זהו בית טורי בעל נוף לים, הממוקם בלב טורוקס קוסטה, אזור המאפיין את איכות החיים של קוסטה דל סול. הנכס, שנקרא 'Sea View townhouse with roof terrace & communal pool in Peñoncillo, Torrox Costa', מציע שילוב של מיקום מרכזי וקרבה לחוף, ומיועד למי שמחפש חווית מגורים ים תיכונית אותנטית. הקהילה הקטנה והמטופחת, הכוללת 20 יחידות בלבד, מבטיחה אווירה אינטימית ושלווה, הרחק מההמון אך קרוב לכל הנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום הראשון מול החוף באזור Peñoncillo, טורוקס קוסטה. מיקומו מספק גישה נוחה לרצועת החוף ולהיצע המקומי של מסעדות וחופים. סביבה זו מתאימה למי שמעריך מגורים קרובים לים וליהנות מנוף פתוח.
בית טורי זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים. השילוב של טרסות פרטיות, גישה לחוף ומתקנים קהילתיים כמו בריכה, תומך באורח חיים פנאי ומרגיע. גמישות השימוש בחדרים מוסיפה ערך למגוון צרכים.
הנכס, שנבנה במקור בשנות ה-70, עבר עדכונים ושומר על סטטוס 'גמור'. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע יתרונות של נכס ותיק בסביבה מבוקשת. הסטטוס הנוכחי מצביע על זמינות מיידית וללא תקופת בנייה.
הנכס אינו מיועד למי שמחפש פרויקט חדש לחלוטין עם עיצוב עכשווי. כמו כן, כבית טורי, הוא מציע פחות פרטיות חוץ מאשר וילה עצמאית. היעדר מיזוג אוויר מובנה (אלא אם צוין אחרת) והיותו חלק מקהילה משותפת, הם מאפיינים שיש לקחת בחשבון.
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת החוף ימצאו בו מענה אידיאלי. כמו כן, משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך באזור תיירותי מבוקש, יכולים לראות בו הזדמנות. האופי של הנכס, הכולל טרסות פרטיות, גג שמש וגישה לבריכה, מתאים למי שמחפש אורח חיים פנאי ואירוח. גמישות השימוש בחדרים, כגון הסבת חדר שינה לסלון נוסף, מאפשרת התאמה לצרכים משתנים. היותו חלק מקהילה קטנה מבטיח אווירה שקטה, המתאימה למי שמעדיף סביבה פחות המונית.
הבית הטורי, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר תחזוקה שוטפת ומציג מצב 'מצוין'. התיאור מציין מטבח מודרני וחדר אורחים ו-WC. חלון גדול בסלון משקיף אל הים. חדרי השינה ממוקמים בקומה התחתונה וכוללים חדר אמבטיה. גישה ישירה למרפסת פרטית מכל החדרים מוסיפה נוחות. גולת הכותרת היא מרפסת הגג (סולריום) עם אזור ברביקיו, המיועדת לאירוח ובילוי חוץ. חלונות הפונים לדרום מבטיחים תאורה טבעית. פרטים כמו ארונות מובנים ואינטרנט אלחוטי זמינים. הריהוט הוא אופציונלי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 340,000 אירו. כבית טורי בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 84 מ"ר, המחיר משקף את מיקומו הייחודי בקרבת החוף ואת הקהילה הקטנה והמבוקשת. הנכס גמור וזמין מיידית. היצע נכסים מסוג זה בקהילה זו הוא נמוך, מה שיכול להשפיע על זמינותו העתידית. המחיר כולל גישה לבריכה קהילתית וטראסות פרטיות, אך ייתכן שאינו כולל ריהוט.
הנכס ממוקם באזור Peñoncillo, טורוקס קוסטה, סביבה שמציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים לצד קרבה מיידית לים. זהו מקום בו ניתן ליהנות משגרת יום ים תיכונית, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים במרחק הליכה. הבנייה האורבנית באזור והקרבה לחופים תורמים לאווירה תוססת אך רגועה. הגישה לחוף, כ-217 מטרים מ-Playa El Peñoncillo, מאפשרת פעילויות ימיות תכופות. גובה של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח לים. הריחוק היחסי משדות תעופה מרכזיים (כ-49 ק"מ) מעיד על סביבה פחות מתויירת, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט יחסי.
הנכס ממוקם בטורוקס קוסטה, אזור המציע את חווית החיים לאורך החוף. השכונה Peñoncillo מאופיינת בקהילה קטנה ומטופחת, המבטיחה סביבה שלווה. קרבה של 491 מטר לסופרמרקט ו-1.5 ק"מ לבית מרקחת מצביעים על זמינות נוחה של שירותים חיוניים. 46 מסעדות בטווח 2 ק"מ מבטיחות מגוון קולינרי. 25 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום מספקות גישה נוחה. הגובה של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים, בעוד שהשיפוע של 7% לחוף מרמז על גישה מעט תלולה אך אפשרית.
המיקום המוצג במפה מחדד את הקרבה של הנכס לחוף הים התיכון, באזור טורוקס קוסטה. הוא מציג את השכונה Peñoncillo כמתחם מגורים שקט, המוקף במתקנים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, וכן נגישות לשדה התעופה של מלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורוקס קוסטה ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לבין נרחה (Nerja), על קו החוף של מחוז מלגה. היא מהווה חלק מהריביירה של מלגה, אזור המשלב חופים, נופים הרריים וגישה נוחה לערים מרכזיות. מיקום זה מאפשר נגישות יחסית קלה לשדה התעופה של מלגה (כ-50 ק"מ), וכן לערים כמו מלגה עצמה (כ-60 ק"מ) וגרנדה (כ-100 ק"מ).
הגישה לנכס נוחה, כאשר שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי. זהו מרחק סביר לנסיעה, המאפשר גישה לטיסות בינלאומיות. קרבה לחוף, כאשר Playa El Peñoncillo נמצא במרחק של 217 מטרים, היא יתרון משמעותי. בנוסף, קיימת גישה נוחה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים (491 מטר) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-47-52 ק"מ, בעוד שהטעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק של 5.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת עם 6 קווי אוטובוס ו-25 תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,919 שעות שמש בשנה, זהו אחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וקרבה לים, בעוד שהשיפוע המתון לחוף (7.0%) מהווה אתגר קל לגישה. כמות הימים המקומיים (32 בשנה) מצביעה על אווירה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמיכות למספר חופים, כאשר Playa El Peñoncillo נמצא במרחק של 217 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa del Sillón (939 מטר) ו-Playa los Cuartos (989 מטר) זמינים אף הם. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לבילוי ימי ופעילויות פנאי. בקרבת מקום קיימות גם בריכות שחייה קהילתיות (במרחק של 1.4-1.8 ק"מ) ומרכז ספורט (4.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים במרחק של כ-47-52 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לבין נרחה (Nerja), על קו החוף של מחוז מלגה. היא מהווה חלק מהריביירה של מלגה, אזור המשלב חופים, נופים הרריים וגישה נוחה לערים מרכזיות. מיקום זה מאפשר נגישות יחסית קלה לשדה התעופה של מלגה (כ-50 ק"מ), וכן לערים כמו מלגה עצמה (כ-60 ק"מ) וגרנדה (כ-100 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL285735
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נכס זה בטורוקס קוסטה ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומו הייחודי בקו ראשון מול הים ואת הסטטוס של בניין ותיק יותר עם אופי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע יחידות חדשות יותר ובמחירים נגישים יותר, נכס זה מציע חוויה שונה של חיים בקהילה קטנה ומבוססת, קרוב מאוד לחוף. אזור טורוקס קוסטה עצמו נחשב לאחד האזורים השקטים יותר לאורך החוף, בניגוד לאזורים תיירותיים יותר כמו אסטפונה או טורמולינוס, מה שיכול להסביר את ההבדלים במחירים ובסוג הנכסים המוצעים. מיקומו ב-Peñoncillo, אזור המוכר בזכות חופיו, מוסיף לו ערך ייחודי עבור קהל יעד המחפש מגורים או בית נופש קרוב לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
