإجازات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL095158
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID