דירה זו בת 196 מטר רבוע ממוקמת בכניסה לקומפטה, כפר לבן ידוע במחוז אקסארקיה. היא מציעה שילוב בין סגנון החיים האנדלוסי המסורתי לנוחות מודרנית, עם נוף להרים ולסביבה. מיקום זה מתאים למי שמחפש שלווה באווירה הררית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נמצא בגובה של כ-646 מטר מעל פני הים, בסמוך לשירותים עירוניים. סופרמרקט (133 מטר) ובית מרקחת (58 מטר) נמצאים במרחק הליכה. הסביבה מציעה נוף של הרים וגישה נוחה לטיולים בטבע.
עם שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הבית מספק מרחב מגורים ראוי למשפחות או אנשים שצריכים חדר אורחים. מרפסת הגג מאפשרת פינת חוץ פרטית לנופש ולמנוחה.
זהו נכס קיים במצב טוב, ולא בניין חדש. הדבר מאפשר לקונה לשפר ולשדרג את הפנים על פי הטעם האישי. הכללת חניה פרטית בתוך הכפר היא יתרון משמעותי.
הנכס אינו נמצא על חוף הים; החוף הקרוב הוא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שדורש נסיעה ברכב. המיקום ההררי פירושו שהליכה עשויה לכלול עליות. מכיוון שזה לא בניין חדש, רמת היעילות האנרגטית עשויה להיות נמוכה יותר מבבניינים חדשים.
הבית מתאים למשפחות המחפשות קהילה טובה ושכנים, כמו גם לאנשים שאוהבים את הטבע ואת רכסי ההרים. זהו גם השקעה טובה להשכרת נופשים.
הבית כולל ריצוף שיש וחדרי אחסון, כפי שמקובל באזור. מצב הבית הוא 'תקין', מה שמאפשר לקונים לבצע שדרוגים במטבח ובחדרי הרחצה על פי הצורך.
המחירים מתחילים מ-200,000 €, מה שמהווה ערך טוב למדי עבור נכס בגודל 196 מ"ר. הוא מציע מרחב מחיה נרחב יותר לעומת דירות קטנות באתרים התיירותיים.
החיים בקומפטה רגועים יותר מאשר באזורי החוף. את יכול להתחיל את היום בקפה בכיכר המקומית ולחזור לבית שקט. בערב ניתן ליהנות מהמרפסת העליונה עם נוף להרים, שם האוויר בלילות מתוק וקריר יותר מאשר בחוף. המיקום מאפשר גישה מהירה לטיולים ולטבע.
קומפטה ידועה בכנסייתה הלבנה ופסטיבלי היין המקומיים. היא ממוקמת כ-18 ק"מ מהחוף ו-50 ק"מ ממאלגה. החיים בה שונים מהערים הגדולות ומושפעים מהתרבות הכפרית.
המפה מציגה את מיקום הנכס בכניסה לקומפטה, תוך הדגשת הקרבה לשירותים ולתשתיות.
קומפטה ממוקמת במחוז מאלגה באנדלוסיה, בחלקו הדרומי של רכס סיירה דה אלמיחארה. זהו אזור מבוקש על ידי קונים בינלאומיים.
שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 49 ק"מ, והחוף במרחק של 10 ק"מ. יש תחבורה ציבורית באזור, אך השימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה של כ-640 מטר, האקלים נע בין 8°C ל-24°C בממוצע. האביב והסתיו נעימים מאוד, והקיצים חמים אך לא לחים מדי. יש כ-3909 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים עם דגל כחול כמו Playa del Morche נמצאים במרחק 10 ק"מ. ישנם מסלולי הליכה רבים באזור הסמוך, כמו גם אפשרויות גולף במרחק 50 ק"מ.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומפטה ממוקמת במחוז מאלגה באנדלוסיה, בחלקו הדרומי של רכס סיירה דה אלמיחארה. זהו אזור מבוקש על ידי קונים בינלאומיים.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה, בית זה מציע הרבה יותר מטרים רבועים במחיר נמוך בהרבה. בעוד שאסטפונה היא אזור חוף יוקרתי, קומפטה היא כפר הררי, מה שמציע אורח חיים שונה לגמרי – שקט יותר ומחובר לקהילה המקומית. זהו אפשרות טובה עבור קונים שרוצים יותר שטח ופחות תלות בתיירות ההמונית.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
